20,000 से अधिक संपत्तियों के डेटाबेस में 25,000 पेसो से कम कीमत वाली संपत्तियों की त्वरित खोज करने पर केवल एक ही विकल्प 24,000 पेसो में मिला।.
सैंटो डोमिंगो.- एक रियल एस्टेट एजेंट के रूप में, आपने शायद सोचा होगा कि जब आपको 15 से 25 हजार पेसो की कीमत सीमा में कोई संपत्ति मिलती है, तो आपका फोन लगातार बजने लगता है और पलक झपकते ही... उफ़, वह पहले ही किराए पर दे दी जाती है।
इसका उत्तर यह है कि ये वे संपत्तियां हैं जिनकी मांग मध्यम और निम्न-मध्यम वर्ग के लोगों द्वारा सबसे अधिक है, जो सबसे बड़े उपभोक्ता हैं, जिसका अर्थ है कि मांग बाजार आपूर्ति से अधिक है, जिससे एक महत्वपूर्ण कमी उत्पन्न होती है।.
"एक और महत्वपूर्ण कारक यह है कि हर कोई राष्ट्रीय जिले में रहना चाहता है, केंद्रीय रूप से स्थित संपत्तियां पाने की उम्मीद में, और वास्तविकता यह है कि उस बजट के साथ आपको शहर के बाहरी इलाकों में जाना होगा," पुनर्विक्रय में व्यापक अनुभव रखने वाले इवान गुरेरो बताते हैं।.
टाइमहोम्स इनमोबिलारिया के सलाहकार लियोनार्डो कोबिस भी इस दृष्टिकोण से सहमत हैं और उनका कहना है कि उन्हें इस कमी में सुधार की कोई संभावना नहीं दिखती क्योंकि वर्ग मीटर में वृद्धि को देखते हुए, कोई भी निर्माण कंपनी उस मूल्य सीमा में पेश किए जा सकने वाले प्रोजेक्ट बनाने का जोखिम नहीं उठा सकती, खासकर शहर के भीतर तो बिल्कुल भी नहीं।.
“मांग इतनी अधिक है कि मालिकों को किराए पर देने के लिए बिचौलियों की जरूरत नहीं पड़ती, और जो भी घर हमारे पास आते हैं, वे एक दिन भी नहीं टिकते। आखिरी घर जो मैंने किराए पर दिया था, वह 24 घंटे में ही किराए पर मिल गया था। दरअसल, मैं अपने ग्राहकों से कहता हूं कि जब वे इस कीमत पर संपत्तियां ढूंढें, तो उन्हें प्रक्रिया की सभी आवश्यकताओं के लिए तैयार रहना चाहिए, क्योंकि ये सौदे आमतौर पर बहुत जल्दी पूरे हो जाते हैं।”.
गुएरेरो ने कहा कि उन्होंने 20,000 से अधिक संपत्तियों के डेटाबेस में संपत्तियों की त्वरित खोज की और 25,000 पेसो से कम कीमत में उन्हें स्यूदाद रियल में केवल एक ही विकल्प मिला, जिसकी कीमत 24,000 पेसो थी।.
टाइमहोम्स के प्रतिनिधि ने बताया, "मुझे विश्वविद्यालय क्षेत्र में ऐसे लोगों के मामलों की जानकारी है जिन्होंने उच्च मांग के कारण दो मंजिला घरों का पुनर्निर्माण करके कई स्टूडियो बनाए हैं; और वे 18 से 20 हजार पेसो के बीच शुल्क लेते हैं, लेकिन वे छोटे स्टूडियो हैं।".
