सैंटो डोमिंगो.- डोमिनिकन गणराज्य के फिल्म उद्योग में आई तेजी और हाल के वर्षों में फिल्मों की शूटिंग में हुई वृद्धि को देखते हुए, हमने फिल्म निर्देशक हंस गार्सिया से बात की और उनसे फिल्मों के लिए इस्तेमाल किए जाने वाले घरों की कार्यप्रणाली और उन्हें हासिल करने में रियल एस्टेट एजेंटों की भूमिका के बारे में पांच सवाल पूछे।
डोमिनिकन रिपब्लिक में फिल्मों की शूटिंग के लिए किस प्रकार के घरों की मांग रहती है?
यह कहानी पर निर्भर करता है; फिल्म की पटकथा ही यह निर्धारित करती है कि किस प्रकार के घर में फिल्म की शूटिंग की जाएगी।.
क्या घर विशेष रूप से फिल्मों की शूटिंग के लिए बनाए जाते हैं?
अधिकांश स्थान किराए पर लिए जाते हैं। फिल्म "ला रासांते" में, हमें एक ऐसी जगह चाहिए थी जो सूखे नदी तल वाले ग्रामीण घर जैसी हो; ये दृश्य फिल्म में नहीं हैं, इसलिए उस उद्देश्य के लिए एक छोटा घर बनाया गया था। लेकिन ज्यादातर मामलों में, इन्हें स्टूडियो के अंदर ही बनाया जाता है। इमारतों के अग्रभागों को बनाना अधिक आम है।.
जब किराए पर दिए गए घर फिल्म की शूटिंग के दौरान किराए पर दिए जाते हैं, तो उन लोगों के साथ क्या किया जाता है?
हम आम तौर पर उनके लिए कहीं और जाने का समझौता कर लेते हैं। फिल्म निर्माण सबसे विनियमित क्षेत्रों में से एक है; घर किराए पर लेने के लिए हमें मालिक की सहमति, संपत्ति के मालिकाना हक की प्रति और पड़ोसियों के बयान चाहिए होते हैं जो वहां रहने वालों की विश्वसनीयता की पुष्टि कर सकें। ऐसा इसलिए है क्योंकि कुछ मालिक अपनी संपत्ति पर फिल्म की शूटिंग नहीं करवाना चाहते और मुकदमों से बचने के लिए हम आवश्यक सावधानियां बरतते हैं।.
क्या फिल्म की शूटिंग के लिए किराये की कीमत सामान्य कीमत से अधिक है?
बेशक, सामान्य परिस्थितियों की तुलना में इनका किराया कहीं अधिक महंगा होता है।.
क्या वे संपत्ति संबंधी लेन-देन के लिए रियल एस्टेट एजेंटों का उपयोग करते हैं?
कुछ मकान मालिक होते हैं जिनका काम संभावित संपत्तियों की खोज करना होता है। वे बदले में रियल एस्टेट एजेंटों पर निर्भर रहते हैं, क्योंकि दलालों के पास संपत्तियों की सूची होती है जो खोज को आसान बनाती है। यह सहायता अमूल्य है क्योंकि उनके पास हमें सलाह देने के लिए आवश्यक ज्ञान होता है।.
