होमरियल एस्टेट मार्केटरियल एस्टेट सेक्टर निर्माण के लिए सबसे उपजाऊ भूमि पर कब्जा कर लेता है

रियल एस्टेट सेक्टर निर्माण के लिए सबसे उपजाऊ भूमि पर कब्जा कर रहा है।

“स्थानीय सरकारें इस स्थिति से मुंह मोड़ रही हैं, क्योंकि नगर परिषद और लोक निर्माण विभाग ही भवन निर्माण परमिट जारी करते हैं। इसीलिए हम कहते हैं कि भूमि उपयोग नियोजन के मुद्दे पर कानून की मंजूरी आवश्यक है।”.

होय से लिया गया

सैंटो डोमिंगो – कृषि वैज्ञानिक मोडेस्टो रेयेस ने कहा कि यदि कृषि भूमि का उपयोग अचल संपत्ति विकास के लिए जारी रहता है तो डोमिनिकन गणराज्य को खाद्य सुरक्षा के मामले में कठिन परिस्थितियों का सामना करना पड़ सकता है।

चेतावनी जारी करते हुए उन्होंने बताया कि प्रादेशिक नियोजन विधेयक को मंजूरी देना अनिवार्य है, क्योंकि इस कानून से सर्वोत्तम मिट्टी को सरिया और सीमेंट के नीचे दबने से रोका जा सकेगा।.

रेयेस ने अफसोस जताया कि कृषि जैसे कम लाभदायक क्षेत्र की तुलना में अचल संपत्ति क्षेत्र के आकर्षक होने के कारण, देश की सबसे उपजाऊ भूमि, जो एस्पैलेट, हरमानास मिराबाल, ला वेगा प्रांतों और सैंटियागो में लिसे अल मेडियो नगर पालिका में स्थित है, का शहरीकरण किया जा रहा है।.

मोडेस्टो रेयेस। (फोटो होय)।.

उन्होंने यह भी कहा कि कॉन्स्टान्ज़ा में, जो एक अन्य महत्वपूर्ण कृषि क्षेत्र है और जहां फल और सब्जियों की फसलें प्रचुर मात्रा में होती हैं, "भूमि का उपयोग आवासीय विकास और झोपड़ियों के लिए किया जा रहा है।".

इस संदर्भ में, उन्होंने अफसोस जताया कि उपर्युक्त विधेयक राष्ट्रीय कांग्रेस में वर्षों से लंबित है।.

"हमें विधायकों का ध्यान इस कानून की मंजूरी में तेजी लाने की ओर आकर्षित करना चाहिए, क्योंकि देश को सर्वोत्तम मिट्टी के संरक्षण के मामले में अव्यवस्था में नहीं छोड़ा जा सकता है।".

उन्होंने कहा, “आप जानते हैं कि एक सेंटीमीटर मिट्टी बनने में कितने हज़ार साल लगते हैं, एक हज़ार साल से भी ज़्यादा, इसलिए हमें अपने पास जो कुछ भी है उसे संरक्षित करना चाहिए, यह कोई मामूली बात नहीं है, मिट्टी मूलभूत है, और किसी भी देश को जो खाद्य संप्रभुता चाहता है, उसे इसका संरक्षण करना होगा।”.

उनके विचार में, झूम खेती से होने वाले विनाश के कारण कृषि के लिए उपयुक्त भूमि का लगभग 30% हिस्सा कम हो गया है; "इसलिए सरकार को इस स्थिति पर ध्यान देना चाहिए।".

क्षेत्रीय योजना, भूमि उपयोग और मानव बस्तियों से संबंधित जैविक कानून का मसौदा पांच साल से भी अधिक समय पहले राष्ट्रीय कांग्रेस को प्रस्तुत किया गया था, और एक द्विसदनीय आयोग द्वारा इसका अध्ययन किया जा रहा है।.

स्थानीय सरकारों की भूमिका

रेयेस समझते हैं कि स्थानीय सरकारें उठाई गई समस्या के संबंध में अपनी उचित भूमिका नहीं निभा रही हैं।.

“स्थानीय सरकारें इस स्थिति से मुंह मोड़ रही हैं, क्योंकि नगर परिषद और लोक निर्माण विभाग ही भवन निर्माण परमिट जारी करते हैं। इसीलिए हम कहते हैं कि भूमि उपयोग नियोजन के मुद्दे पर कानून की मंजूरी आवश्यक है।”.

अनुत्पादक संबंध

“इस मुद्दे के कारण डोमिनिकन गणराज्य में खाद्य सुरक्षा के लिहाज से भविष्य अनिश्चित है। देश में निर्यातकों की तुलना में आयातकों की संख्या बढ़ रही है, और यह स्वाभाविक है कि हमारी खाद्य संस्कृति बदल रही है। लोगों की क्रय शक्ति में निर्विवाद रूप से सुधार हुआ है,” रेयेस ने कहा।.

हालांकि, उन्होंने इस बात पर जोर दिया कि राष्ट्रीय उत्पादक की रक्षा की जानी चाहिए, न कि किसी छोटे समूह की।.

"2021 में हमने 4 अरब डॉलर से अधिक मूल्य के कृषि उत्पादों का आयात किया, जिससे हमें यह सोचने पर मजबूर होना पड़ा कि शायद राष्ट्रीय उत्पादन के संरक्षण की नीति की आवश्यकता है, क्योंकि आयात से बहुत कम समूह को ही लाभ होता है।".

उपेक्षित ग्रामीणता

कृषि भूमि के नुकसान के संदर्भ में, रेयेस का मानना ​​है कि ग्रामीण आबादी का शहरी केंद्रों की ओर पलायन इस तथ्य के कारण है कि मुख्य आर्थिक गतिविधि कृषि नहीं है।.

"ग्रामीण क्षेत्रों के विकास के लिए, हमें यह धारणा बदलनी होगी कि वहां के निवासी अलग हैं; वे वास्तव में बाकी सभी लोगों के समान हैं और उन्हें सभी क्षेत्रों में ध्यान देने की आवश्यकता है।".

स्रोत: होय अखबार

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