होमरियल एस्टेट मार्केटनिर्माण क्षेत्र बढ़ती सामग्री लागत के बीच संकट में; प्रतिकूल परिस्थितियां...

सामग्री की बढ़ती लागत के कारण निर्माण क्षेत्र संकट में है; युद्ध जैसी स्थिति से आवास क्षेत्र में तेजी आ सकती है।

यदि कीमतों में यह वृद्धि जारी रहती है और सरकार आयात प्रतिबंधों में ढील देने और कोस्टा रिका, तुर्की आदि जैसे प्रमुख उत्पादक देशों पर लगाए गए एंटीडंपिंग उपायों की समीक्षा करने के लिए कदम नहीं उठाती है, तो आवास क्षेत्र बुरी तरह प्रभावित होगा।.

सैंटो डोमिंगो.- पिछले सप्ताह इस्पात की कीमतों में हुई वृद्धि से डोमिनिकन निर्माण क्षेत्र चिंतित है, जिसके प्रतिनिधियों का कहना है कि यह वस्तु एक आवास निर्माण परियोजना का 15% तक हो सकती है।

कंस्ट्रक्टोरा रोडोस के सीईओ गुइडो रोसारियो ने सोमवार को उस सामग्री के एक बंडल की कीमत में हुई वृद्धि को गंभीर बताया, जिसमें यूक्रेन युद्ध के कारण बाजार पर पड़े दबाव के परिणामस्वरूप एक ही झटके में तीन हजार पेसो की वृद्धि हुई; और आशंका है कि आगे और भी वृद्धि हो सकती है।.

इंजीनियर ने कहा, "अगर कीमतों में यह वृद्धि जारी रहती है और सरकार आयात प्रतिबंधों में ढील देने और कोस्टा रिका, तुर्की आदि जैसे प्रमुख उत्पादक देशों पर लगाए गए एंटीडंपिंग उपायों की समीक्षा करने के लिए कदम नहीं उठाती है, तो आवास क्षेत्र बुरी तरह प्रभावित होगा और विविएंडा फेलिज जैसी योजनाओं में सरकार के आवास उत्पादन लक्ष्यों से दूर हो जाएगा।". 

रोडोस कंस्ट्रक्शन कंपनी के इंजीनियर गुइडो रोसारियो। (बाहरी स्रोत)।.

उन्होंने कहा कि रूस और यूक्रेन के बीच संघर्ष का भविष्य अनुकूल नहीं दिख रहा है और उन्होंने जेपी मॉर्गन के हालिया तेल प्रति बैरल मूल्य अनुमानों का हवाला दिया, जिसके अनुसार यह मूल्य 185 अमेरिकी डॉलर तक पहुंच सकता है। उनका मानना ​​​​है कि इससे बाजारों में काफी तनाव पैदा होगा और प्रभावित वस्तुओं के कारण आवास की कीमतों में और वृद्धि होगी।. 

रोसारियो ने जोर देकर कहा कि सरकार को एंटीडंपिंग उपायों को अधिक लचीला बनाने और आयातित बिलेट्स (रीबार बनाने के लिए कच्चा माल) के प्रभाव को कम करने के लिए उनकी समीक्षा करने के तरीके खोजने चाहिए; ताकि बाजार को पुनर्जीवित किया जा सके और निर्माण क्षेत्र, और इस प्रकार राष्ट्रीय अर्थव्यवस्था, प्रभावित न हो।.

रोडोस के प्रतिनिधि ने बताया कि निर्माण क्षेत्र डोमिनिकन गणराज्य के सकल घरेलू उत्पाद (जीडीपी) में सबसे महत्वपूर्ण योगदान देने वाले क्षेत्रों में से एक है। केंद्रीय बैंक की रिपोर्टों के अनुसार, 2021 में इस क्षेत्र की विकास दर 23.4% रही और यह दूसरा सबसे तेजी से बढ़ने वाला क्षेत्र था।

सैंटियागो स्थित कंस्ट्रक्टोरा एलीट इंजीनिएरिया के इंजीनियर पेड्रो ओगुइस ने मौजूदा परिदृश्य को अत्यधिक अनिश्चितता वाला बताया, क्योंकि "हमें नहीं पता कि कीमतों में इस तरह की बढ़ोतरी के साथ आगे क्या होगा; हम इस समय एक बहुत ही जटिल और पेचीदा स्थिति में हैं," उन्होंने कहा।.

निर्माण कंपनी एलीट इंजेनिरिया से इंजीनियर पेड्रो ओगुइस। (बाहरी स्रोत).

उन्होंने कहा कि यह संघर्ष जितना लंबा चलेगा, विश्व अर्थव्यवस्था और निश्चित रूप से डोमिनिकन अर्थव्यवस्था के लिए स्थिति उतनी ही अधिक हानिकारक होगी।.

वृद्धि

पिछले सप्ताह, डोमिनिकन एसोसिएशन ऑफ हार्डवेयर स्टोर्स (ADEFE) के अध्यक्ष इंजीनियर आर्टुरो एस्पिनल ने बताया कि स्थानीय बाजार में स्टील की कीमत तीन हजार पेसो अधिक बताई जाने लगी है।.

उन्होंने इस वृद्धि का श्रेय रूस और यूक्रेन में उत्पन्न संकट के कारण पैदा हुए दबाव को दिया, जो इस सामग्री के मुख्य आयातक देशों में से हैं।.

 "जब वे देश बाजार छोड़ देते हैं, तो वे खुले बाजार पर दबाव डालते हैं, जिसमें हमेशा मांग की तत्काल आपूर्ति करने की क्षमता नहीं होती है, और इस प्रभाव के कारण कीमतों में वृद्धि होती है, भले ही स्थानीय उद्योग ने नई कीमतों पर खरीदारी न की हो," एस्पिनल ने समझाया।.

उनका मानना ​​था कि इस्पात की कीमतों में वृद्धि के कारण आने वाले दिनों में कील, तार की छड़ और इस्पात से जुड़े अन्य उत्पादों की कीमतों में भारी उछाल आ सकता है।.

पिछले साल, डोमिनिकन गणराज्य ने यूक्रेन से 300 मिलियन डॉलर से अधिक मूल्य का लोहा और इस्पात आयात किया।.

रूसी कच्चे तेल पर संभावित प्रतिबंध के बीच तेल की कीमतें 140 अमेरिकी डॉलर के करीब पहुंच गईं।

रूस द्वारा यूक्रेन पर आक्रमण और मॉस्को के खिलाफ आर्थिक प्रतिबंधों में वृद्धि के कारण सोमवार को गैस और एल्यूमीनियम, तांबा और पैलेडियम जैसी धातुओं की कीमतें नए सर्वकालिक उच्च स्तर पर पहुंच गईं।. 

एशियाई सत्र की शुरुआत में यूरोपीय बेंचमार्क ब्रेंट क्रूड 140 डॉलर प्रति बैरल के करीब पहुंच रहा था, जो जुलाई 2008 में तेल की बढ़ती कीमतों में गिरावट से पहले पहुंचे अपने सर्वकालिक उच्च स्तर 147.50 डॉलर के करीब था।. 

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