इंजीनियर राफेल दुरान का कहना है कि निर्माण सामग्री की कीमतों में लगातार वृद्धि से उत्पन्न नाजुक स्थिति को देखते हुए, सरकार इस पर उतना ध्यान नहीं दे रही है जितना इसे देना चाहिए।.
सैंटो डोमिंगो.- "स्टील की कीमतों में इस नई वृद्धि की स्थिति, अचल संपत्ति की कीमतों में वृद्धि के अलावा, निर्माण क्षेत्र के लिए एक तरह का गतिरोध पैदा कर रही है," निर्माण कंपनी डे ला क्रूज़ फेलिक्स कंस्ट्रक्टोरा, इनमोबिलारिया वाई सर्विसेस के इंजीनियर डेविड डे ला क्रूज़ कहते हैं।
और पिछले शुक्रवार को, स्टील की कीमतों में फिर से तेजी आई, जैसा कि डे ला क्रूज़ ने बताया, जिन्होंने कहा कि धातु के एक बंडल की कीमत बढ़कर 81,000 पेसो हो गई।.
कंस्ट्रक्टोरा जेप्रेज़ एसआरएल के जोचिमिन पेरेज़ इग्लेसियास ने डिजिटल समाचार पत्र El Inmobiliarioको बताया कि स्टील की कीमत में निश्चित रूप से फिर से वृद्धि हुई है और उन्होंने यह भी बताया कि सीमेंट की कीमतों में भी इस सप्ताह 15 से 20% की वृद्धि दर्ज की जाएगी।.
"सबसे कठिन क्षेत्र के लिए स्थिति इससे बदतर नहीं हो सकती; इससे निस्संदेह और भी बड़ी समस्याएं पैदा होंगी क्योंकि जब इस्पात और सीमेंट की कीमतें आसमान छूने लगती हैं, तो अन्य सभी आपूर्ति और सामग्रियों की कीमतें भी बढ़ने लगती हैं," एसबीडीएस इन्वेस्टमेंट्स के राफेल दुरान ने बताया।.
उन्होंने कहा कि परिवारों के लिए नए आवास की लागत वहन करना बहुत मुश्किल होगा। “उदाहरण के लिए, एक व्यक्ति के मासिक भुगतान के लिए दस लाख पेसो बहुत बड़ी रकम है, और 20 साल पहले, बानइंटर संकट के दौरान, कुछ लोग अपने भुगतान में पिछड़ गए क्योंकि उनकी बैंक किश्तें दो हजार पेसो बढ़ गई थीं। उन्होंने तीन या चार किश्तें नहीं चुकाईं, और बैंकों को उनके घर सार्वजनिक नीलामी में बेचने पड़े।”.
इंजीनियर दुरान के लिए यह स्थिति बेहद चिंताजनक है। उन्होंने बताया कि उन्होंने एक ऐसे प्रोजेक्ट में यूनिट्स बेची हैं जिसका निर्माण अभी शुरू भी नहीं हुआ है। "यह एक नाजुक स्थिति है क्योंकि हम घाटे में घर नहीं बेच सकते, और यह भी संभव है कि खरीदार भी भुगतान न कर पाएं। ऐसे में हम क्या करें, अगर बैंकों के साथ हमारी वित्तीय देनदारियां हैं?".
वह समझते हैं कि निर्माण सामग्री की कीमतों में लगातार वृद्धि से उत्पन्न नाजुक स्थिति को देखते हुए, सरकार इस पर उतना ध्यान नहीं दे रही है जितना कि इसे देना चाहिए।.
उन्होंने बताया कि एक साल पहले, बिना किसी कारण के, स्टील की कीमत 55,000 से बढ़कर 70,000 प्रति बंडल हो गई, सिर्फ इसलिए कि यह अन्य देशों में महंगा था।.
दुरान का मानना है कि सीमेंट की एक बोरी की कीमत 350 पेसो अनुचित है, क्योंकि इसके 90% कच्चे माल स्थानीय स्तर पर उत्पादित होते हैं। "इसका उत्पादन करने वालों ने बस यह तय किया कि उन्हें अधिक कमाना होगा, और उनका लक्ष्य इसकी कीमत को 500 पेसो तक ले जाना है।".
स्टील पर
पिछले मार्च में, डोमिनिकन स्टील एसोसिएशन (ADOACERO) ने बताया कि रूस और यूक्रेन के बीच तनाव शुरू होने के बाद से डोमिनिकन बाजार की आपूर्ति सुनिश्चित करने के लिए तैयार इस्पात उत्पादों के स्थानीय निर्माता लगातार मैक्सिको, ब्राजील और वेनेजुएला जैसे नए कच्चे माल आपूर्तिकर्ताओं की तलाश कर रहे थे।.
डोमिनिकन गणराज्य में खपत होने वाले लोहे और पिघली हुई धातु का 35% से अधिक हिस्सा यूक्रेन से आता था, इसलिए संघर्ष शुरू होने के बाद से, स्थानीय उत्पादकों ने सक्रिय रूप से क्षेत्र के अन्य देशों में आपूर्ति के नए स्रोत खोजना शुरू कर दिया।.
एडोसेरो के सीईओ, मार्सेलो सालाजार ने बताया कि रूस और यूक्रेन के बीच युद्ध के कारण स्टील बिलेट्स की अंतरराष्ट्रीय कीमतों में ऐतिहासिक रूप से उच्च स्तर पर वृद्धि हो रही है, जो 2008 के वैश्विक संकट के बाद से कभी नहीं देखी गई है। स्टील बिलेट्स तैयार स्टील उत्पादों के लिए कच्चा माल है।.
एडीओसीईएम
इस महीने की 20 तारीख को लिस्टिन डियारियो अखबार में प्रकाशित एक लेख में बताया गया है कि डोमिनिकन एसोसिएशन ऑफ पोर्टलैंड सीमेंट प्रोड्यूसर्स (एडोसेम) में शामिल कंपनियों का मानना है कि अंतरराष्ट्रीय बाजारों की अस्थिरता और ऊर्जा एवं ईंधन की लागत में अपेक्षित वृद्धि को देखते हुए, वैसी ही स्थिति स्पेन में उत्पन्न हो सकती है, जैसा कि प्रेस रिपोर्टों के अनुसार वर्तमान में स्पेन में हो रहा है, जहां प्रमुख सीमेंट और इस्पात कंपनियों ने यूक्रेन पर रूसी आक्रमण से बहुत पहले हुई इन अत्यधिक मूल्य वृद्धि के कारण अपने संयंत्र बंद कर दिए हैं।.
