सैंटो डोमिंगो - रियल एस्टेट एजेंटों और कंपनियों के संघ (एईआई) के अध्यक्ष अल्बर्टो बोगार्ट ने खुलासा किया कि डोमिनिकन गणराज्य में रियल एस्टेट क्षेत्र "पंगु नहीं है," बल्कि निवेश को प्रोत्साहित करने के लिए अधिक अवसरों और सुविधाओं की आवश्यकता है ।
यह बात "ला वेंटाना डे El Inmobiliario"जहां के नए एपिसोड में एक साक्षात्कार के दौरान सामने आई, उन्होंने इस बात पर प्रकाश डाला कि बिक्री की धीमी गति को दर्शाने वाला यह परिदृश्य उच्च लागत वाली इकाइयों और मध्यम वर्ग को लक्षित संपत्तियों में देखने को मिल रहा है।
“उदाहरण के लिए, वे लोग फिलहाल किराए पर रह रहे हैं। वे निवेश करने के बजाय किराए पर रहना पसंद करते हैं। जाहिर है, अगर आपको अच्छी कीमत पर कोई पुनर्विक्रय संपत्ति दिखती है, तो वह भी बहुत आसानी से बिक जाती है क्योंकि, जैसा कि मैंने कहा, मुझे बाजार पूरी तरह से ठप्प नहीं दिख रहा है। मुझे उन परियोजनाओं में अवसर और सुविधाएं दिख रही हैं जिनकी शायद थोड़ी कमी है,” उन्होंने बताया।.
एईआई के अध्यक्ष ने स्पष्ट किया कि पिछले वर्ष किराये के क्षेत्र में सकारात्मक उछाल, जिसकी तुलना उन्होंने 2024 के मई और जून महीनों से की।
उन्होंने कहा, “आपको पता है कि किराए पर दिए जाने वाले मकानों की संख्या में 100% तक की वृद्धि हुई है। कीमतें भी जाहिर तौर पर बढ़ी हैं। लेकिन जब परियोजनाओं को बेचने की बात आती है, तो हमें अनिच्छा देखने को मिल रही है।”.
इस वास्तविकता को देखते हुए, बोगार्ट ने इस बात पर जोर दिया कि प्रोत्साहन, साथ ही घरेलू उपकरणों सहित अन्य लाभ, लोगों को अचल संपत्ति खरीदने के लिए प्रेरित करते हैं।
“लोगों को अपार्टमेंट खरीदने के लिए प्रेरित करने वाले प्रोत्साहनों की कमी है। हम देखते हैं कि चीजें जादुई रूप से धीमी नहीं हैं; यह केवल उच्च ब्याज दरों के कारण है,” उन्होंने जोर दिया।.
पुंटा काना में कांग्रेस: डोमिनिकन गणराज्य केंद्र के रूप में
मीडिया ग्रुप El Inmobiliario की निदेशक एना मारिया रामोस के साथ एक संवाद में , एसोसिएशन के अध्यक्ष ने बताया कि पहली बार, यह देश दसवें लैटिन अमेरिकी रियल एस्टेट कांग्रेस (सीआईएलए)। का केंद्र होगा
यह बैठक एसोसिएशन ऑफ रियल एस्टेट एजेंट्स एंड कंपनीज (एईआई) के छठे अंतर्राष्ट्रीय कांग्रेस के साथ एक ऐतिहासिक विलय के रूप में आयोजित की जाएगी , जो 24 से 27 अगस्त तक पुंटा काना के हार्ड रॉक होटल में आयोजित की जाएगी।
अपने भाषण के दौरान, उन्होंने घोषणा की कि 18 देशों के प्रतिनिधिमंडल भाग लेंगे , और वह अपने प्रस्ताव के मूलभूत स्तंभों के रूप में प्रशिक्षण, नेटवर्किंग और मनोरंजन को संयोजित करेंगे।
उन्होंने यह भी संकेत दिया कि यह बैठक विभिन्न देशों, संगठनों और सहयोगियों के साथ संबंधों को मजबूत करने में सहायक होगी, जिसका उद्देश्य देश में व्यापार के लिए अनुकूल माहौल बनाना है।.
उन्होंने बताया, "जो सामग्री आ रही है, वह - मैं कहूंगा - यहां पहले कभी नहीं देखी गई है, क्योंकि प्रत्येक प्रदर्शक कुछ नया लेकर आ रहा है, कुछ ऐसा जो विशेष रूप से इस गतिविधि, इस सम्मेलन के लिए बनाया गया है।".
इसके अलावा, उन्होंने कहा कि एक अभिनव शैक्षिक अनुभव की गारंटी देने के लिए सम्मेलन के विषयों का "सख्ती से चयन किया गया था"।.
अल्बर्टो ने घोषणा की कि आयोजन के पहले दिन, रविवार 24 तारीख को, शाम 7:00 बजे एक आधिकारिक उद्घाटन समारोह आयोजित किया जाएगा।
सोमवार, 25 तारीख को चर्चा किए जाने वाले विषयों में से एक का उन्होंने उल्लेख किया, जिसका शीर्षक है "कैरिबियन में रणनीतिक विस्तार," जिसे स्थानीय अतिथि इंदिरा देसांगल्स द्वारा दिया जाएगा, जिन्होंने वाणिज्यिक रियल एस्टेट बाजार में एक नेता के रूप में अपनी पहचान बनाई है।.
"नवाचार और उद्देश्य: ग्राहक-केंद्रित व्यावसायिक रणनीतियाँ" शीर्षक पर दूसरा व्याख्यान अर्जेंटीना के अंतर्राष्ट्रीय अतिथि मार्कोस लोबेरा द्वारा दिया जाएगा।.
एईआई के अध्यक्ष ने घोषणा की कि लैटिन अमेरिकी राष्ट्रपतियों का एक पैनल, जिसका विषय सम्मेलन के दौरान घोषित किया जाएगा।
उन्होंने बताया, “ये विभिन्न देशों के संघों के अध्यक्ष हैं, जो सीआईएलए कांग्रेस में आमतौर पर एक पैनल आयोजित करते हैं, जहां वे एक विशिष्ट विषय पर चर्चा करते हैं, जिसकी घोषणा उसी समय कार्यक्रम में की जाती है, लेकिन, सामान्यतः, यह वहां एकत्रित जनता के लिए रुचिकर विषय होता है।”.
दोपहर में दो और वार्ताएं होंगी: पेपे गुटिरेज़ द्वारा "रियल एस्टेट की दुनिया में कृत्रिम बुद्धिमत्ता के उपयोग की वर्तमान वास्तविकता"; और कार्लोस रेंटालो द्वारा "नया रियल एस्टेट कोड: कठिन रियल एस्टेट बाजार में 10 गुना वृद्धि कैसे करें"।.
मंगलवार को, जो कि कार्यक्रम का अंतिम दिन है, दो पैनल चर्चाएं, एक वार्ता, एक कार्यशाला, एक विशेष अतिथि के साथ बैठक, साथ ही रियल एस्टेट परियोजनाओं का दौरा और CILA पुरस्कारों के साथ एक समापन समारोह होगा।
यह व्याख्यान वास्तुकार फर्नांडो गार्सिया एरविती द्वारा दिया जाएगा, जो "लक्जरी संपत्तियां: एक वैश्विक चुनौती" विषय पर बोलेंगे। कोच एरियल कैस्टिलो के नेतृत्व में कार्यशाला का शीर्षक होगा "उत्पादक रियल एस्टेट टीमों का प्रबंधन कैसे करें"।.
मंगलवार को होने वाले पहले पैनल का शीर्षक होगा "पुंटा काना में रियल एस्टेट विकास के लिए परिप्रेक्ष्य और रुझान"।.
अंतर्राष्ट्रीय स्तर की दूसरी संवाद बैठक का आयोजन सीआईएलए, इंटरनेशनल फेडरेशन ऑफ रियल एस्टेट प्रोफेशन्स (एफआईएबीसीआई) और नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियल्टर्स (एनएआर) द्वारा किया जाएगा।.
