अमेरिका में औसत दर्जे का घर खरीदने के लिए दस सबसे महंगे/सबसे सस्ते शहर

पिट्सबर्ग अधिक किफायती है, जबकि कैलिफोर्निया के चार शहर सबसे महंगे हैं।

टीआरडी

किफायती मॉर्गेज की तलाश कर रहे घर खरीदारों को गोल्डन स्टेट के बजाय स्टील सिटी की ओर देखना चाहिए।.

HSH.com द्वारा किए गए एक अध्ययन में, औसत कीमत वाले घरों के लिए बंधक भुगतान के आधार पर, संयुक्त राज्य अमेरिका के सबसे महंगे और सबसे सस्ते महानगरीय क्षेत्रों की पहचान करने का प्रयास किया गया। HSH.com ने नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियल्टर्स के दूसरी तिमाही के आंकड़ों और फ्रेडी मैक और फैनी मे के बंधक दरों का उपयोग करके डेटा की गणना की।.

28 प्रतिशत के मानक प्रारंभिक ऋण-से-आय अनुपात और 20 प्रतिशत डाउन पेमेंट का उपयोग करते हुए, HSH.com ने पाया कि पिट्सबर्ग संयुक्त राज्य अमेरिका के 50 सबसे बड़े महानगरीय क्षेत्रों में सबसे किफायती है। $175,000 का घर खरीदने के लिए मॉर्गेज लोन प्राप्त करने के लिए, आपको $38,274 के वेतन की आवश्यकता होगी, जिसके परिणामस्वरूप मासिक किस्त $893 से थोड़ी अधिक होगी।.

किफायती आवास के मामले में ओक्लाहोमा सिटी दूसरे स्थान पर है (आवश्यक आय $41,739), इसके बाद क्लीवलैंड ($44,089), लुइसविले ($44,314) और मेम्फिस ($47,272) का स्थान आता है। सबसे कम खर्चीले शहरों की शीर्ष 10 सूची में इंडियानापोलिस, सेंट लुइस, बफ़ेलो, बर्मिंघम और सिनसिनाटी शामिल हैं। इनमें से किसी भी शहर में मध्यम मूल्य के घर पर मॉर्गेज लेने के लिए $50,000 से अधिक आय की आवश्यकता नहीं है।.

दूसरी ओर, स्थिति बिल्कुल विपरीत है। सैन जोस शीर्ष 50 महानगरीय क्षेत्रों में सबसे खराब स्थान पर रहा, जहां 17 लाख डॉलर के औसत मूल्य वाले घर पर 6,689 डॉलर की मासिक बंधक किस्त चुकाने के लिए 286,702 डॉलर के वेतन की आवश्यकता होती है। वहां घर महंगे हैं क्योंकि स्थानीय ज़ोनिंग नियमों के कारण आपूर्ति बहुत सीमित है, और तकनीकी कंपनियों के उच्च आय वाले खरीदार इसके लिए प्रतिस्पर्धा करते हैं।.

सबसे महंगे शहरों की सूची में अगले तीन स्थान कैलिफोर्निया के शहरों के पास हैं, जिनमें सैन फ्रांसिस्को दूसरे स्थान पर (जिसके लिए $237,665 की आय आवश्यक है), सैन डिएगो तीसरे स्थान पर ($147,434) और लॉस एंजिल्स चौथे स्थान पर ($130,920) है। इन तीनों शीर्ष शहरों में, 30-वर्षीय निश्चित बंधक ब्याज दर 3.38 प्रतिशत है, जो राष्ट्रीय औसत से अधिक है।.

दुनिया के 10 सबसे महंगे महानगरों में सिएटल, बोस्टन, न्यूयॉर्क (जहां 564,100 डॉलर के घर पर 2,754 डॉलर के भुगतान को वहन करने के लिए 118,042 डॉलर के वेतन की आवश्यकता होती है), डेनवर, वाशिंगटन और ऑस्टिन शामिल हैं।.

मियामी और शिकागो इस मामले में औसत दर्जे के हैं। मियामी में, 485,000 डॉलर के घर पर 2,065 डॉलर की किस्त चुकाने के लिए 88,526 डॉलर की आय आवश्यक है। वहीं, शिकागो में, 348,600 डॉलर के घर पर 1,741 डॉलर की किस्त चुकाने के लिए 74,628 डॉलर की आय की आवश्यकता होती है।.

अमेरिका में पिछली तिमाही में घरों की औसत कीमत 357,900 डॉलर थी। 1,587 डॉलर की मासिक किस्त चुकाने के लिए 68,032 डॉलर के वेतन की आवश्यकता होगी।.