Se mueve para incluir el aumento de los topes regulatorios y la expansión de los programas de subvenciones
TRD
New York
Con viviendas en escasez y viviendas asequibles difíciles de encontrar, la administración de Biden tiene como objetivo realizar cambios técnicos para facilitar la construcción y el financiamiento de viviendas y propiedades de alquiler.
Los posibles movimientos podrían ser anunciados por la Casa Blanca tan pronto como el miércoles, según el Wall Street Journal. Un cambio: Fannie Mae y Freddie Mac podrían invertir más en alquileres gracias a un aumento de un límite regulatorio en apartamentos respaldado por el Crédito Tributario para Viviendas de Bajos Ingresos.
Otro cambio ampliaría el programa de subvenciones competitivas para las instituciones financieras de desarrollo comunitario, lo que podría aumentar la producción de viviendas asequibles. También se pondría a disposición más financiación para las viviendas fabricadas en fábricas, que por lo general cuestan menos de construir.
Una tercera propuesta también permitiría que las organizaciones filantrópicas y los compradores de vivienda por primera vez compren propiedades en dificultades aseguradas por la FHA, con el objetivo de brindarles una ventaja sobre los inversores que a menudo compran las propiedades primero.
Los precios para compradores e inquilinos se han disparado durante la pandemia, dejando a muchos compradores primerizos en una estacada. La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios dijo que el precio medio de una casa existente en julio fue de $ 359,900, menos de $ 3,000 por debajo del récord establecido en junio.
Puede ser difícil construir viviendas asequibles , pero las jurisdicciones de todo el país están trabajando para hacerlo más fácil. En California, los legisladores han dado la aprobación inicial a un proyecto de ley que permite edificios de dos unidades en lotes previamente limitados a la construcción de viviendas unifamiliares para aumentar las viviendas asequibles.
