सोलैंगेल वाल्डेज़
El Inmobiliario
नए निवेशों की घोषणा इस क्षेत्र के विस्तार को और मजबूत करती है और इसे देश के सबसे विशिष्ट पर्यटन स्थलों की सूची में शामिल करती है, जहां 2026 तक 3,000 कमरों की उपलब्धता का अनुमान है।.
सैंटो डोमिंगो– डोमिनिकन गणराज्य के पूर्वी तटीय मैदान पर बसा यह शहर अटलांटिक महासागर के सामने स्थित है और हरे-भरे पहाड़ों और विशाल रेडोंडा पर्वत की आड़ में बसा है। लगभग 40 किलोमीटर लंबी तटरेखा पर सफेद रेत के समुद्र तट, निर्मल जल, लिमोन और रेडोंडा जैसी झीलें और वनस्पतियों-जीवों से समृद्ध पन्ना तट मौजूद हैं। इस प्राकृतिक स्थल ने निवेशकों और पर्यटन मंत्रालय का ध्यान आकर्षित किया है, जिसके चलते यह सतत विकास पर केंद्रित एक शानदार पर्यटन स्थल के रूप में विकसित हो रहा है।
स्थानीय पर्यटन ने इस क्षेत्र के आकर्षणों को खोजना शुरू किया, जिसके परिणामस्वरूप 2019 में क्लब मेड मिचेस प्लाया एस्मेराल्डा का उद्घाटन हुआ, जिसने मिचेस को एक प्रमुख पर्यटन स्थल में बदलने में अग्रणी भूमिका निभाई। इससे पहले, यहाँ हॉस्टल, छोटे होटल और एयरबीएनबी जैसे आवास पहले से ही मौजूद थे। फिर, 2021 में, राज्य और एल सेइबो-मिचेस होटल और पर्यटन संघ (प्रोमिचेस) ने इस क्षेत्र को व्यवस्थित और टिकाऊ तरीके से विकसित करने के लिए एक सार्वजनिक-निजी भागीदारी समझौते पर हस्ताक्षर किए।.
ज़ेमी मिचेस ऑल-इन्क्लूसिव रिज़ॉर्ट, क्यूरियो कलेक्शन बाय हिल्टन। (बाहरी स्रोत)।.
इस प्रकार, प्लाया एस्मेराल्डा के सार्वजनिक-निजी प्रबंधन बोर्ड का गठन किया गया, जिसमें पर्यावरण मंत्रालय, डोमिनिकन नौसेना, पर्यटन पुलिस (पोलिटुर), एल सेड्रो जिला बोर्ड और मिचेस के कारीगरों का संघ (ARTEMI) भाग लेते हैं।.
2024 में, बोर्ड ने एमराल्ड बीच प्रबंधन और संरक्षण योजना तैयार की, जिसमें पांच आवश्यक घटक शामिल हैं:
• प्रवाल भित्तियों और समुद्री घास के मैदानों का संरक्षण
• रेत के टीलों और तटीय वनस्पतियों का संरक्षण
• समुद्री कछुओं की देखभाल
• स्थानीय समुदायों का व्यवस्थित समावेश
• ठोस अपशिष्ट प्रबंधन के प्रति उत्तरदायित्व
ट्रॉपिकलिया में फोर सीजन्स रिसॉर्ट एंड रेजिडेंसेस डोमिनिकन रिपब्लिक। (बाहरी स्रोत)।.
इस योजना को पूरे क्षेत्र के लिए एक अनुकरणीय मॉडल के रूप में प्रस्तावित किया गया है, जो महत्वपूर्ण सामाजिक-आर्थिक प्रभाव के साथ उचित और सतत विकास की गारंटी देता है। 17,000 की आबादी वाले और देश में सबसे अधिक गरीबी दर वाले हाटो मेयर को अगले 18 महीनों में 3,500 प्रत्यक्ष नौकरियों के सृजन से लाभ होगा, जो प्रोमिचेस से जुड़ी परियोजनाओं में एक अरब डॉलर से अधिक के निवेश का परिणाम है।.
सशस्त्र बल व्यावसायिक विद्यालय, इन्फोटेप और विभिन्न स्थानीय संस्थानों के सहयोग से चलाए जा रहे 'ऑपर्च्युनिटी 1424' जैसे कार्यक्रम कामकाजी उम्र के लोगों को होटल टीमों में शामिल होने के लिए प्रशिक्षित करते हैं। इसके अतिरिक्त, स्थानीय स्तर पर कई तरह की गतिविधियाँ आयोजित करने के प्रयास किए गए हैं, जैसे कि विवा मिचेस बाय विन्धम जैसे होटलों के साथ सहयोग करने वाले कारीगरों को कानूनी मान्यता देना और उन्हें प्रशिक्षण देना, साथ ही क्षेत्रीय कला और संस्कृति को बढ़ावा देने वाले साप्ताहिक मेले आयोजित करना।.
बंदरगाह के बाज़ार और मोंटाना रेडोंडा के एक अन्य बाज़ार में स्थानीय हस्तशिल्प की पेशकश की जाती है। (सोलेंजेल वाल्डेज़).
“स्थानीय समुदायों का सामाजिक-आर्थिक समावेश निष्क्रियता से हासिल नहीं होता और इसके लिए समर्थन की आवश्यकता होती है। हम मिचेस में व्यापक प्रशिक्षण के लिए स्थान बना रहे हैं और एल सेइबो और सबाना डे ला मार के तकनीकी प्रशिक्षण स्कूल को भी इसमें शामिल कर रहे हैं, जिससे इस पहल का प्रभाव अन्य स्थानों तक भी पहुंच रहा है,” प्रोमिचेस के कार्यकारी निदेशक गुस्तावो रोमन कहते हैं।.
ट्रॉपिकलिया फाउंडेशन '¡Miches, Sí!' और 'Miches Emprende' जैसी परियोजनाओं के साथ उद्यमिता पहलों को बढ़ावा देता है, और महत्वाकांक्षी मास्टर प्लान "Aldea Miches" की परिकल्पना की गई है, जो हरित बुनियादी ढांचे और पारिस्थितिक अवधारणाओं के साथ एक व्यापक होटल और पर्यटन परिसर विकसित करने के लिए 133 हेक्टेयर क्षेत्र को कवर करता है।.
बुनियादी ढांचे में महत्वपूर्ण प्रगति हुई है: 2015 में उवेरो ऑल्टो-मिचेस-सबाना डे ला मार राजमार्ग के उद्घाटन और 2019 में फर्नांडो रेनियरी बुलेवार्ड के निर्माण से लेकर प्लाया एस्मेराल्डा तक सार्वजनिक पहुंच के विकास तक, जहां अब पार्किंग, सुरक्षा, शॉवर, शौचालय और एक कारीगर बाजार जैसी सुविधाएं उपलब्ध हैं। मिचेस-होटल ज़ोन जलसेतु, जिसकी क्षमता 300 लीटर प्रति सेकंड और 1.9 मिलियन गैलन का जलाशय है, येगुआडा, जोवेरो और सैंटियागो नदियों से पानी लेकर समुदाय और होटल उद्योग दोनों को पानी की आपूर्ति करता है।.
समुद्र की आवाज़ इस छोटे से शहर को घेरे हुए है, जो विलासितापूर्ण पर्यटन के माध्यम से विकास की आशा रखता है। (सोलेंजेल वाल्डेज़).
स्थानीय और अंतर्राष्ट्रीय दोनों ही बैंकों पर रखे गए भरोसे में धन की भाषा व्यक्त होती है। बैनरिज़र्वस निर्माणाधीन 3,756 कमरों में से 54% का वित्तपोषण कर रहा है, जबकि इंटर-अमेरिकन डेवलपमेंट बैंक (आईडीबी) ने ट्रॉपिकलिया परियोजना के हिस्से के रूप में फोर सीजन्स रिज़ॉर्ट एंड रेसिडेंसेस के लिए 134.6 मिलियन अमेरिकी डॉलर का अनुदान दिया है।.
कुल मिलाकर पूंजी लगभग 1.66 बिलियन अमेरिकी डॉलर है, जो पुंटा काना ग्रुप के स्थानीय योगदान (100 मिलियन अमेरिकी डॉलर), ग्रुपो डेल वैले के 150 मिलियन अमेरिकी डॉलर, प्रोमिचेस के 500 मिलियन अमेरिकी डॉलर, ग्रुपो ओएसिस के 100 मिलियन अमेरिकी डॉलर, ज़ेमी होटल एंड रेसिडेंस के 60 मिलियन अमेरिकी डॉलर, साथ ही टेम्पटेशन होटल्स एंड रिसॉर्ट्स के विदेशी योगदान (150 मिलियन अमेरिकी डॉलर), क्लब मेड के 100 मिलियन अमेरिकी डॉलर, फोर सीजन्स के 250 मिलियन अमेरिकी डॉलर और एकोर होटल्स के 100-150 मिलियन अमेरिकी डॉलर) में वितरित है।.
इसके अतिरिक्त, मैरियट ने सनराइज मिचेस बीच रिज़ॉर्ट को मैरियट मिचेस बीच ऑल-इन्क्लूसिव रिज़ॉर्ट में बदलने के लिए 215 मिलियन अमेरिकी डॉलर के निवेश की घोषणा की है, जिसका निर्माण 2025 में पूरा होने वाला है। बैंको पॉपुलर डोमिनिकानो, बैंको लोपेज़ डी हारो, बैंको बीडीआई, डीईजी, आईएलएक्स मैनेजमेंट, सीआईएफआई और नेशनल कोऑपरेटिव बैंक जैसे अन्य बैंक भी होटल परियोजनाओं के वित्तपोषण में सक्रिय रूप से शामिल हैं।.
निवेश के इस प्रवाह से हजारों नौकरियां पैदा होती हैं, रेस्तरां, बाजारों और पर्यटन संचालकों जैसे स्थानीय व्यवसायों को बढ़ावा मिलता है, और बुनियादी ढांचे में सुधार करके शहरी विकास को बढ़ावा मिलता है।.
राउंड माउंटेन। (सोलेंजेल वाल्डेज़)।.
साथ ही, पर्यटन में आई तेज़ी ने रियल एस्टेट की मांग को बढ़ा दिया है, जिससे छुट्टियों के लिए बने घरों, विला, विशेष कॉन्डोमिनियम और पर्यावरण-अनुकूल सामुदायिक परियोजनाओं का निर्माण हुआ है, जिनमें स्थिरता को प्राथमिकता दी गई है। अल्पकालिक किराये के प्लेटफार्मों पर आवासों की बढ़ती उपलब्धता से विकल्पों में विविधता आई है और यह घरेलू और अंतरराष्ट्रीय दोनों तरह के खरीदारों को आकर्षित कर रहा है, जो हमेशा प्राकृतिक पर्यावरण संरक्षण के प्रति प्रतिबद्ध रहते हैं।.
बुनियादी ढांचे, पर्यटन और रियल एस्टेट विकास में चल रहे निवेश के साथ, मिचेस कैरेबियन में सबसे विशिष्ट स्थलों में से एक और विकास का एक आदर्श बनने के लिए तैयार है। इसकी मनमोहक प्राकृतिक सुंदरता, निजी पूंजी और सरकारी समर्थन के बीच तालमेल के साथ मिलकर, इस क्षेत्र को डोमिनिकन अर्थव्यवस्था का एक प्रमुख चालक बनाने का वादा करती है, साथ ही पर्यावरणीय स्थिरता, सामुदायिक समावेशन और बुनियादी सेवाओं और पहुंच को मजबूत करने को प्राथमिकता देती है - एक ऐसा दृष्टिकोण जो विलासिता, प्रामाणिकता और पर्यावरण के प्रति सम्मान को दर्शाता है।.
मूल रूप से El Inmobiliario प्रिंट पत्रिका के 10वें अंक में प्रकाशित।.
कवर फोटो: सोलैंगेल वाल्डेज़।.
