Por Indhira Desangles
En los últimos días he recibido los comentarios de clientes con inquietudes sobre las oportunidades que tienen de que sus inversiones prosperen y les he respondido que en el mercado siempre habrá grandes oportunidades para la compra o venta de inmuebles.
En República Dominicana como en otras partes del mundo, siempre existirán inversionistas que buscan comprar a precios bajos para revender a otros muchos más altos y especular, o para buscar rentabilidad a mediano y largo plazo.
Con la amplia experiencia que llevo en el sector, puedo asegurarles que no he visto los precios desplomarse, como muchos piensan, ante las graves consecuencias que ha sufrido el mundo frente a la COVI-19.
La pandemia ha obligado a muchos negocios a reevaluar su necesidad de espacios, a considerar remodelaciones, ponderar si aumentar, disminuir, mudarse, o hasta cerrar, pero no ha generado un desequilibrio importante en el sector de bienes raíces. De hecho, hemos visto nuevos negocios surgir dentro de la situación y otros que han salido bastante fortalecidos.
En el sur de la Florida, por ejemplo, #Apple, #Google, #Facebook, #Uber y #Chewy tienen presencia con una ocupación de casi 3 millones de pies cuadrados. #Spotify, previo a la debacle sanitaria, había hecho un contrato de arrendamiento de 20,000 pies cuadrados para tener su sede central en Wynwood, Miami, según @CBRE (agencia de inmuebles comerciales en Miami). Expertos de esa ciudad alegan que esta gran influencia hace que los precios del mercado se mantengan estables.
Lo mismo ocurre en nuestra capital Santo Domingo con compañías importantes de renombre. La ciudad es lo suficientemente atractiva para nuevos negocios e inversiones tanto locales como internacionales.
Por estas razones, mi recomendación es que, si estás buscando comprar o alquilar y encontraste un inmueble con un precio justo de mercado, ¡no pierdas tiempo! Si estás buscando alquilar o vender tu inmueble, puedes asesorarte con un especialista en bienes raíces y replantear la utilidad del mismo, hacerle ciertas mejoras o adecuaciones y así fortalecer las condiciones frente a tu competencia. Puedes hacer uso de las herramientas de publicidad y mercadeo que tenemos a la mano y hacer negocios
Las oportunidades siempre estarán ahí, es cuestión de estar bien asesorado y ser lo suficientemente creativo y visualizar el valor a futuro del inmueble.
