गिसेल टैवेरस द्वारा
El Inmobiliario
सैंटो डोमिंगो।- प्रतिनिधि सभा की स्थायी न्याय आयोग के अध्यक्ष, डिप्टी एलेक्सिस जिमेनेज ने इस बुधवार को आश्वासन दिया कि अगले सप्ताह वे देश में रियल एस्टेट एजेंटों को विनियमित करने वाले मसौदा विधेयक पर एक रिपोर्ट प्रस्तुत करेंगे।
"हम एक आधुनिक, व्यापक प्रस्ताव पर काम कर रहे हैं जो डोमिनिकन गणराज्य में रियल एस्टेट ब्रोकरेज को विनियमित करेगा," जिमेनेज ने El Inmobiliarioबताया।.
उन्होंने कहा कि "हमें चैंबर ऑफ डेप्युटीज के अध्यक्ष अल्फ्रेडो पाचेको से निर्देश मिले हैं कि इस सप्ताह और अगले सप्ताह के बीच इस तरह के सभी महत्वपूर्ण मसौदा विधेयकों को जारी किया जाए," यह बात उस सांसद ने समझाई जो निचले सदन में पिछले साल पेश किए गए दस्तावेज़ की समीक्षा करने वाले आयोग की अध्यक्षता करते हैं।.
उन्होंने यह भी बताया कि उन्होंने हाल ही में मसौदा विधेयक का समर्थन करने वाले संगठनों के साथ उनकी राय जानने के लिए एक बैठक की थी।.
इस लेख का उद्देश्य एक सुव्यवस्थित, कुशल और पारदर्शी रियल एस्टेट ब्रोकरेज बाजार को विनियमित करना, उसकी निगरानी करना, उसे विकसित करना और बढ़ावा देना है।.
दस्तावेज़ के अनुच्छेद 1 के अनुसार, प्रस्ताव में संपत्ति के खरीदारों और विक्रेताओं तथा डेवलपर्स के अधिकारों और हितों की रक्षा करने के साथ-साथ डोमिनिकन रियल एस्टेट बाजार में विश्वास बनाए रखने का भी प्रयास किया गया है, और रियल एस्टेट लेनदेन को बढ़ावा देने संबंधी जानकारी को सत्य, पर्याप्त और समय पर उपलब्ध कराने की शर्तें स्थापित की गई हैं, ताकि देश के आर्थिक और सामाजिक विकास में योगदान दिया जा सके।
जिमेनेज ने बताया कि रियल एस्टेट उद्योग से जुड़े विभिन्न क्षेत्रों के सदस्यों के साथ बैठक का मुख्य उद्देश्य कानून के विभिन्न पहलुओं और रियल एस्टेट क्षेत्र पर पड़ने वाले प्रभावों का विश्लेषण और समझना था।.
सैंटो डोमिंगो ईस्ट बिल्डर्स एसोसिएशन (ACOSDE) के अनुसार, उस स्थान पर चर्चा किए गए मुख्य विषयों में से एक रियल एस्टेट एजेंसी के रूप में काम करने के लिए आवश्यक लाइसेंस प्राप्त करने के नियम थे।.
व्यापार संघ की एक प्रेस विज्ञप्ति के अनुसार, एक अन्य महत्वपूर्ण बिंदु कमीशन के भुगतान की विधि और यह था कि बिचौलियों और ग्राहकों दोनों के लिए पारदर्शिता सुनिश्चित करने के लिए इसे कैसे संरचित किया जाना चाहिए।.
ACOSDE के अनुसार, उन मामलों में भी स्थिति का विश्लेषण किया गया जहां कोई ग्राहक संपत्ति वापस करने या अचल संपत्ति लेनदेन को रद्द करने का निर्णय लेता है और उस मुआवजे का भी विश्लेषण किया गया जो कानून के अनुसार, अचल संपत्ति परियोजना डेवलपर को ग्राहक द्वारा संपत्ति के अनुबंध या खरीद समझौते का उल्लंघन करने की स्थिति में प्राप्त होना चाहिए।.
बैठक में रियल एस्टेट एजेंट और कंपनियों के संघ (AEI) के अध्यक्ष अल्बर्टो बोगार्ट; डोमिनिकन हाउसिंग बिल्डर्स एंड डेवलपर्स एसोसिएशन (ACOPROVI) की अध्यक्ष एनेरिस मेलेंडेज़; और सैंटो डोमिंगो ईस्ट बिल्डर्स एसोसिएशन (ACOSDE) की अध्यक्ष रिउबेल मोंटेस डी ओका उपस्थित थीं।
न्याय आयोग
मसौदा विधेयक के प्रभारी स्थायी न्याय आयोग में अध्यक्ष एलेक्सिस जिमेनेज़ शामिल हैं; जेसुएस मैनुअल सांचेज़, राफ़ाएला अल्बर्कर्क, जोस होरासियो रोड्रिग्ज और सदोस्की डुआर्टे।.
इसके अलावा, एक उपसमिति एक पूर्ण समिति के रूप में मसौदा विधेयक का अध्ययन कर रही है: एलेक्सिस इसाक जिमेनेज गोंजालेज, रेमन मेयोबनेक्स मार्टिनेज डुरान, उमर लियोनेल फर्नांडीज, डारियो डी जेसुएस ज़ापाटा एस्टेवेज़, यूजेनियो सेडेनो अरेचे, जेसुस मैनुअल सांचेज़ मार्टिनेज, जोस होरासियो रोड्रिग्ज ग्रुलोन।.
जोस मिगुएल फेरेरास टोरेस, पेड्रो टोमस बोटेलो सोलिमन, प्लुटार्को पेरेज़, सैंटियागो विलोरियो लिज़ार्डो, विक्टर मैनुअल फादुल लैंटिगुआ और विक्टर वाल्डेमर सुआरेज़ डियाज़ भी सदस्य हैं।.
कवर फोटो: सांसद एलेक्सिस जिमेनेज।.
