सैंटो डोमिंगो- आवास निर्माणकर्ताओं और डेवलपर्स के संघ, एकोप्रोवी ने कल इस बात पर प्रकाश डाला कि डोमिनिकन गणराज्य में एक ऐसा किराया कानून होना आवश्यक है जो वर्तमान वास्तविकता के अनुरूप हो और संबंधित पक्षों को गारंटी और कानूनी सुरक्षा प्रदान करे।
"यह इन उद्देश्यों के लिए एक रियल एस्टेट बाजार विकसित करने का एक उपकरण बन सकता है और अधिक डोमिनिकन लोगों के लिए अच्छे आवास तक पहुंच की संभावना प्रदान कर सकता है," संस्था ने कल चैंबर ऑफ डेप्युटीज में आयोजित सार्वजनिक सुनवाई में भाग लेते हुए कहा।.
कई प्रतिनिधि कल राष्ट्रीय कांग्रेस में अचल संपत्ति के किराये और बेदखली संबंधी विधेयक पर अपनी राय देने गए, जिसे निचले सदन द्वारा पहले वाचन में ही मंजूरी दे दी गई थी।.
रियल एस्टेट एजेंट और कंपनियों के संघ (एईआई) की प्रतिनिधि रेना एचेनिक ने तर्क दिया कि प्रस्तावित संशोधनों में विदेशी मुद्रा में किराया भुगतान के पहलू की समीक्षा को भी शामिल किया जाना चाहिए।.
उनके अनुसार, प्रचलित विनिमय दर अनिवार्य रूप से केंद्रीय बैंक की ही होनी चाहिए।.
एसीओप्रोवी की अध्यक्ष एनेरिस मेलेंडेज़ ने कहा कि एक संगठन के रूप में, "हमने कई मुद्दे उठाए और अपनी टिप्पणियां प्रस्तुत कीं, जिन्हें विधिवत दर्ज कर लिया गया है, इसलिए हमें विश्वास है कि उन पर विचार किया जाएगा।"
उन्होंने आगे कहा कि संगठन इस कानून की प्रगति पर बारीकी से नज़र रखेगा और उम्मीद करता है कि इसे मंजूरी मिल जाएगी जिससे इस क्षेत्र के नियामक ढांचे को मजबूती मिलेगी।
ACOPROVI ने इस कानून को मंजूरी देने की आवश्यकता पर जोर देते हुए तर्क दिया कि किराये को 60 साल से अधिक पुराने नियमों द्वारा "विनियमित" किया गया है।.
कई प्रस्तुतियाँ
किराये और बेदखली संबंधी मसौदा कानून पर राय जानने के लिए कल, मंगलवार को राष्ट्रीय सभा में आयोजित सार्वजनिक सुनवाई में बीस क्षेत्रों ने भाग लिया।.
इस विधेयक पर अभी भी बहस चल रही है ताकि ऐसे नियम बनाए जा सकें जिन पर मकान मालिक और किरायेदार दोनों सहमत हो सकें।.
पेड्रो जोस अल्वारेज़, जिन्होंने खुद को पेशे से "सांख्यिकीविद्" बताया, ने कहा कि वर्तमान में 32.8 प्रतिशत डोमिनिकन "किराए के आवास में रहते हैं", जो उनके अनुसार लगभग तीन मिलियन लोगों का प्रतिनिधित्व करता है।.
उन्होंने आगे कहा कि दोनों पक्षों के बीच मौजूदा संघर्षों के कारण, राज्य को हस्तक्षेप करना चाहिए और इसलिए, किराए के प्रबंधन के लिए एक आयोग या निकाय का गठन करना चाहिए, एक ऐसा प्रस्ताव जिसका अन्य प्रतिभागियों ने भी समर्थन किया।.
