सैंटो डोमिंगो।- राष्ट्रीय जिले के सीनेटर उमर फर्नांडीज ने कहा कि सरकार द्वारा राजकोषीय आधुनिकीकरण विधेयक में अचल संपत्ति कर (आईपीआई) में प्रस्तावित परिवर्तन चिंताजनक है क्योंकि यह उपाय न केवल संपत्ति मालिकों को प्रभावित करेगा, बल्कि किराये की कीमतों पर भी सीधा प्रभाव डालेगा।
उन्होंने कल अपने इंस्टाग्राम अकाउंट पर पोस्ट किए गए एक वीडियो में बताया कि यह एक ऐसा खर्च है जिसे संपत्ति के मालिक को अपने किरायेदारों पर डालने के लिए मजबूर होना पड़ेगा।.
“अगर आपके पास अपना घर है, और सरकार उसका अनुमानित मूल्य लगभग 70 लाख पेसो मानती है, तो आपको प्रति वर्ष 20,000 पेसो का भुगतान करना होगा, जो संभवतः आपके गृह ऋण पर एक अतिरिक्त भुगतान के बराबर होगा। या, इसे और सरल शब्दों में कहें तो, आप अपने ही घर में हमेशा के लिए किराएदार बनकर रह जाएंगे,” राजनेता ने कहा।.
उन्होंने तर्क दिया कि सरकार के प्रस्ताव में महामारी के बाद की मुद्रास्फीति या घर खरीदने के लिए बैंक ब्याज दरों में वृद्धि पर विचार नहीं किया गया है। उन्होंने कहा, "और इन सब के अलावा, हमें इस बात पर भी ध्यान देना होगा कि इस उपाय का हमारी अर्थव्यवस्था पर सबसे अधिक प्रभाव डालने वाले उद्योगों में से एक, निर्माण उद्योग पर क्या असर पड़ेगा।".
उमर फर्नांडीज. (बाहरी स्रोत).
उन्होंने आगे कहा कि निर्माण क्षेत्र करों का भुगतान करता है, रोजगार सृजित करता है और आपूर्तिकर्ताओं की एक पूरी श्रृंखला को सक्रिय करता है, और इसे एक झटका लगेगा जिसके परिणामस्वरूप निस्संदेह नौकरियों का नुकसान होगा और यहां तक कि कर राजस्व में भी काफी कमी आएगी।.
फर्नांडेज़ ने घोषणा की, "सच तो यह है कि सज्जनों, सिर पर एक अच्छी छत होना कोई विलासिता नहीं है, और यह हमारे संविधान द्वारा भी मान्यता प्राप्त है, जिसमें कहा गया है कि आवास तक पहुंच एक मौलिक अधिकार है।".
उन्होंने तर्क दिया कि "इस सुधार के बाद हम जिस देश में बदलेंगे, वह उस देश से बिलकुल अलग होगा जो हम चाहते हैं।".
उन्होंने इस बात पर जोर दिया कि सदन में विचाराधीन प्रस्ताव के उनके विश्लेषण से पता चला है कि आईपीआई एक ऐसा कर है जो डोमिनिकन परिवारों को चिंतित करता है, जिन्होंने बहुत प्रयास और बलिदान के साथ अपने सिर पर एक सम्मानजनक छत हासिल करने में कामयाबी हासिल की है।.
"अपने प्रस्तावित सुधार में, सरकार आईपीआई की कर योग्य राशि को लगभग 8 मिलियन पेसो से घटाकर 5 मिलियन पेसो कर देती है, जिससे बड़ी संख्या में ऐसे लोग जो पहले इस कर का भुगतान नहीं करते थे, उन्हें अब इसका भुगतान करना पड़ेगा।".
इसके अतिरिक्त, उमर फर्नांडीज ने इस बात पर जोर दिया कि कर योग्य राशि का मूल्यांकन आपके घर के बाजार मूल्य के अनुसार किया जाएगा, चाहे आप इसे बेच रहे हों या इससे आपको कोई आय प्राप्त हो रही हो।.
उन्होंने कहा, "इसलिए मुझे लगता है कि रियल एस्टेट विकास को हतोत्साहित करने के बजाय, स्थानीय सरकार को अनावश्यक मौजूदा खर्चों को कम करने और अपने कर संग्रह एजेंसियों की तकनीकी क्षमताओं में सुधार करने पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए।".
