पेडरनेल्स।- काबो रोजो-पेडरनेल्स मेगा-पर्यटन परियोजना ने अतिक्रमणकारियों की लालसा को और बढ़ा दिया है, और सभी संकेत माफियाओं की मौजूदगी की ओर इशारा करते हैं जिन्होंने यहां भूमि की बढ़ती मांग और इस महत्वाकांक्षी योजना में अपना पैसा लगाने के इच्छुक निवेशकों की रुचि का फायदा उठाने के लिए अपनी तलवारें तेज कर ली हैं, जो कैरिबियन में सबसे बड़े पर्यटन विकास परियोजनाओं में से एक बनने जा रही है।
हम डिजिटल समाचार पत्र El Inmobiliarioके पाठकों के साथ लिस्टिन डियारियो के इस दिनांक के पूर्ण प्रकाशन को साझा कर रहे हैं, जिसका विषय है:
हालांकि अभी यह निश्चित रूप से पता नहीं चल पाया है कि क्या अधिकारियों या कर्मचारियों के नाम उन वेतन सूचियों में शामिल हैं जिनमें कथित भूमि मालिक और अतिक्रमणकारी शामिल हैं, लेकिन यह घोषणा की गई है कि पर्यटन क्षमता वाली भूमि की बिक्री के लिए भुगतान 10 से 15 दिनों के भीतर प्रभावी हो जाएगा।.
इस शहर में, प्रचारित और बढ़ावा दिए गए पर्यटन विकास के बाद, भूमि पर अवैध कब्ज़ा लगातार जारी है, और इसके प्रमोटरों के बीच पहले से ही ऐसे लोगों के संकेत मिल रहे हैं जो इन उद्देश्यों के लिए जुड़े हुए हैं, और डोमिनिकन निवेशक द्वारा किए जाने वाले भुगतानों का लाभ उठाने के लिए तैयार हैं।.
इससे लाभान्वित होने वाले नागरिक वे हैं जिनके पास समुद्र तट के निकट भूमि है, और वे अन्य लोग जिनके पास पहले से ही स्वामित्व के दस्तावेज हैं लेकिन जिनकी भूमि सक्षम न्यायालय द्वारा डोमिनिकन राज्य को हस्तांतरित कर दी गई है।
यह मुद्दा स्थानीय रेडियो कार्यक्रमों में भाग लेने वाले नागरिकों के बीच पहले ही विवाद उत्पन्न कर चुका है।
सूचीबद्ध लेन-देन:
इस वेतन विवरण में भूमि की खरीद दर्ज है, जिसमें 2,089 वर्ग मीटर से लेकर 29,92 वर्ग मीटर तक के आकार के भूखंड शामिल हैं, जिनके लिए भुगतान 44,528 पेसो से लेकर 508,629 पेसो तक किया गया है।
कुल मिलाकर, भूमि खरीद के लिए सूचीबद्ध भुगतान की राशि RD$158,527,051 है।
एक सक्रिय निवेशक
ने कई महीने पहले एनरिकिलो क्षेत्राधिकार के कैडस्ट्रल जिला संख्या 3 के पार्सल 40 पर कब्जा करने वाले बड़ी संख्या में भूमि अतिक्रमणकारियों को 130 मिलियन पेसो से अधिक का भुगतान किया था।
मैटोस ने कहा कि यह निवेशक "भूमि के प्रति वर्ग मीटर के हिसाब से 160 मिलियन पेसो से अधिक का भुगतान करना जारी रखने का इरादा रखता है, उन अन्य बड़ी संख्या में लोगों की सूची के अनुसार जो भूमि पर अतिक्रमणकारी और बसने वाले हैं और जिन्हें अभी भी प्रति वर्ग मीटर भुगतान प्राप्त करने की आवश्यकता है," उसी प्लॉट 40 में, प्लाया डी बोकान्ये क्षेत्र में, जहां राष्ट्रपति लुइस अबिनाडर द्वारा घोषित पर्यटन विकास परियोजना का एक हिस्सा बनाया जाना है।.
वहीं, भूस्वामियों के एक संघ के सदस्य विक्टर गोमेज़ ने चेतावनी दी कि वैध भूस्वामियों और अतिक्रमणकारियों के बीच "काफी डर" है कि अगर वे राज्य द्वारा सीमांकित भूखंडों, जैसे कि एनरिकिलो कैडस्ट्रल जिले के 40, 41 और 215-ए, पर किए जा रहे भुगतानों को स्वीकार नहीं करते हैं, जहां संभवतः पर्यटन विकास परियोजनाएं बनाई जाएंगी, तो सरकार उनकी जमीन पर कब्जा कर लेगी।.
स्थानीय नागरिकों का कहना है कि उन्हें समझ नहीं आता कि सरकार समुद्र तट के पास की जमीन के लिए उन लोगों को भुगतान करने की अनुमति क्यों देती है जो "यह भी नहीं जानते कि उस जमीन का एक मीटर हिस्सा कहां स्थित है।".
इस मामले में, लाभार्थियों के लिए वेतन सूची तैयार करने वाले वकील रुबेन मैनुअल माटोस सुआरेज़ ने स्पष्ट किया कि पेडरनेल्स में पर्यटन के लिए निर्धारित भूमि में किसी भी सरकारी अधिकारी का नाम शामिल नहीं है। उन्होंने कहा कि पर्यटन विकास परियोजना "सफलतापूर्वक आगे बढ़ रही है" और इसका आर्थिक लाभ प्रांत के लोगों को मिल रहा है। हाल ही में, पेडरनेल्स के समुद्र तटों से सटी ज़मीन के कथित मालिकों को पार्सल 40 में हज़ारों वर्ग मीटर ज़मीन के लिए हज़ारों पेसो मिले, जहाँ मूल मालिकों ने कब्ज़ा रोकने के लिए बाड़ लगा रखी थी।.
इस क्षेत्र में चिंता का माहौल है।
स्थानीय नागरिकों ने राष्ट्रपति लुइस अबिनाडर से इस बात की जांच का आदेश देने का अनुरोध किया है कि वेतन का भुगतान कैसे किया जा रहा है, जिसमें ऐसे लोग भी शामिल हैं जो प्रांत में नहीं रहते, "और न ही उन्हें इस समुदाय की प्रगति की परवाह है, जो कई वर्षों से थोड़ी-बहुत कृषि, मछली पकड़ने और अन्य व्यवसायों पर निर्भर है।"
सरकार बाराहोना-एनरिकिलो और एनरिकिलो-पेडरनेल्स राजमार्गों का निर्माण कर रही है, लेकिन काम की धीमी गति को लेकर शिकायतें हैं। काबो रोजो बंदरगाह के पुनर्निर्माण के मामले में भी यही स्थिति है, जहां केवल इन्हीं विशिष्ट कार्यों के लिए आवश्यक मशीनरी उपलब्ध है। इस क्षेत्र और हैती के बीच की सीमा पर बनी बाड़ का काम भी इसी तरह ठप्प पड़ा है।.
आकर्षण.
पेडर्नलेस प्रांत में पेडर्नलेस और ओविदो की नगर पालिकाएं शामिल हैं, और इसमें दो नगरपालिका जिले शामिल हैं: जुआनचो और जोस फ्रांसिस्को पेना गोमेज़।
यह क्षेत्र अद्वितीय प्राकृतिक आकर्षणों का दावा करता है, जैसे बाहिया डे लास एगुइलास (ईगल्स बे), लगुना डे ओविएडो (ओविएडो लैगून), सिएरा डे बहोरुको नेशनल पार्क, लॉस कोकोस विंड फार्म, रोमियो फ्रांसिस इकोलॉजिकल वेल्स और एल मुलिटो नदी।
पेडरनेल्स में लोग धर्मनिष्ठ कैथोलिक हैं और उनके संरक्षक संत, अल्टाग्रासिया की हमारी लेडी के सम्मान में जनवरी में उत्सव मनाया जाता है। स्थानीय लोग इन उत्सवों को "पैट्रोनेल्स" कहते हैं और ये उत्सव 21 जनवरी को होते हैं।.
