केंद्रीय बैंक के आधिकारिक आंकड़ों के अनुसार, 2023 की पहली तिमाही में बंधक ब्याज दर औसतन 12.76% पर बंद हुई और 10.41% और 13.20% के बीच उतार-चढ़ाव करती रही, अंततः इस महीने की 18 तारीख को 11.09% पर स्थिर हो गई।.
सैंटो डोमिंगो।- डोमिनिकन गणराज्य के केंद्रीय बैंक द्वारा उपलब्ध कराए गए आंकड़ों के अनुसार, निर्माण क्षेत्र में गिरावट देश के बैंकों में बंधक दरों में कमी लाने में योगदान दे रही है, जो वर्तमान में 11.09% जितनी कम दरें दिखा रही हैं।
लिस्टिन डायरियो द्वारा आज प्रकाशित एक रिपोर्ट में कहा गया है कि स्थानीय बाजार में मौद्रिक अधिकारियों द्वारा ब्याज दरों में वृद्धि के बावजूद, मुद्रास्फीति को नियंत्रित करने के लिए उपलब्ध संसाधनों को देखते हुए, बाजार ने स्वयं मुद्रा की कीमत को समायोजित कर लिया है और आज बंधक ऋण 11.09% पर दिए जा रहे हैं, जो इस वर्ष की इसी तिमाही की तुलना में थोड़ा सस्ता है।.
इसमें कहा गया है कि इस वर्ष 2023 की जनवरी-मार्च तिमाही में बंधक ब्याज दर औसतन 12.76% पर बंद हुई और केंद्रीय बैंक के आधिकारिक आंकड़ों के अनुसार, इस महीने की 18 तारीख को कारोबार समाप्त होने तक 10.41% और 13.20% के उतार-चढ़ाव के साथ 11.09% पर बनी रही।.
पत्रकार कैंडिडा अकोस्टा के हस्ताक्षर वाली जानकारी में कहा गया है, "यह अनुमान लगाया गया है कि यह संबंध निजी निर्माण क्षेत्र में परिलक्षित गिरावट के अनुरूप है, जो -11.5% गिर गया, और वाणिज्य में भी -0.7% की गिरावट आई, और इसलिए बंधक बाजार में गतिशीलता के नुकसान के अनुरूप है।".
हालांकि, खरीदारों का कहना है कि आगे चलकर, यह स्थिति उन घरों की कीमतों को भी समायोजित करेगी जिनकी कीमतें पहले से ही असाधारण रूप से, लगभग अत्यधिक आंकी गई थीं और जिनका मूल्य डॉलर में निर्धारित किया गया था।.
इस वर्ष जनवरी में, डोमिनिकन वित्तीय प्रणाली में बंधक ऋण के साथ घरों और इमारतों के खरीदारों ने 13.06% की दर पर सौदे पूरे किए, फरवरी में 13.15% और मार्च में 12.23% की दर पर सौदे पूरे किए।.
अप्रैल के पहले 18 दिनों में ही भारित औसत दर 12.43% पर बंद हुई, हालांकि 18 तारीख को, जिस दिन अंतिम डेटा रिकॉर्ड किया गया था, यह 11.09% पर बंद हुई।.
हालांकि, उस क्षेत्र ने, जिसने 2021 में 9.15% की सक्रिय दर (ऋण) पर सौदे बंद किए और तरजीही दर के लिए 6.21% पर सौदे दर्ज किए, 2022 से अपना ऊपर की ओर रुझान शुरू किया और 11.45% पर बंद हुआ, यह व्यवहार दिसंबर में 12.23% तक पहुंचने तक बदलता रहा, जो पिछली तिमाही के समान था।.
इस बीच, उपभोक्ता गतिविधियों और व्यक्तिगत ऋणों का औसत इस वर्ष की पहली तिमाही में 19.84% रहा, जो 2022 में दर्ज किए गए औसत 17.84% से दो अंक अधिक है।.
अप्रैल में, उपभोक्ता और व्यक्तिगत ऋणों पर सक्रिय ब्याज दर में एक अंक की और वृद्धि हुई, जो औसतन 20.46% पर बंद हुई और 18 अप्रैल को 20.58% पर समाप्त हुई।.
2021 से चले आ रहे रुझान को देखते हुए, पिछले तीन वर्षों में इसमें चार प्रतिशत अंकों की वृद्धि हुई है, जो 15.45% से बढ़कर 20.46% हो गई है। हालांकि, तिमाही के लिए समापन दर 19.84% रही, और 20% की यह प्रवृत्ति जारी रहने की उम्मीद है, क्योंकि कुछ लेनदेन 21.14% की दर से संपन्न हुए हैं।.
वाणिज्यिक गतिविधियों में 2022 से चार अंकों की वृद्धि देखी गई, लेकिन तिमाही और 18 अप्रैल को प्रतिशत में लगभग नगण्य गिरावट आई। वाणिज्यिक ऋणों पर औसत निष्क्रिय ब्याज दर इस वर्ष की पहली तिमाही में 13.90% और अप्रैल के पहले 18 दिनों में 14.72% थी। 18 तारीख को कारोबार 14.32% की दर से बंद हुआ।.
तरजीही
बाजार में, 2019 से, तरजीही ब्याज दरों के व्यवहार पर डेटा को क्षेत्र के अनुसार वर्गीकृत किया गया है, अर्थात्, तरजीही देनदारों से लिया जाने वाला ब्याज, जिनका अनुपालन व्यवहार सकारात्मक है और भुगतान करने की क्षमता है।.
2023 की तिमाही में तरजीही दरों का भारित औसत 12.13% था और पिछले अप्रैल में यह 12.77% था, और दरों को 10.80% तक कम करने के लिए बातचीत चल रही थी।.
अप्रैल के पहले 18 दिनों में व्यापार के लिए तरजीही दरें 12.83% पर, उपभोक्ता और व्यक्तिगत ऋणों के लिए 13.63% पर और बंधक ऋणों के लिए 11.20% पर बंद हुईं।.
18 तारीख को कारोबार क्रमशः 10.92%, 10.56% और 988% पर बंद हुआ।.
ब्याज दरें मुद्रा के मूल्य को दर्शाती हैं। सक्रिय ब्याज दरें ऋण पर लागू होती हैं, जबकि निष्क्रिय ब्याज दरें निवेश, बचत और चालू खातों पर लागू होती हैं।.
डोमिनिकन गणराज्य में मौद्रिक नीति दर (एमपीआर) अक्टूबर 2022 से 8.50% पर स्थिर है, जब यह 8.25% थी।.
मौद्रिक नीति का मुख्य उद्देश्य मुद्रास्फीति को नियंत्रित करना रहा है।.
स्रोत: लिस्टिन डियारियो।.
