विस्टा पार्क उन परियोजनाओं में से एक है जिनका निर्माण 13 मिलियन डॉलर के निवेश से किया जा रहा है, जिसमें दो मंजिला आवास हैं और जिनकी कीमतें 138,000 अमेरिकी डॉलर और उससे अधिक से शुरू होती हैं।.
सैंटो डोमिंगो– ऐतिहासिक शहर सैन फ्रांसिस्को डी मैकोरिस (एसएफएम) में रियल एस्टेट उद्योग में तेजी से विकास हो रहा है। सिबाओ क्षेत्र के आकर्षण और इसकी अर्थव्यवस्था की गतिशीलता से आकर्षित होकर विदेशी पूंजी का प्रवाह यहाँ हो रहा है।
कोको की धरती पर इस समय करोड़ों डॉलर की विकास परियोजनाएं चल रही हैं, जिससे यह स्पष्ट होता है कि "कोविड बूम" पूर्वोत्तर तक पहुंच चुका है। नगरपालिका और उसके आसपास के इलाकों में 30 से अधिक परियोजनाएं निर्माणाधीन हैं। महामारी के बाद, एकल-परिवार आवासों का निर्माण बढ़ा है, जो कोविड-19 युग की एक विशेषता है, जिसने बड़े रहने की जगहों के प्रति लोगों की पसंद को बढ़ावा दिया है।.
मेनरेज़ रियल्टी के जोस गुइलेर्मो मेंडेज़ ने एल जया की धरती पर रियल एस्टेट में हुई वृद्धि को "बिक्री में उछाल" के रूप में वर्णित किया है, जहां पुराने मकान लगभग बिक चुके हैं और नई परियोजनाएं तेजी से आगे बढ़ रही हैं।.
“यह एक ऐसा शहर है जो तेजी से विकसित हो रहा है, देश के अन्य क्षेत्रों से कई निवेश आए हैं, फिलहाल हम सैंटो डोमिंगो के एक निवेशक के साथ 87 घरों की एक परियोजना का प्रबंधन कर रहे हैं,” वे बताते हैं।.
शहर के सबसे बड़े शॉपिंग मॉल में से एक का 300 मिलियन पेसो के निवेश से नवीनीकरण किया जा रहा है। इसके दोबारा खुलने पर इसमें सिनेमाघर, ब्रांडेड स्टोर, अंतरराष्ट्रीय फ्रेंचाइजी और अन्य आकर्षण शामिल होंगे।.
320,000 वर्ग मीटर के भूखंड पर एक संयुक्त पूंजी परियोजना (आंतरिक और बाहरी) का निर्माण किया जाएगा, जहां, मेंडेज़ बताते हैं, शहरीकरण, निर्माण, एक वाणिज्यिक प्लाजा और विभिन्न प्रकार के विकल्पों के लिए भूखंड होंगे।.
सैन फ्रांसिस्को डी मैकोरिस में अभी तक ऊंची इमारतों का निर्माण शुरू नहीं हुआ है, लेकिन महामारी ने नई आवासीय बस्तियों के उदय को गति दी है। इनमें से एक है विस्टा पार्क, जो 13 मिलियन डॉलर के निवेश से बन रही एक परियोजना है, जिसमें दो मंजिला आवासों की कीमत 138,000 डॉलर और उससे अधिक से शुरू होती है।.
“फिलहाल, सबसे ज़्यादा मांग वाले अपार्टमेंट 60,000 डॉलर से 100,000 डॉलर के बीच हैं। लेकिन बढ़ती कीमतों के चलते, अभी उपलब्ध अपार्टमेंट की शुरुआती कीमत 90,000 डॉलर से शुरू होती है और उससे भी ज़्यादा हो सकती है,” इस क्षेत्र में आठ साल से ज़्यादा का अनुभव रखने वाले एजेंट ने बताया। सीमित बजट वालों के लिए, बाज़ार में दस लाख डॉलर तक के आलीशान घर भी उपलब्ध हैं।.
केंद्रीय बैंक का अनुमान है कि इस वर्ष प्रेषण लगभग दस अरब डॉलर तक पहुंच जाएगा। सैन फ्रांसिस्को डी मैकोरिस शहर के मामले में, अचल संपत्ति निवेश का 85% हिस्सा विदेश में रहने वाले शहर के निवासियों से आता है।.
"वे ही हैं जो अपने शहर में सबसे ज्यादा निवेश करते हैं। वे हमेशा से ऐसा करते आए हैं, और महामारी के दौरान उन्होंने अमेरिकी सरकार द्वारा प्रदान की गई सुविधाओं का लाभ उठाया और कई निवेश किए।".
सैन फ्रांसिस्को डी मैकोरिस में प्रति वर्ग मीटर की कीमत संपत्ति के स्थान के आधार पर 3,000 से 35,000 पेसो तक है। नागुआ जाने वाली सड़क के किनारे का क्षेत्र तेजी से विकास का सामना कर रहा है, जहां सैन विसेंट डी पॉल अस्पताल का निर्माण चल रहा है, और इस परियोजना के कारण वहां जमीन की कीमतें आसमान छू रही हैं।.
नगरपालिका में Airbnb मॉडल तेजी से लोकप्रिय हो रहा है, और यह अपनी विशिष्ट गतिशीलता पर निर्भर रहना जारी रखेगा।.
