औसत विकास दर 12.9% थी, जिसका अर्थ है कि घरों की खरीद और नवीनीकरण पर सालाना औसतन लगभग 15,567 मिलियन रैंड खर्च किए जाते हैं।.
सैंटो डोमिंगो- डोमिनिकन गणराज्य के मल्टीपल बैंक्स एसोसिएशन (एबीए) ने कल इस बात पर प्रकाश डाला कि घरों के अधिग्रहण और नवीनीकरण के लिए दी जाने वाली वित्तपोषण राशि अक्टूबर 2013 में 34,711 से बढ़कर अक्टूबर 2023 में 85,592 हो जाएगी।
संस्था ने इस बात पर प्रकाश डाला कि इन उद्देश्यों के लिए दिए गए कुल ऋणों की संख्या में संचयी वृद्धि 50,881 अधिक ऋणों की रही, यानी 147%, जो वार्षिक रूप से प्रति वर्ष लगभग 5,088 वित्तपोषण के बराबर है।.
इस संगठन ने बंधक और न्यास बाजार के विकास के लिए कानून 189-11 द्वारा संचालित आवास की कमी को कम करने और नागरिकों के लिए सभ्य आवास तक पहुंच को सुगम बनाने में पिछले दशक के दौरान बैंकिंग क्षेत्र के योगदान पर प्रकाश डाला।.
वित्तपोषित राशि के संबंध में, उन्हीं दस वर्षों के लिए, एसोसिएशन ने बताया कि बंधक पोर्टफोलियो 66,219 मिलियन आरडी डॉलर से बढ़कर 221,889 मिलियन आरडी डॉलर हो गया, जिसमें 155,670 मिलियन आरडी डॉलर की संचयी वृद्धि हुई, जो 235% के बराबर है।.
इसके अलावा, औसत वार्षिक वृद्धि दर 12.9% थी, जिसका अर्थ है कि घर खरीदने और नवीनीकरण के लिए प्रतिवर्ष औसतन लगभग 15.567 बिलियन रैंड का वितरण हुआ, ऐसा अमेरिकन बैंक ऑफ एसोसिएशन (ABA) ने बताया। यह उल्लेखनीय है कि समीक्षाधीन अवधि के दौरान, बंधक पोर्टफोलियो (12.9%) अन्य ऋणों (11.8%) की तुलना में अधिक तेजी से बढ़ा, ABA ने एक प्रेस विज्ञप्ति में कहा।.
इसी प्रकार, उन्होंने यह भी बताया कि जिन परिस्थितियों में परिवार वित्तपोषण प्राप्त करते हैं, उनमें अनुकूल बदलाव आया है, क्योंकि अक्टूबर 2013 और अक्टूबर 2023 की अवधि के बीच ब्याज दर में 196 आधार अंकों की कमी आई है, जो 12.4% से घटकर 10.5% हो गई है, और इस प्रकार के ऋण की शर्तें तेजी से विस्तारित की जा रही हैं।.
इन निष्कर्षों के परिणामस्वरूप, एबीए ने कहा कि बैंकिंग क्षेत्र डोमिनिकन परिवारों के लिए अपने स्वयं के घरों तक पहुंच प्राप्त करने और उनके पास पहले से मौजूद घरों की स्थिति में सुधार करने के लिए एक प्रमुख साधन रहा है, जिससे आवास की कमी को कम करने में योगदान मिला है।.
"पिछले एक दशक में आवास संबंधी समाधानों को सुगम बनाने के उद्देश्य से मौद्रिक नीति को प्रसारित करने के लिए यह क्षेत्र एक प्रभावी माध्यम रहा है, जिसके परिणामस्वरूप ऋणों की संख्या, वितरित राशि और ऋण शर्तों में दी गई सुविधाओं में वृद्धि हुई है," यह बात अमेरिकन बेकरी एसोसिएशन (एबीए) के आर्थिक अध्ययन विभाग द्वारा तैयार किए गए एक दस्तावेज में कही गई है।.
पिछले 10 वर्षों में आवास की कमी में 19% की कमी आई है।
बैंकिंग एसोसिएशन ने स्पष्ट किया कि पिछले 10 वर्षों में आवास की कमी कम हुई है, जो 2013 में कुल 909,771 घरों से घटकर 2022 में 737,026 हो गई है, यानी कुल मिलाकर 19% की कमी आई है, यह जानकारी अर्थव्यवस्था, योजना और विकास मंत्रालय (एमईपीडी) के आंकड़ों के अनुसार है।.
उन्होंने बताया कि इस कुल संख्या में से 51% (लगभग 378,120 घर) 2022 में गुणात्मक कमी को दर्शाते हैं, अर्थात् घरों की बुनियादी सेवाओं या संरचनात्मक स्थितियों में सुधार करने की आवश्यकता है; और शेष 49%, लगभग 358,906 घर, मात्रात्मक कमी को दर्शाते हैं, जो लोगों की जरूरतों को पूरा करने के लिए आवश्यक घरों की कुल संख्या को संदर्भित करता है।.
एबीए ने कहा कि इस घाटे को कम करने के लिए अभी भी काफी कुछ करना बाकी है और इसी कारण से, उसने सार्वजनिक, निजी और अंतरराष्ट्रीय संगठनों के साथ मिलकर उन पहलों पर काम करने की अपनी प्रतिबद्धता को दोहराया है जिनका उद्देश्य तेजी से अनुकूल परिस्थितियों में बंधक ऋण को बढ़ावा देना है, ताकि आवास प्राप्त करने या उसमें सुधार करने की चाह रखने वाले अधिक से अधिक डोमिनिकन परिवारों की सेवा की जा सके।.
इन कार्यों में, उन्होंने हैप्पी हाउसिंग कार्यक्रम पर प्रकाश डाला, जो एक सार्वजनिक-निजी पहल है जिसमें बैंकिंग क्षेत्र शामिल है और इसका उद्देश्य डोमिनिकन गणराज्य में कम क्रय शक्ति वाले परिवारों के लिए कम लागत वाले आवास तक पहुंच को आसान बनाना है।.
