„Formalität und strategisches Management sind der Schlüssel für jeden Immobilienmakler, der auf dem Markt wachsen und sich festigen will.“.
SANTO DOMINGO- Für Luz Santana, Unternehmensstrategin und Steuerberaterin, sind finanzielle und steuerliche Aspekte im Immobiliensektor von entscheidender Bedeutung, da sie die tatsächliche Rentabilität der Geschäftstätigkeit bestimmen.
„Ein Immobilienmakler, der seine Finanzen nicht ordnungsgemäß verwaltet, riskiert Einkommensverluste, weil er seine Kosten und Steuerverpflichtungen nicht einkalkuliert. Steuern sind nicht nur eine gesetzliche Pflicht, sondern wirken sich auch direkt auf die Gewinnmargen aus“, sagte der Experte, der einer der Referenten bei der Veranstaltung „Master Agent“ sein wird, die am 21. September im Dominicana Fiesta Hotel stattfindet.
Santana, der als Steuerberater von der Dominican Republic Tax Association und im Bereich Geldwäschebekämpfung von der Florida International Business Association zertifiziert ist, hob hervor, dass eine ordnungsgemäße Planung und Prognose dieser Zahlungen es dem Agenten ermöglicht, ein strukturierteres Geschäft zu führen, finanzielle Überraschungen zu vermeiden und sich bei seinen Kunden, Finanzinstituten, Dienstleistern und Immobilienentwicklern einen Ruf für Formalität und Vertrauenswürdigkeit aufzubauen.
Luz Santana. (Externe Quelle).
Aus Expertensicht sind formale Vorgehensweise und strategisches Management entscheidend für jeden Immobilienmakler, der wachsen und sich am Markt etablieren möchte. Es gehe nicht nur darum, gesetzliche Vorgaben zu erfüllen, betonte sie, sondern auch darum, ein solides Fundament zu schaffen, das die Nachhaltigkeit des Unternehmens gewährleistet.
„Durch ein umsichtiges Finanzmanagement stärken Makler nicht nur ihre Position gegenüber Kunden, sondern auch gegenüber Finanzinstituten, Lieferanten und Bauträgern und gewährleisten so sicherere und zuverlässigere Abläufe bei jeder Transaktion. Dieses unternehmerische Geschick ermöglicht es ihnen, Marktchancen besser zu nutzen, Risiken zu minimieren und dauerhafte Beziehungen zu allen Akteuren im Immobiliensektor aufzubauen“, betonte er.
Vorteile des Hauptagenten
Luz Santana vertrat die Ansicht, dass der „Master Agent“, der am 21. dieses Monats September stattfinden wird, von grundlegender Bedeutung sei, da er die Annahme einer unternehmerischen Denkweise erfordere, bei der Finanzplanung und die Bewältigung steuerlicher Aspekte unerlässlich seien, um nachhaltiges Wachstum zu gewährleisten.
Für diese Expertin stellt diese Fortbildungsveranstaltung im Dominican Fiesta Hotel, geleitet von renommierten Fachleuten, einen Meilenstein in der Geschäftsführung von Immobilienmaklern dar. „Master Agent zu sein bedeutet nicht nur, Immobilien zu verkaufen, sondern auch Einnahmen und Ausgaben strategisch zu verwalten, Steuerzahlungen vorausschauend zu planen und eine solide Struktur aufzubauen, um Marktschwankungen abzufedern“, erklärte sie in einem Interview mit El Inmobiliario.
Ein Vorteil, der genannt wird, ist, dass die Teilnehmer lernen, ihr Immobilienmaklergeschäft profitabler und organisierter zu strukturieren, ihre wichtigsten Kosten und Ausgaben zu ermitteln und Strategien für finanzielle Stabilität zu entwickeln, wie z. B. Notfallfonds und Einkommensdiversifizierung.
„Darüber hinaus lernen sie die Bedeutung der Steuerplanung kennen und erfahren, wie sie Steuern in ihre Geschäftsstrategie integrieren können. Dies ermöglicht es ihnen, ihr Management zu optimieren, ihre Rentabilität zu steigern und ihren Steuerpflichten nachzukommen, was wiederum ein formelleres und zuverlässigeres Geschäftsgebaren für ihre Kunden und Stakeholder fördert“, erklärte Santana.
Berufliches Profil
Luz Divina Santana Marte ist Unternehmensstrategin und Steuerberaterin. Sie schloss ihr Studium derSie ist zertifizierte Steuerberaterin der Steuerbehörde der Dominikanischen Republik und besitzt eine Zertifizierung im Bereich Geldwäschebekämpfung der Florida International Business Association. Laut ihrem Profil absolvierte sie außerdem das Executive Program in Family Businesses an der Torcuato Di Tella University Business School in Argentinien und besitzt einen Master-Abschluss in Gesundheitsmanagement von der Päpstlichen Katholischen Universität Madre y Maestra (PUCMM).
Sie fügt hinzu, dass Luz als geschäftsführende Gesellschafterin von Grupo Santana Marte, einem Beratungs- und Schulungsunternehmen mit Schwerpunkt auf Geschäftsstrategien, Einzelpersonen und Unternehmen bei der Optimierung ihrer Finanzen, Steuern und Geschäftsstrategien für ein strukturiertes, profitables und nachhaltiges Wachstum unterstützt.
„In den letzten Jahren hat Luz durch strategische Allianzen Tausende von Menschen über effektives Steuermanagement in ihren Berufen und Unternehmen aufgeklärt.“.
