पुंटा काना, ला अल्टाग्रासिया प्रांत।- डेवलपर नोवाल प्रॉपर्टीज की सैंटो डोमिंगो वाणिज्यिक निदेशक याहैरा बैटिस्टा का मानना है कि डोमिनिकन गणराज्य में निवेश करने का यह सबसे अच्छा समय है क्योंकि यहां सामाजिक, राजनीतिक और आर्थिक स्तर पर अनुकूल माहौल है।
"मेरा मानना है कि डोमिनिकन बाज़ार अपने सर्वोत्तम दौर में है, स्पष्ट रूप से विकास के माहौल में एक स्पष्ट दृष्टिकोण के साथ, जो नए विदेशी निवेशकों को आकर्षित करने का एक बड़ा अवसर प्रदान करता है, और यही नोवाल और अन्य प्रतियोगी वास्तव में कर रहे हैं: ऐसे निवेशकों को आकर्षित करना जो इस गंतव्य से अपरिचित हैं ताकि वे अपना सर्वश्रेष्ठ निवेश कर सकें," उन्होंने अमेरिकी बाज़ार में रियल एस्टेट फर्मों द्वारा आयोजित विभिन्न मेलों के बारे में पूछे जाने पर जवाब दिया।.
बतिस्ता ने कहा कि विदेशी निवेशक देश में अपनी पूंजी लगाने के लिए इच्छुक हैं क्योंकि वे देश द्वारा दिए जाने वाले सभी लाभों को देखते हैं, जैसे कि कर छूट और इसके खूबसूरत समुद्र तट।.
"विदेशी निवेशक चीजों को जटिल बनाना पसंद नहीं करते हैं, और जाहिर तौर पर बड़ा कारोबार करने का एक बड़ा अवसर है, यह देखते हुए कि नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियल्टर्स (एनएआर) द्वारा किए गए एक अध्ययन से पता चलता है कि 52 मिलियन अमेरिकी संयुक्त राज्य अमेरिका के बाहर निवेश करते हैं और औसत निवेश राशि 392,000 अमेरिकी डॉलर है।".
उन्होंने कहा कि उपर्युक्त आंकड़ों में से 4% अमेरिकी नागरिक डोमिनिकन गणराज्य में ऐसा करते हैं, यही कारण है कि यह बाजार रियल एस्टेट एजेंटों के लिए रुचि का एक विशिष्ट क्षेत्र है।.
"स्पष्ट रूप से, स्थानीय निवेशक या डोमिनिकन प्रवासी निवेशक की संभावनाएं कुछ सीमित हैं; केवल तीन मिलियन डोमिनिकन निवेशक हैं, जिनकी औसत राशि 250,000 अमेरिकी डॉलर से कम है।".
नोवल 2024 में
उन्होंने कहा कि चालू वर्ष के दौरान, नोवल प्रॉपर्टीज की बिक्री सकारात्मक रूप से बढ़ रही है क्योंकि ब्रांड के पास एक अच्छा उत्पाद है, एक उत्कृष्ट स्थान है, परिणाम देने वाली एक टीम है, और रियल एस्टेट एजेंसियां उत्पाद में विश्वास करती हैं, साथ ही अच्छी सेवा भी प्रदान करती हैं।.
याहैरा बतिस्ता. (फिदेल पेरेज़/El Inmobiliario)।.
“नोवल में हम अच्छा प्रदर्शन कर रहे हैं। अगर हम पिछले साल की तुलना इस साल से करें, तो हम उसी स्तर पर हैं। उदाहरण के लिए, पिछले साल हमारे सबसे ज्यादा बिकने वाले RE/MAX Paradise ने इस साल अपने राजस्व का 92% हासिल किया है, और Urban Group ने भी पिछले साल के आंकड़ों का 93% हासिल किया है।”.
उन्होंने कहा कि इस साल बाजार में थोड़ी सुस्ती आई है और यह महामारी से पहले की सामान्य गति पर लौट आया है। उन्होंने आगे कहा, “क्योंकि हम महामारी के बाद के ऐसे दौर से गुजर रहे हैं जहां लोग निवेश करने के लिए काफी उत्सुक थे, इसलिए बाजार फिर से स्थिर हो गया है। हम पहले जैसी स्थिति में लौट आए हैं, जहां लोग समझदारी से खरीदारी करते हैं, न कि महामारी के बाद की तरह घबराकर। मेरी समझ से बाजार पहले जैसी स्थिति में लौट आया है।”.
अच्छा अनुमान
नोवल प्रॉपर्टीज के कार्यकारी का अनुमान है कि देश पसंदीदा गंतव्यों में से एक होने और अनुकूल जलवायु का आनंद लेने के कारण, निवेश वर्ष के शेष भाग में भी जारी रहेगा।.
“निवेश करने का यही सबसे अच्छा समय है। संपत्ति खरीदने से बेहतर जोखिम और कोई नहीं हो सकता, क्योंकि आपका उत्पाद मूर्त होता है, भले ही शेयर बाजार गिर जाए। मान लीजिए आप 250,000 अमेरिकी डॉलर की संपत्ति में निवेश करते हैं और तीन महीने में उसकी कीमत बढ़कर 270,000 अमेरिकी डॉलर हो जाती है, और जब तक आप उसे सौंपते हैं, तब तक उसकी लागत 325,000 अमेरिकी डॉलर हो जाती है। तो फिर अन्य व्यवसायों में निवेश क्यों करें, जब रियल एस्टेट में निवेश हमारे ग्राहकों के लिए सबसे व्यवहार्य और मूर्त विकल्प है?”.
