सैंटो डोमिंगो – इस सोमवार, 17 नवंबर को दोपहर 3:00 बजे, डोमिनिकन एसोसिएशन ऑफ हाउसिंग बिल्डर्स एंड प्रमोटर्स (ACOPROVI) से संबद्ध निर्माण क्षेत्र की कंपनियों के लिए अपनी परियोजनाओं के बारे में विस्तृत जानकारी भेजने की समय सीमा समाप्त हो रही है, जिन्हें सार्वजनिक संस्थानों में "प्राथमिकता के आधार पर ध्यान और प्रबंधन" प्राप्त होगा।
El Inmobiliarioप्राप्त एक संदेश में, जो पिछले शुक्रवार, 14 नवंबर को भेजा गया था, एसोसिएशन ने अपने सदस्यों से सरकारी संस्थानों के समक्ष अनुमोदन के लिए लंबित परियोजनाओं के मामलों को जल्द से जल्द भेजने का अनुरोध किया है।.
"राष्ट्रपति कार्यालय के सीधे निर्देशों के अनुसार, ACOPROVI के लिए उन सभी परियोजनाओं के मामलों में प्राथमिकता के आधार पर ध्यान और प्रबंधन की व्यवस्था की गई है , जो किसी भी सरकारी संस्था के समक्ष अनुमोदन के लिए लंबित हैं," संस्था द्वारा अपने सदस्यों को भेजे गए नोटिस में कहा गया है।
उन्होंने आगे कहा कि इन मामलों के समाधान में तेजी लाने के लिए, इच्छुक पक्षों को कंपनी का नाम, प्रतिनिधि का नाम, यदि लागू हो तो उस सरकारी संस्था का नाम जहां फाइल स्थित है, जमा करने की तिथि, प्रक्रिया की शुरुआत, परियोजना का नाम और उसका पता सहित संबंधित जानकारी "तुरंत" पूरी करके भेजनी होगी।.
हालांकि, सिबाओ के हाउसिंग डेवलपर्स और बिल्डर्स एसोसिएशन (एप्रोकोविसी) और सैंटो डोमिंगो ईस्ट के बिल्डर्स एसोसिएशन (एसीओएसडीई)सूचित किया El Inmobiliario कि उन्हें इसी तरह की कोई सूचना नहीं मिली है, जिससे सरकारी निर्देश के दायरे और प्रकृति के बारे में सवाल उठते हैं।
संदेश में क्या कहा गया है और क्या नहीं कहा गया है
डेवलपर्स के बीच वितरित किए गए संदेश में कहा गया है कि यह जानकारी आज, सोमवार, 17 नवंबर को दोपहर 3:00 बजे से पहले व्हाट्सएप या ईमेल के माध्यम से गिल्ड के नामित प्रतिनिधि को भेजी जानी चाहिए।.
संदेश में भले ही सशक्त भाषा, आकर्षक रंगों और तात्कालिकता का भाव झलकता हो, लेकिन इसमें यह स्पष्ट नहीं किया गया है कि कोई आधिकारिक प्रस्ताव पारित हुआ है या नहीं, और न ही यह बताया गया है कि इस प्राथमिकता को किस प्रशासनिक प्रक्रिया के माध्यम से लागू किया जाएगा। इसमें यह भी स्पष्ट नहीं किया गया है कि यह सरकार के साथ कोई औपचारिक समझौता है, पूर्व में गठित किसी तकनीकी कार्य समूह का गठन है, या किसी श्रमिक संघ की कोई सक्रिय पहल है।
"एसीओप्रोवी की ओर प्राथमिकतापूर्ण ध्यान और प्रबंधन" का संदर्भ एसोसिएशन के डेवलपर्स के लिए एक अलग चैनल का सुझाव देता है, जबकि अन्य निर्माण उद्यमी परमिट में देरी, वित्तपोषण प्रतिबंधों और बढ़ती लागतों की निंदा करना जारी रखते हैं।
एक ऐसा क्षेत्र जो गिरावट और दबाव का सामना कर रहा है
यह संदेश निर्माण क्षेत्र के बेहद नाजुक आर्थिक प्रदर्शन के बीच प्रसारित हुआ है। केंद्रीय बैंक के अनुसार, जनवरी से जून 2025 के बीच इस क्षेत्र में पिछले वर्ष की तुलना में -2.3% की गिरावट दर्ज की गई , जिससे वर्ष की शुरुआत में शुरू हुआ संकुचनकारी रुझान बरकरार रहा। इसके विपरीत, इसी अवधि में कुल जीडीपी में 2.4% की वृद्धि हुई।
2024 में, निर्माण क्षेत्र 2.1% की वृद्धि के साथ बंद हुआ , जो आर्थिक गतिविधियों में सबसे कम में से एक है, और इस्पात और सीमेंट जैसे इनपुट की बढ़ती लागत कंपनियों और संघों द्वारा बताई गई एक समस्या बनी हुई है।
ACOPROVI ने सार्वजनिक रूप से उद्योग के सामने आने वाली बाधाओं, उच्च ब्याज दरों, बढ़ती सामग्री लागत और प्रक्रियाओं में देरी के बारे में चेतावनी दी है, जबकि छोटे संघों का कहना है कि हालिया विकास ने समान अवसर पैदा नहीं किए हैं, खासकर मध्यम और छोटे पैमाने की परियोजनाओं के लिए।
आधिकारिक उपाय
हालांकि संदेश में निर्देश का सीधा श्रेय राष्ट्रपति कार्यालय को दिया गया है, लेकिन सरकार की ओर से अब तक ज्ञात पहलें सामान्य प्रकृति की हैं, जो विशेष रूप से ACOPROVI को लक्षित नहीं करती हैं। इनमें से कुछ इस प्रकार हैं:
- मार्च 2025: राष्ट्रपति लुइस अबिनाडर ने कृषि और निर्माण में मशीनीकरण कार्यक्रम के लिए 3 बिलियन आरडी डॉलर की उपलब्धता की घोषणा की , जिसका वित्तपोषण बैंडेक्स द्वारा किया जाएगा, जिसकी अवधि सात साल तक और दरें 9.5% से शुरू होंगी ।
- अप्रैल 2025: आवास, निवास और भवन मंत्रालय (एमआईवीईडी) ने अपनी रणनीतिक योजना 2025-2028 प्रस्तुत की, जिसमें 2,548 नए घरों का निर्माण , 12,000 मौजूदा घरों में सुधार और नियामक सुधारों के माध्यम से परमिटों को सुव्यवस्थित करना शामिल है।
- 7 अगस्त, 2025: महापौरों के साथ एक बैठक में, राष्ट्रपति ने बताया कि कार्यपालिका ने देश भर में फुटपाथों और किनारों के निर्माण के लिए 4 अरब रैंड डॉलर की मंजूरी दे दी है।
इन उपायों का उद्देश्य किसी विशिष्ट व्यापार के लिए तरजीही मार्ग अपनाए बिना, व्यापक रूप से निर्माण गतिविधि को प्रोत्साहित करना है।.
