सैंटो डोमिंगो– डोमिनिकन शॉर्ट-टर्म रेंटल एसोसिएशन (ADORECO) की अध्यक्ष याजायरा सोसा ने बताया कि इस प्रकार के आवास मॉडल के तहत संचालित संपत्तियों की सबसे अधिक संख्या सैंटो डोमिंगो, पुंटा काना और सैंटियागो। उन्होंने कहा, "ये तीनों शहर डोमिनिकन गणराज्य में अल्पकालिक किराये के क्षेत्र के मुख्य केंद्र हैं।"
व्यवसायी महिला ने बताया कि सैंटो डोमिंगो में अल्पकालिक किराये की योजना के तहत 4,148 से अधिक सक्रिय संपत्तियां हैं, जिनकी अनुमानित अधिभोग दर 37% है। उन्होंने कहा, "राजधानी इस बाजार में एक प्रमुख स्थान के रूप में अपनी स्थिति को लगातार मजबूत कर रही है।"
उन्होंने कुल वॉल्यूम में एक महत्वपूर्ण हिस्सेदारी पुंटा काना को भी दी। उन्होंने बताया कि ऑक्यूपेंसी दर 49% तक पहुंच जाती है, जहां औसत किराया 121 डॉलर प्रति रातहै। उन्होंने कहा, "पुंटा काना उन क्षेत्रों में से एक है जो अल्पकालिक किराये के मॉडल को सबसे अधिक बढ़ावा देता है।"
सैंटियागो के संदर्भ में , सोसा ने बताया कि शहर में निरंतर विकास हो रहा है। उन्होंने समझाया कि यह शहर काम, पढ़ाई या स्वास्थ्य के लिए आने वाले यात्रियों के लिए एक रणनीतिक केंद्र बन गया है । उन्होंने कहा, "सैंटियागो एक स्थिर और विविध मांग वाले शहर के रूप में अपनी स्थिति मजबूत कर रहा है।"
कुछ संपत्तियों के दुरुपयोग से संबंधित चिंताओं के बारे में, ADORECO की अध्यक्ष ने स्पष्ट किया कि ये बहुत ही विशिष्ट मामले हैं। “ये छिटपुट घटनाएं हैं। अनियमितताओं को रोकने के लिए प्लेटफार्मों पर नियंत्रण और सत्यापन प्रणाली मौजूद है,” उन्होंने आश्वासन दिया।.
क्षेत्र का विस्तार और मात्रा
सोसा ने बताया कि देशभर में अल्पकालिक किराये की योजना के तहत वर्तमान में लगभग 45,000 संपत्तियां संचालित हो रही हैं। उन्होंने स्पष्ट किया कि इनमें से अधिकांश संपत्तियां सैंटो डोमिंगो, पुंटा काना और सैंटियागो में केंद्रित हैं, हालांकि उन्होंने यह भी बताया कि अन्य स्थानों पर भी पंजीकृत संपत्तियां मौजूद हैं।.
नेता का मानना था कि यह आंकड़ा देश के विभिन्न क्षेत्रों में इस मॉडल के विस्तार को दर्शाता है। उन्होंने कहा, "अल्पकालिक किराये में वृद्धि ने डोमिनिकन आवास परिदृश्य में इस पद्धति को एक स्थिर विकल्प के रूप में स्थापित करने में मदद की है।"
उन्होंने यह भी कहा कि इस प्रकार की आवास सुविधा पारंपरिक पर्यटन तक ही सीमित नहीं है। उन्होंने बताया कि कई लोग काम, शिक्षा, चिकित्सा या पारिवारिक।
सोसा ने कहा कि यह क्षेत्र रोजगार सृजित करता है । उन्होंने बताया, "यह एक ऐसा मॉडल है जो स्थानीय अर्थव्यवस्था को भी बढ़ावा देता है।"
चुनौतियां
इस क्षेत्र की मुख्य चुनौतियों के बारे में बात करते हुए, सोसा ने पंजीकरण, वर्गीकरण और सह-अस्तित्व के लिए स्पष्ट नियमों की ओर बढ़ना आवश्यक समझा । उन्होंने बताया, "अल्पकालिक किराये एक विविध आवास मॉडल है जिसे इसकी स्थिरता सुनिश्चित करने के लिए विनियमन और व्यवसायीकरण की आवश्यकता है ।"
उन्होंने यह भी बताया कि ये प्लेटफॉर्म सुरक्षा उपायों और अतिथि पंजीकरण को लागू करते हैं, जो इस क्षेत्र के संचालन में अधिक पारदर्शिता लाने में योगदान करते हैं।.
