Por Claudia Guzmán
La entrada en vigencia de la Ley 30-24 representa un avance significativo para la República Dominicana, consolidándose como un centro logístico regional de referencia y promoviendo el desarrollo sostenible gracias a su ubicación estratégica. En este contexto, el sector logístico dio otro paso importante con la primera reunión del Consejo Nacional de Logística el 18 de marzo del 2025, con el objetivo de coordinar y supervisar el desarrollo del sector a nivel nacional.
La misión del (CNL) se centra en mejorar la eficiencia del transporte, almacenamiento y distribución de mercancías, facilitando el comercio y potenciando la competitividad de República Dominicana en los mercados globales. Esta iniciativa impulsa la inversión en infraestructura industrial y fomenta la implementación de políticas que modernizan la logística del país.
Esta legislación no solo regula el sector logístico, sino que también abre las puertas a oportunidades que transformarán el panorama económico del país:
- Atrae inversión extranjera y fomenta el crecimiento económico.
- Impulsa la creación de empleos en logística, transporte y comercio internacional.
- Fortalece la conectividad global, posicionando al país como un punto clave para el comercio en la región.
Desde sus inicios, la logística ha evolucionado de ser un simple mecanismo de almacenamiento y transporte a convertirse en un pilar estratégico para el crecimiento empresarial. En este contexto, han surgido diversas opciones de parques logísticos que responden a las necesidades cambiantes del sector. Estos espacios no solo optimizan la cadena de suministro, sino que también ofrecen soluciones innovadoras que integran almacenamiento, distribución y atención al cliente en un mismo lugar.
Naves industriales flexibles
En el dinámico mundo del sector inmobiliario industrial y comercial, la demanda por espacios logísticos versátiles ha impulsado el crecimiento de las naves industriales flexibles. Estas instalaciones combinan funciones logísticas con áreas de showroom, ofreciendo soluciones integrales para empresas que buscan centralizar almacenamiento, oficinas, distribución y atención al cliente en un mismo lugar.
Las empresas que buscan eficiencia operativa y mayor rentabilidad necesitan una solución integral en sus operaciones comerciales con espacios diseñados de manera eficiente.
Las naves industriales flexibles cuentan con áreas de exhibición para la presentación de productos a clientes y distribuidores. Zonas de almacenamiento y distribución que optimizan la gestión de inventarios. Espacios de oficina para la coordinación de operaciones comerciales y administrativas. Infraestructura sostenible, garantizando eficiencia energética y reducción del impacto ambiental.
Ubicación estratégica
Un aspecto clave dentro de la logística moderna es la eficiencia en la «última milla», es decir, la entrega final de los productos a los clientes. La ubicación de los parques logísticos juega un papel crucial en este proceso, ya que deben estar bien conectados con las principales vías de transporte y centros urbanos. Las mejores prácticas sugieren que los parques logísticos deben situarse en zonas con acceso rápido a autopistas, puertos y aeropuertos, minimizando los tiempos de entrega y reduciendo costos operativos.
Desarrollos logísticos con certificación U.S. Green Building Council en RD
Cabe resaltar que en la actualidad nuestro país cuenta con desarrollos como: Centurion Park Punta Cana (50,000 Mt2), ubicado al lado del Aeropuerto Internacional de Punta Cana y frente a Punta Cana Free Trade Zone. Este proyecto se destaca por su enfoque en la sostenibilidad, la eficiencia operativa y su capacidad para adaptarse a las necesidades de empresas que buscan soluciones logísticas modernas y respetuosas con el medio ambiente y redefine los espacios industriales al ofrecer soluciones flexibles que integran almacenamiento, distribución, showroom y oficinas en un solo lugar.
Centurion Food Service Park (15,000 mt2), situado dentro del Parque Industrial Duarte (PID) especialmente dirigido a eficientizar la distribución y logística de operaciones de empresas de alimentos y bebidas.
Con ubicaciones estratégicas, cerca de puertos y aeropuertos, Centurion Parks se posiciona como el estándar de excelencia en el sector logístico de la región, ofreciendo espacios innovadores y certificados bajo estándares LEED. Su enfoque en la sostenibilidad, eficiencia operativa y flexibilidad de uso garantiza la optimización de recursos y tiempos, convirtiéndolos en la opción ideal para empresas que buscan soluciones logísticas de alto nivel.
La autora es: Commercial real estate, directora & partner de Plusval Dominicana.
