सैंटो डोमिंगो- पिछले मार्च के प्रत्यक्ष आवास निर्माण लागत सूचकांक (आईसीडीवी) के अनुसार, आवास विकासकर्ता अपनी परियोजनाओं के निर्माण पर बारह महीने पहले की तुलना में 6.87% अधिक खर्च कर रहे हैं।
हालांकि इस साल जनवरी से इसमें गिरावट आ रही है, फिर भी यह आंकड़ा 2022 की तुलना में अधिक बना हुआ है, इसलिए देश के महानगरीय क्षेत्र में निर्माण करने वाली कंपनियां और व्यक्ति दोनों ही पिछले साल की तुलना में 6.87% अधिक खर्च कर रहे हैं।
राष्ट्रीय सांख्यिकी कार्यालय (ONE) ने निर्माण मूल्य में उतार-चढ़ाव पर अपनी नवीनतम मासिक रिपोर्ट में बताया है कि मार्च में सूचकांक पिछले महीने की तुलना में 1.19% गिर गया। लागत मापन मूल्य फरवरी में 225.77 से गिरकर अगले महीने 223.08 हो गया।.
मासिक उतार-चढ़ाव के विपरीत, वार्षिक औसत 2023 में 6.87% बढ़ा। मार्च 2022 में, आईसीवीडी 208.73 था और इस वर्ष यह बढ़कर 223.08 हो गया, यानी 14.35 का अंतर। मापन पैरामीटर में भूमि, डिजाइन, निर्माण परमिट या वित्तीय लागत जैसी अप्रत्यक्ष लागतें शामिल नहीं हैं।.
लागत समूहों के अनुसार, सबसे अधिक कमी सामग्रियों में देखी गई, जो -1.51% थी, और सबसे अधिक वृद्धि औजारों के समूह में देखी गई, जो 0.35% थी।.
स्रोत: वन।.
सबसे अधिक गिरावट फर्श और सिरेमिक में देखी गई, जो 23.54% कम हुई; लिफ्टों में
3.25% की गिरावट आई; और बिजली के तारों में 2.06% की गिरावट आई। वहीं, सबसे अधिक वृद्धि पीवीसी पाइप और फिटिंग में देखी गई, जो 1.21% बढ़ी; इसके बाद लोहे के काम के ठेकों में
0.47% की वृद्धि हुई; और औजारों में 0.35% की वृद्धि हुई।
राष्ट्रीय सांख्यिकी कार्यालय (ONE) के अनुसार, मार्च में आवास के प्रकार के अनुसार लागत में सकारात्मक बदलाव आया, जिसमें दो मंजिला एकल-परिवार घरों के निर्माण में 1.79% की कमी देखी गई। वहीं, चार मंजिला कॉन्डोमिनियम के निर्माण में 1.77% की गिरावट आई, जबकि आठ से अधिक मंजिलों वाले बहु-परिवार आवास परियोजनाओं और टावरों की लागत सूचकांक में 0.89% का सुधार हुआ।.
आवास के प्रकार के अनुसार, एक मंजिला एकल-परिवार आवास के लिए आईसीडीवी 225.78 था; दो मंजिला एकल-परिवार आवास के लिए 224.89; चार मंजिला बहु-परिवार आवास के लिए 220.76; और आठ या अधिक मंजिला बहु-परिवार आवास के लिए 220.90 था।.
इस बीच, एकल-स्तरीय निर्माणों में फरवरी के सूचकांक की तुलना में 0.31% का बदलाव दर्ज किया गया, जैसा कि ONE ने अपनी रिपोर्ट में बताया है।.
आईसीडीवी क्या है?
प्रत्यक्ष आवास निर्माण लागत सूचकांक (आईसीडीवी) एक सांख्यिकीय उपकरण है जो हमें राष्ट्रीय जिले और सैंटो डोमिंगो प्रांत में चार प्रकार के आवासों के निर्माण की लागत में होने वाले मासिक बदलावों को जानने की अनुमति देता है: 1 और 2 मंजिला एकल-परिवार घर, और 4 और 8 या उससे अधिक मंजिला बहु-परिवार घर (भूमि, डिजाइन, निर्माण परमिट, वित्तीय लागत, निर्माण कंपनी का लाभ आदि जैसी अप्रत्यक्ष लागतों को इसमें शामिल नहीं किया गया है)।.
इसकी गणना पद्धति लास्पेयर्स इंडेक्स पर आधारित है, जो समय के साथ निश्चित भार की संरचना वाली एक टोकरी पर विचार करता है और संदर्भ अवधि की कीमतों की तुलना आधार अवधि (अक्टूबर 2009) की कीमतों से करता है।.
