La construcción en R.D. atraviesa una etapa de crecimiento moderado, modernización visible y alta relevancia económica. Su aporte al PIB, la generación de empleos y la transformación urbana confirman que es uno de los motores clave del país. Sin embargo, este crecimiento plantea un reto ineludible: avanzar hacia un modelo de construcción sostenible, con procesos técnicos rigurosos y cumplimiento normativo efectivo, para consolidar el desarrollo y proteger la confianza pública.
Un sector que sigue sosteniendo la economía
Según datos del Banco Central, el sector representa alrededor del 13.1% del PIB, equivalente a unos US$16,320 millones en valor agregado, ubicándolo entre las actividades económicas de mayor peso individual en la estructura productiva nacional.
Este impacto se explica por su efecto multiplicador y su estrecha relación con más de 70 subsectores, desde la industria de materiales hasta los servicios financieros y logísticos.
Durante la última década, especialmente entre 2014 y 2021, la construcción mostró tasas de crecimiento promedio superiores al 8 %, impulsadas por la inversión pública, el dinamismo inmobiliario y la expansión urbana.
No obstante, desde 2022 se observa una desaceleración con crecimientos más moderados, influenciados por aumento de costos, restricciones crediticias y entorno internacional más complejo, según reportes del BCRD y otros medios.
Modernización urbana y adopción tecnológica
Más allá de cifras, la imagen urbana del país refleja un cambio evidente. Santo Domingo, Santiago, Punta Cana y otros polos de desarrollo exhiben proyectos residenciales, comerciales y de usos mixtos con estándares arquitectónicos más modernos.
A este proceso lo ha acompañado una mayor incorporación de tecnología constructiva: maquinarias, software de gestión de proyectos y herramientas de diseño digital.
Si bien no se puede hablar aún de una industria totalmente mecanizada, sí existe un avance tangible en productividad, lo que acerca al sector dominicano a prácticas internacionales, como señalan análisis sectoriales citados por GlobeNewswire y El Inmobiliario.
Desafío pendiente: rigor técnico
El crecimiento y la modernización, sin embargo, no pueden sostenerse solo en lo visible.
El desarrollo actual exige depurar los procesos constructivos y reforzar el cumplimiento estricto de las normativas técnicas. Validar cada etapa con evidencia documentada (planos, ensayos, certificaciones y controles) reduce riesgos de vicios constructivos, protege a usuarios finales y minimiza contingencias legales contra desarrolladores e inversionistas.
La falta de supervisión técnica especializada por área y la informalidad siguen siendo debilidades estructurales que hay que superar. Y esto representa una inversión en seguridad, calidad y sostenibilidad, y NO un costo adicional.
Perspectiva de crecimiento sostenible
A pesar de la desaceleración reciente, las perspectivas del sector siguen siendo positivas. Factores como la demanda habitacional, el crecimiento demográfico, la expansión turística y la inversión pública en infraestructura continúan creando una base sólida para la recuperación gradual.
Para lograr el crecimiento sostenido, es clave mitigar la volatilidad de los precios de materiales, facilitar el acceso a financiamiento competitivo y promover proyectos que reduzcan riesgos y aumenten la confianza del mercado.
La construcción en R.D. no enfrenta una crisis estructural, sino una transición.
El país ha demostrado capacidad de crecimiento, resiliencia y modernización urbana. El reto es crecer mejor: con rigor técnico, cumplimiento normativo y una cultura profesional que priorice seguridad y sostenibilidad.
