"रियल एस्टेट फ्रॉम अ लीगल पर्सपेक्टिव" के लेखक का कहना है कि बहुत कम रियल एस्टेट एजेंट शिक्षा में निवेश करते हैं।

उनकी पुस्तक, "कानूनी दृष्टिकोण से रियल एस्टेट," डोमिनिकन गणराज्य में इस क्षेत्र के कानूनी ढांचे को समझने की चाह रखने वाले एजेंटों, निवेशकों और खरीदारों के लिए एक मार्गदर्शिका है।.

सैंटो डोमिंगो – प्रसिद्ध वकील रेना एचेनिक ने रियल एस्टेट एजेंटों से बाजार लेनदेन में अधिक कानूनी सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए अपने कानूनी प्रशिक्षण को मजबूत करने की जोरदार अपील की ।

ला वेंटाना डे El Inmobiliario कार्यक्रम में अपनी भागीदारी के दौरान , एचेनिक ने उन कारणों का खुलासा किया जिनके कारण उनकी पहली पुस्तक " कानूनी दृष्टिकोण से रियल एस्टेट" लिखी गई , जो एक व्यावहारिक मार्गदर्शिका है जिसमें मूलभूत कानूनी पहलुओं को संक्षेप में प्रस्तुत किया गया है जिन्हें हर रियल एस्टेट सलाहकार को जानना चाहिए।

"इस पुस्तक का जन्म डोमिनिकन गणराज्य के रियल एस्टेट क्षेत्र में कानूनी ज्ञान को लोकतांत्रिक बनाने की दृष्टि से हुआ है । वकील कानून तो जानते हैं, लेकिन वे हमेशा व्यवसाय को नहीं समझते। और एजेंट व्यवसाय को जानते हैं, लेकिन अक्सर वे कानून को नहीं जानते," एचेनिक ने कार्य के महत्व पर प्रकाश डालते हुए कहा।

सरल भाषा में लिखी गई और वास्तविक जीवन के उदाहरणों, कानूनी सलाह और शब्दावली से समृद्ध यह पुस्तक विशेष रूप से स्थानीय और अंतर्राष्ट्रीय रियल एस्टेट एजेंटों, खरीदारों, विक्रेताओं और निवेशकों के लिए तैयार की गई है। इसमें उचित जांच-पड़ताल, रियल एस्टेट खरीदने और बेचने के कानूनी आधार और खरीदार की वैवाहिक स्थिति के कानूनी निहितार्थ जैसे विषयों को शामिल किया गया है ।

एचेनिक ने इस बात पर ज़ोर दिया कि जागरूक और अपेक्षाशील ग्राहकों के इस दौर में, जो एजेंट अपने पेशेवर विकास में निवेश नहीं करते , वे पिछड़ने का जोखिम उठाते हैं। उन्होंने कहा, “कई एजेंट किसी बड़े रियल एस्टेट संगठन से जुड़े होने का फ़ायदा उठाते हैं, लेकिन शिक्षा में निवेश करने वाले बहुत कम ही होते हैं। और जो आज निवेश नहीं करेंगे, उन्हें कल पछतावा होगा। क्योंकि ग्राहक आपसे एक बार ही खरीदते हैं, लेकिन अगर उन्हें भरोसा नहीं होगा तो वे दोबारा नहीं लौटेंगे।”

लेखिका ने कहा कि यह क्षेत्र "विश्वसनीयता के संकट" से जूझ रहा है, जिसके कारण स्पष्ट कानूनी आधारों पर आधारित सलाह देना अनिवार्य हो जाता है। उन्होंने कहा, "रियल एस्टेट का कारोबार सिर्फ वित्तीय नहीं है; यह एक ऐसा कारोबार है जो कानूनी निश्चितता पर निर्भर करता है। जोखिम तब आता है जब आपको यह पता न हो कि आप क्या कर रहे हैं। इसीलिए शिक्षा कोई विकल्प नहीं, बल्कि एक आवश्यकता है।"

राष्ट्रीय एजेंटों के अलावा, एचेनिक ने बताया कि इस कार्य में, जिसमें 80 से अधिक कानूनों के शोध और परामर्श के पांच से अधिक वर्षों का समय लगा, समीक्षा की गई और इसमें 2025 तक का अद्यतन विश्लेषण शामिल है, ने विदेशों में रहने वाले डोमिनिकन पेशेवरों और रोमानिया, ब्राजील, प्यूर्टो रिको और संयुक्त राज्य अमेरिका जैसे देशों के विदेशी निवेशकों की रुचि को आकर्षित किया है, जो डोमिनिकन गणराज्य में संपत्ति हासिल करने।

रेना एचेनिक, जो हर रविवार को El Inmobiliario में अपने कॉलम में कानूनी मामलों पर अपनी राय साझा करती हैं , ने एक सशक्त विचार के साथ अपनी बात समाप्त की: “यदि आप रियल एस्टेट में अपना पैसा और समय निवेश करने जा रहे हैं, तो कम से कम आप इतना तो कर ही सकते हैं कि खुद को शिक्षित करें। इससे आपको सशक्तता मिलती है, सुरक्षा मिलती है और आप सोच-समझकर निर्णय ले पाते हैं। और इस व्यवसाय में यही सबसे महत्वपूर्ण है।”