कोविड-19 महामारी के विश्वव्यापी प्रकोप के बाद से वैश्विक बाजार में कीमतें आसमान छू रही हैं। अनगिनत कारणों से व्यवसायों को लगातार दबाव का सामना करना पड़ा है और इस संकट से निपटने के लिए उन्हें अपनी कीमतों में बदलाव करने के लिए मजबूर होना पड़ा है।.
डोमिनिकन गणराज्य में निर्माण क्षेत्र उन क्षेत्रों में से एक था जिस पर महामारी का सकारात्मक प्रभाव पड़ा। और यदि कोरोना वायरस ने हमें एक स्पष्ट सबक सिखाया है, तो वह यह है कि मौसम की मार से बचाव और स्वास्थ्य के लिए उचित आवास होना एक पवित्र अधिकार है जो सुरक्षा और मन की शांति प्रदान करता है।.
घर का मालिक होना पहले कभी इतना आकर्षक नहीं रहा। कई लोग जो लंबे समय से घर खरीदने के बारे में सोच रहे थे, उन्होंने अपनी योजनाओं को तेज कर दिया और अपनी प्राथमिकताओं को बदल दिया; जिनके पास पहले से ही घर था, उन्होंने उसका पुनर्निर्माण किया और उसके रहने की जगह को बढ़ाया; अन्य लोगों ने ताजी हवा और अधिक जगह के करीब रहने के लिए शहर के बाहरी इलाके में दूसरा घर खरीदने की तत्काल योजना बनाई।.
कोविड-19 के दौर में रियल एस्टेट उद्योग में आई हलचल के बीच एक चिंताजनक बात सामने आई: निर्माण सामग्री की कीमतें लगातार बढ़ती गईं, जो कई कारकों से उत्पन्न हुई हैं: कुछ बाहरी, कुछ आंतरिक और कई सट्टेबाजी से संबंधित।.
मूल रूप से, कीमतों में वृद्धि माल परिवहन के रुकने के कारण हुई थी, क्योंकि डोमिनिकन बाजार, इस मामले में निर्माण क्षेत्र, चीन से आयातित उत्पादों पर बहुत अधिक निर्भर करता है, वह देश जहां वायरस का पहला मामला सामने आया था, और इसलिए, स्वास्थ्य उपायों ने गतिविधियों को पूरी तरह से रोकने के लिए मजबूर किया।.
डोमिनिकन बाजार में, जहां नियंत्रण और नियमन नगण्य हैं, कीमतों को बढ़ाने के लिए किसी भी तर्क का इस्तेमाल किया जाता है, खासकर तब जब यह एक वैश्विक घटना थी जिसने विश्व वित्तीय प्रणाली की नींव को हिला दिया था।.
तब से लेकर अगले आदेश तक, हार्डवेयर स्टोरों और निर्माण प्रक्रिया में उपयोग होने वाली सामग्रियों का वितरण करने वाले प्रतिष्ठानों में कीमतों में वृद्धि एक आम बात रही है: सीमेंट, कीलें, छड़ें, गोंद, सिरेमिक, टॉयलेट, सिंक, लकड़ी और यहां तक कि सबसे छोटे उत्पाद की कीमतें भी अनियंत्रित तरीके से बढ़ाई गई हैं, क्योंकि कई सामग्रियों की कीमतों में 100% तक की वृद्धि हुई है।.
इस तेजी के रुझान को और बल देने वाला कारक यूक्रेन में तीन सप्ताह पहले शुरू हुआ युद्ध है, जो रूस और उस देश के बीच संघर्ष का परिणाम है, जिसने एक बार फिर विश्व बाजार को हिला दिया है, क्योंकि ये दोनों ऐसे देश हैं जो कई ऐसी वस्तुओं का आयात करते हैं जिन पर डोमिनिकन बाजार निर्भर करता है।.
यूक्रेन के मामले में, डोमिनिकन स्टील एसोसिएशन (ADOACERO) का कहना है कि डोमिनिकन गणराज्य में खपत होने वाले लोहे और पिघले हुए धातु का 35% से अधिक हिस्सा यूक्रेन से आता है, जिसके कारण हाल के हफ्तों में स्टील के एक बंडल की कीमत में तीन हजार पेसो की वृद्धि हुई है, जिससे इसके विभिन्न व्युत्पन्नों की कीमतों में भी वृद्धि हुई है।.
उपभोक्ता शिकायतकर्ताओं, हार्डवेयर स्टोर मालिकों और निर्माण क्षेत्र के नेताओं ने सरकार से इस बढ़ती मांग को रोकने के लिए उपाय करने का आग्रह किया है, जिससे निस्संदेह आवास की कीमतें बढ़ेंगी।.
आवास निर्माण संघ (ACOPROVI) द्वारा प्रस्तावित उपायों में से एक यह है कि सरकार से अनुरोध किया गया है कि निर्माण सामग्री पर शुल्क की गणना करते समय महामारी से पहले के माल ढुलाई मूल्य को एक मापदंड के रूप में उपयोग किया जाए, जिससे इस क्षेत्र को मदद मिल सके।.
निर्माण क्षेत्र उन मुख्य क्षेत्रों में से एक था जिसने पिछले वर्ष विकास तालिका में सर्वश्रेष्ठ अंक प्राप्त किए और डोमिनिकन अर्थव्यवस्था की स्थिति में सबसे अधिक योगदान देने वाले क्षेत्रों में दूसरा स्थान प्राप्त किया।.
मूल्य वृद्धि को रोकने के लिए आवश्यक उपाय करना सरकार की जिम्मेदारी है, क्योंकि यदि इसे अनियंत्रित छोड़ दिया गया तो इससे निर्माण क्षेत्र की वृद्धि रुक जाएगी और समग्र अर्थव्यवस्था पर इसके गंभीर परिणाम होंगे; उसे सट्टेबाजों पर लगाम लगाने के लिए मूल्य विनियमन निकायों को भी सक्रिय करना चाहिए, जो हमेशा मौके की तलाश में रहते हैं और अत्यधिक मुनाफा कमाने के लिए परिस्थितियों का लाभ उठाते हैं।.
