सैंटो डोमिंगो– देश में रियल एस्टेट विकास में तेज़ी आने के साथ ही, डोमिनिकन गणराज्य में इसके विकास और विस्तार को उजागर करने के प्रयास भी बढ़ रहे हैं। परिणामस्वरूप, 2023 में उद्योग जगत के नेताओं और हितधारकों ने अपनी पहलों और प्रगति को सार्वजनिक रूप से सामने लाने के लिए एक महत्वपूर्ण आंदोलन चलाया।
El Inmobiliario निर्माण और रियल एस्टेट क्षेत्रों द्वारा इस वर्ष आयोजित की गई 5 मुख्य बैठकों की जानकारी साझा की है:
1- भूकंपरोधी निर्माण के क्षेत्र में ज्ञान, अनुभव और सर्वोत्तम प्रथाओं को साझा करना और भूकंप तथा क्षेत्र को प्रभावित करने वाली अन्य प्राकृतिक घटनाओं की चुनौतियों और समस्याओं से संयुक्त रूप से निपटने के लिए मानदंडों को एकीकृत करना, 26 से 28 जुलाई, 2023 तक देश में मिले 15 देशों का साझा उद्देश्य था, जहां डोमिनिकन गणराज्य ने मेजबान के रूप में कार्य किया।.
यह भूकंपीय मॉडल कोड का छठा सत्र था, जो बार्सेलो होटल (लीना) में आयोजित किया गया था और इसका मुख्य उद्देश्य लैटिन अमेरिका और कैरेबियन में भूकंपीय सुरक्षा पर ध्यान केंद्रित करना था। पेरू के अलावा, प्रतिभागियों में बोलीविया, चिली, कोस्टा रिका, क्यूबा, इक्वाडोर, अल साल्वाडोर, स्पेन, मैक्सिको, निकारागुआ, पनामा, पेरू, प्यूर्टो रिको, तुर्की और वेनेजुएला शामिल थे।.
2- 3 अगस्त को, 700 से अधिक रियल एस्टेट एजेंटों ने डोमिनिकन गणराज्य के एक गंतव्य के रूप में मौजूद अवसरों, दुनिया के नवीनतम तकनीकी रुझानों, प्रभावी संचार, बिक्री तकनीकों और उच्च स्तरीय सामग्री की एक विविध श्रृंखला का प्रत्यक्ष अनुभव किया, जो रियल एस्टेट एजेंट और कंपनियों के संघ (एईआई) द्वारा आयोजित "चौथे अंतर्राष्ट्रीय रियल एस्टेट नेतृत्व कांग्रेस" के मुख्य बिंदु थे।.
डोमिनिकन गणराज्य के सामाजिक संचारक और गैर-मौखिक भाषा विशेषज्ञ फ्रांसिस्को मोंटाल्वो; स्पेन के पेपे गुटिरेज़; मैक्सिको के जॉर्ज कार्बोनल; कोस्टा रिका की एना सेडी लोपेज़; और कोलंबिया की मार्गरीटा पासोस प्रस्तुतकर्ता थे।.
“रियल एस्टेट क्षेत्र में बदलाव आया है, यह विकसित हुआ है; हमारी कंपनियां और एजेंट लगातार अधिक तैयार और आधुनिक तकनीक से लैस हैं, जो बेहतरीन परिणाम और सेवाएं प्रदान करते हैं। एक संगठन के रूप में हमारी प्रतिबद्धता का एक हिस्सा निरंतर उच्च स्तरीय प्रशिक्षण प्रदान करना है,” एईआई के अध्यक्ष अल्बर्टो बोगर्ट ने बताया।.
3- 10 से 13 अगस्त तक, डोमिनिकन गणराज्य अतिथि देश के रूप में, बोगोटा, कोलंबिया में ग्रान सैलून इनमोबिलियारियो का 17वां संस्करण आयोजित किया गया, जिसमें निर्माण, रियल एस्टेट और पर्यटन उद्योग से जुड़ी 42 कंपनियों की उपस्थिति थी।.
देश की ओर से 42 कंपनियों ने प्रतिनिधित्व किया, जिनमें से 400 से अधिक स्थानीय लोग रियल एस्टेट के क्षेत्र में अपने विभिन्न प्रस्तावों को प्रस्तुत करने के लिए दक्षिण अमेरिकी देश की यात्रा पर गए।.
इस प्रदर्शनी में 158 कंपनियों ने भाग लिया: मेजबान देश से 95, संयुक्त राज्य अमेरिका से 10, पनामा से 9, संयुक्त अरब अमीरात से एक और मैक्सिको से एक, इनके अलावा डोमिनिकन गणराज्य से भी कंपनियां शामिल थीं। इस आयोजन के दौरान कुल 20,308 आगंतुकों का आगमन दर्ज किया गया।.
"दुनिया की 500 सबसे बड़ी वैश्विक कंपनियों में से 352 की उपस्थिति डोमिनिकन गणराज्य में है। 2022 के दौरान, प्रत्यक्ष विदेशी निवेश 4 अरब अमेरिकी डॉलर से अधिक हो गया, जिससे यह अन्य लैटिन अमेरिकी अर्थव्यवस्थाओं की तुलना में एक प्रतिष्ठित स्थान पर आ गया है," यह बात कोलंबिया में डोमिनिकन गणराज्य के राजदूत फेलिक्स अरासेना ने उद्घाटन समारोह में कही।.
उन्होंने इस बात पर जोर दिया कि डोमिनिकन गणराज्य में आर्थिक स्थिरता का उत्कृष्ट उदाहरण मौजूद है। “अंतर्राष्ट्रीय मुद्रा कोष के आंकड़ों के आधार पर, हमारा देश लैटिन अमेरिका में सबसे उच्च विकास दर का अनुभव करेगा और 2028 तक इस क्षेत्र की तीसरी सबसे समृद्ध अर्थव्यवस्था बन जाएगा।”.
4- 12 अक्टूबर को, आवास निर्माता और प्रमोटर संघ (एकोप्रोवी) ने 8वें राष्ट्रीय आवास गोलमेज सम्मेलन में देश के निर्माण क्षेत्र के मुख्य हितधारकों को एक साथ लाया, इस कार्यक्रम में राष्ट्रपति लुइस अबिनाडर ने भाग लिया।.
बैठक में सर्वोत्तम कार्यप्रणालियों और डोमिनिकन गणराज्य के लिए सतत निर्माण में भागीदारी की आवश्यकता से संबंधित चिंताओं पर चर्चा की गई। इसके अतिरिक्त, देश की पहली सतत निर्माण मार्गदर्शिका प्रस्तुत की गई। एकोप्रोवी और पर्यावरण एवं प्राकृतिक संसाधन मंत्रालय (मिमारेना) के सहयोग से विकसित इस दस्तावेज़ का उद्देश्य बुनियादी ढांचे के निर्माण के लिए एक मानक को बढ़ावा देना है जो पर्यावरणीय प्रभाव को कम करता है।.
व्यापार संघ की अध्यक्ष एनेरिस मेलेंडेज़ ने कहा कि देश की 88% निर्माण परियोजनाएं आवासीय हैं। उन्होंने कहा, "इससे हमें समुदाय, व्यवसायों और स्थानीय प्राकृतिक संसाधनों के लिए स्थायी समाधान प्रदान करने का बेहतर अवसर मिलता है। यह मंच हमें कंपनियों और विभिन्न उत्पादक क्षेत्रों के प्रतिनिधियों के रूप में हमारे सामने आने वाली चुनौतियों के लिए साझा आधार खोजने में मदद करता है।".
5- "रियल एस्टेट पर्यटन का आर्थिक और कानूनी प्रभाव" विषय पर आयोजित पहला मंच डोमिनिकन एसोसिएशन ऑफ रियल एस्टेट टूरिज्म कंपनीज (ADETI) द्वारा 24 अक्टूबर को देश में रियल एस्टेट पर्यटन के प्रभाव को उजागर करने के लिए आयोजित किया गया था।.
DASA फर्म के सलाहकार, अर्थशास्त्री रॉबर्टो डेस्प्राडेल ने कहा कि पर्यटन और रियल एस्टेट क्षेत्र में निवेश 2019 से 2022 तक सालाना 1.4 बिलियन अमेरिकी डॉलर से अधिक हो गया है।.
"डोमिनिकन गणराज्य की अर्थव्यवस्था पर रियल एस्टेट पर्यटन का प्रभाव" विषय पर मुख्य भाषण देते हुए, आर्थिक अध्ययन के विशेषज्ञ ने कहा कि 2010 से 2014 की अवधि में पर्यटन क्षेत्र में प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) औसतन 201 मिलियन अमेरिकी डॉलर प्रति वर्ष था, और 2015 से 2018 के बीच यह बढ़कर 755 मिलियन अमेरिकी डॉलर हो गया, जबकि 2019 से 2022 के बीच यह औसतन 984 मिलियन अमेरिकी डॉलर रहा।.
उन्होंने यह भी उल्लेख किया कि गैर-होटल आवास देश में महामारी के बाद की वृद्धि के मुख्य चालक रहे हैं, और इस बात पर प्रकाश डाला कि 2017 और 2022 के बीच, गैर-होटल सुविधाओं में ठहरने वाले पर्यटकों की संख्या में 1.2 मिलियन की वृद्धि हुई है।.
