एईआई के अध्यक्ष का कहना है कि देश की अर्थव्यवस्था में एयरबीएनबी का योगदान केवल मेहमानों द्वारा किए गए खर्च तक ही सीमित नहीं है; उन्होंने निर्माण और रियल एस्टेट क्षेत्रों पर इसके प्रभाव का भी उल्लेख किया।

सैंटो डोमिंगो.- एईआई (एसोसिएशन ऑफ रियल एस्टेट एजेंट्स एंड कंपनीज) के अध्यक्ष अल्बर्टो बोगार्ट ने डोमिनिकन अर्थव्यवस्था में अल्पकालिक किराये के मॉडल के महत्वपूर्ण योगदान पर प्रकाश डाला, यह देखते हुए कि मेहमानों से संबंधित खर्चों के अलावा, इस प्लेटफॉर्म के कारण रियल एस्टेट और निर्माण में भी हलचल पैदा होती है।

El Inmobiliario द्वारा कल प्रकाशित अध्ययन के संबंध में, जिसमें बताया गया है कि 2021 में डोमिनिकन गणराज्य में एयरबीएनबी पर मेहमानों द्वारा किया गया कुल खर्च 839 मिलियन अमेरिकी डॉलर था, बोगार्ट ने देश के कई प्रमुख शहरों के विकास का हवाला दिया, जिनमें अल्पकालिक किराये के लिए भवन बनाए गए हैं।.

उन्होंने कहा, “हमारे देश में अल्पकालिक किराये की प्रणाली के आगमन से हमारी अर्थव्यवस्था के कई क्षेत्रों को अनेक लाभ और आर्थिक लाभ प्राप्त हुए हैं। अल्पकालिक किराये या Airbnb (जो हमारे देश में सबसे लोकप्रिय एप्लिकेशन है) से उत्पन्न आय का उचित आकलन करने के लिए हमें न केवल राष्ट्रीय या अंतर्राष्ट्रीय मेहमानों द्वारा किए गए खर्चों पर विचार करना चाहिए, बल्कि अचल संपत्ति के पहलू को भी ध्यान में रखना चाहिए।”.

उन्होंने राय व्यक्त की कि हजारों मेहमानों (स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय) के आगमन के साथ, जिन स्थानों पर पहले पर्यटन की स्थिति बहुत कठिन थी, उनमें विकास हुआ है, और यह Airbnb के माध्यम से इन प्लेटफार्मों के विशेष उपयोग के लिए संपत्तियों के निर्माण और अनुकूलन के साथ बनाई गई आपूर्ति के कारण है।.

लेकिन हाल के वर्षों में हमने देश के मुख्य शहरों में एक महत्वपूर्ण विकास भी देखा है, जिसमें मिश्रित उपयोग वाली इमारतों के निर्माण के अलावा, अल्पकालिक किराये की मांग को पूरा करने के उद्देश्य से कई कॉन्डो-होटल प्रकार की इमारतों का निर्माण भी शामिल है।.

उन्होंने स्पष्ट किया कि अपने प्रस्तावों के माध्यम से वे इस बात पर जोर देना चाहते हैं कि देश में अल्पकालिक किराये के प्रसार से अर्थव्यवस्था में होने वाली वित्तीय और आर्थिक आय महत्वपूर्ण है क्योंकि जब हम निर्माण की बात करते हैं तो यह परिसंचारी धन के एक विशाल आंदोलन का पर्याय है।.

"न केवल संपत्ति की बिक्री बल्कि जमीन की बिक्री से लेकर सामग्री की खरीद, श्रम का भुगतान, प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष रोजगार सृजन, उन अपार्टमेंटों की बिक्री, करों का भुगतान, साज-सज्जा, सजावट, प्रशासन आदि सब कुछ शामिल है।".

एईआई के अध्यक्ष का कहना है कि देश में इस सफल प्लेटफॉर्म के आगमन से "हमारी अर्थव्यवस्था के कई क्षेत्रों को बेहद लाभ हुआ है, लेकिन निस्संदेह रियल एस्टेट और निर्माण क्षेत्र, जो जीडीपी में सबसे अधिक योगदान देने वाले क्षेत्रों में से हैं, को सबसे अधिक लाभ हुआ है और उन्होंने इन रियल एस्टेट उत्पादों में उपभोक्ताओं और निवेशकों को अत्यधिक लाभदायक उत्पाद और सेवाएं प्रदान करके इसका जवाब दिया है।".

अध्ययन के बारे में

ऑक्सफोर्ड इकोनॉमिक्स द्वारा किए गए एक अध्ययन के अनुसार, 2021 के दौरान डोमिनिकन रिपब्लिक में Airbnb का उपयोग करने वाले मेहमानों द्वारा उत्पन्न आर्थिक प्रभाव 839 मिलियन अमेरिकी डॉलर था।.

पिछले साल अक्टूबर में किए गए अध्ययन "डोमिनिकन गणराज्य में एयरबीएनबी का आर्थिक प्रभाव" के अनुसार, उस अवधि के दौरान देश के सकल घरेलू उत्पाद (जीडीपी) पर अल्पकालिक प्रवास का आर्थिक प्रभाव 1% था।.

मदवार विश्लेषण करने पर, अध्ययन में यह पाया गया कि उपर्युक्त आंकड़े में से 226 मिलियन अमेरिकी डॉलर खरीदारी के लिए, 187 मिलियन अमेरिकी डॉलर मनोरंजन के लिए, 177 मिलियन अमेरिकी डॉलर रेस्तरां के लिए, 135 मिलियन अमेरिकी डॉलर गंतव्य तक परिवहन के लिए और 114 मिलियन अमेरिकी डॉलर स्थानीय परिवहन के लिए थे।.

ऑक्सफोर्ड इकोनॉमिक्स द्वारा किए गए Airbnb पर अध्ययन के निष्कर्षों से पता चला है कि 2021 में डोमिनिकन गणराज्य में इस प्लेटफॉर्म का उपयोग करने वाले 85.7% मेहमान गैर-निवासी आगंतुक थे।.