सैंटो डोमिंगो- पेडरनेल्स और बाराहोना क्षेत्र में एक निवेशक द्वारा कथित तौर पर उस जमीन के कब्जेदार से खरीदी जा रही जमीन का एक हिस्सा उस भूखंड पर स्थित है जो डोमिनिकन राज्य द्वारा प्रचारित बाराहोना के रियल एस्टेट क्षेत्राधिकार में कानूनी विवाद में है।
लिस्टिन डियारियो ने इस शनिवार को बताया कि यह एनरिकिलो, बाराहोना में स्थित प्लॉट नंबर 40 है, जिसे राज्य सरकार वापस लेने की कोशिश कर रही है, जैसा कि उसने पहले बाहिया डे लास एगुइलास क्षेत्र में अन्य भूखंडों के साथ किया था, क्योंकि उन्हें निजी व्यक्तियों द्वारा धोखाधड़ी से अधिग्रहित किया गया था।
इस प्रक्रिया में डोमिनिकन राज्य का प्रतिनिधित्व वकीलों की एक टीम द्वारा किया जाता है, जिसमें गुस्तावो बियागी पुमारोल, ब्लास मिनाया नोलास्को, मैनुअल कैसरेस गेनाओ, सैमुअल रामिया और लॉरा अकोस्टा शामिल हैं।.
इसके अतिरिक्त, डोमिनिकन कृषि संस्थान, राष्ट्रीय संपत्ति और अटॉर्नी जनरल का कार्यालय, केंद्रीय विभाग के राज्य अटॉर्नी के माध्यम से, इस मुकदमे में शामिल हैं।.
इसका स्वामी राज्य है।
वकील लौरा अकोस्टा ने लिस्टिन डियारियो को बताया, "प्लॉट 40 डोमिनिकन राज्य की संपत्ति है और उस पर किए गए हस्तांतरण धोखाधड़ीपूर्ण कार्यों पर आधारित थे जो किसी भी तरह से अधिकार उत्पन्न नहीं कर सकते।".
वकील रुबेन मैनुअल माटोस सुआरेज़ द्वारा पेडेरनेल्स में लिस्टिन डियारियो की संवाददाता ओडालिस बेज़ को दी गई जानकारी के अनुसार, वह ज़मीन का टुकड़ा वह जगह है जहां एक निवेशक द्वारा बड़ी संख्या में अतिक्रमणकारियों से कथित तौर पर 130 मिलियन पेसो से अधिक में खरीदी गई संपत्तियां स्थित हैं।.
कल मीडिया ने पेडरनेल्स प्रांत और आसपास के क्षेत्रों में पर्यटन क्षमता वाली भूमि की खरीद पर एक रिपोर्ट प्रकाशित की, जिसका शीर्षक था "पर्यटन क्षमता वाली भूमि की मांग के केंद्र में पेडरनेल्स"।.
कानूनी विवाद
वकील लौरा अकोस्टा ने बताया कि पंजीकृत भूमि को लेकर जो मुकदमा शुरू में डोमिनिकन राज्य द्वारा शुरू किया गया था, उसमें कई भूखंड शामिल थे, लेकिन अंतिम निर्णय के साथ समाप्त हुई प्रक्रिया में केवल भूखंड 215-ए ही शेष रहा, जो अब पूरी तरह से डोमिनिकन राज्य की संपत्ति है, और यह निर्णय रेस ज्यूडिकाटा के अधिकार के अंतर्गत आता है।.
उन्होंने बताया कि पार्सल 40 के संबंध में, डोमिनिकन राज्य ने आपत्ति दर्ज कराई थी और 1997 में शुरू की गई आपराधिक कार्यवाही में भी शामिल था।.
उन्होंने बताया कि संपत्ति संबंधी उस प्रक्रिया के परिणामस्वरूप, जो पार्सल 215-ए पर फैसले के साथ समाप्त हुई, पहली बार में पार्सल 40 को मुकदमे से बाहर रखा गया था, अदालत ने आरोप लगाया कि इसे शुरू में शामिल नहीं किया गया था, बल्कि बाद में जोड़ा गया था।.
धोखा
अकोस्टा ने बताया कि पार्सल 215-ए के मामले में धोखाधड़ी में आईएडी द्वारा अनियमित रूप से किया गया एक हस्तांतरण शामिल था, और फिर उस संस्था ने कुछ झूठे कृषि समझौते किए।.
उन्होंने कहा, "प्लॉट 40 के मामले में, धोखाधड़ी की प्रक्रिया अलग थी: कथित प्लॉट मालिकों के पक्ष में टाइटल जारी किए गए थे, जो आईएडी के आधिकारिक दस्तावेजों पर आधारित थे जिनका कृषि सुधार समझौतों से कोई लेना-देना नहीं था।".
उन्होंने बताया कि 1990 के दशक में व्यक्तियों ने आईएडी के आधिकारिक दस्तावेजों के माध्यम से संपत्ति के अधिकार हस्तांतरित करने में कामयाबी हासिल की, और फिर उन व्यक्तियों द्वारा तीसरे पक्ष, कंपनियों और व्यक्तियों को किए गए कथित बिक्री अनुबंध भी सामने आए, जो खुद को वैध मालिक होने का दावा करते हैं क्योंकि वे सद्भावना से खरीदार थे।.
सैकड़ों लोगों को जमीन हस्तांतरित की गई, जिनमें से कुछ की मृत्यु हो चुकी है और अन्य को इस हस्तांतरण के बारे में जानकारी ही नहीं थी।.
उपाधियों की अमान्यता
2014
2014 में, राष्ट्रीय जिला भूमि न्यायालय के आठवें चैंबर की न्यायाधीश अल्बा बियर्ड मार्कोस ने डोमिनिकन राज्य द्वारा दायर एक मुकदमे के जवाब में, बाहिया डे लास एगुइलास, पेडरनेल्स में 1990 से लेकर अब तक किए गए सभी हस्तांतरणों, अचल संपत्ति लेनदेन, भूमि सर्वेक्षण, उपविभाजन, समेकन और किसी भी अन्य कार्यों या लेनदेन को, निजी व्यक्तियों को जारी किए गए 1,200 संपत्ति दस्तावेजों को अमान्य घोषित कर दिया। इस फैसले को 2016 में उच्च भूमि न्यायालय और बाद में, 2018 में, सर्वोच्च न्यायालय (एससीजे) ने बरकरार रखा।.
