Por Escarlin Pozo
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO.-El proyecto Punta Bergantín, en la provincia de Puerto Plata, ha puesto en escena que el turismo puede ser un motor de transformación para una región. Por medio de la implementación de políticas públicas, se logra revitalizar la economía y generar nuevas oportunidades de desarrollo.
Así lo dio a conocer su director ejecutivo, Andrés Marranzini Grullón, al manifestar que esta propuesta forma parte de una estrategia integral que pretende seguir impulsando el desarrollo turístico, hotelero e inmobiliario de la región norte del país.
“Punta Bergantín representa un conjunto de oportunidades como destino, diferente a cualquier otro porque incorpora una ciudad tradicionalmente turística como Puerto Plata, que permite establecer de manera eficiente estrategias de desarrollo para la zona partiendo de un programa de posicionamiento que abarca diferentes aspectos que hacen posible la implementación de herramientas que promueven el progreso de la comunidad y de la región”, exteriorizó.
Andrés Marranzini Grullón, director ejecutivo del proyecto . (Fuente externa).
Una de las características centrales que posee es su innovadora propuesta inmobiliaria, que sobresale por sus dimensiones y particularidades. Aquí se pretende incorporar habitaciones de clase mundial para garantizar una estadía segura y placentera.
Andrés Marranzini explicó que, con la integración de prestigiosas marcas hoteleras norteamericanas, estos espacios estarán enfocados en atraer a turistas de la Costa Este de los Estados Unidos.
Detalló que Punta Bergantín es un megaproyecto que supuso la puesta en marcha de un comité de relanzamiento creado por el Gobierno. Por medio de este equipo, se diseñaron las acciones y las diferentes etapas en las que se construirán las habitaciones.
Sostuvo, además, que se estudió el impacto del proyecto a nivel general, es decir, de qué manera impactará a República Dominicana y a lugares clave como Puerto Plata, Villa Montellano, Sosúa y Cabarete.
“Forma parte también, de este levantamiento, una estrategia de estímulo dirigida a las líneas aéreas, o de los asientos aéreos, reforzado por el posicionamiento mercadológico del destino que genera la demanda para cuando las habitaciones estén listas”, precisó al ser entrevistado por El Inmobiliario.
Con base en esta información, indicó que el desarrollo contempla un incremento en la llegada de 300 mil pasajeros con destino a esta región.
Otro aspecto importante que trabajará es la transformación de la cultura en la comunidad de Villa Montellano, al considerarse como una de sus zonas clave.
Afirmó que, al tener una base económica histórica en la producción de azúcar, las acciones se enfocarán en convertir la vocación de este pueblo hacia el área turística.
“Han sido previstas las mejoras a desarrollar con el ecosistema de suplidores que pasarán a dar servicio a los diferentes esfuerzos que se realizarán dentro de la propiedad, quienes contarán con el apoyo desde el punto de vista de su formación, e identificación de sus fortalezas y capacidades”, comunicó Marranzini.
Sostenibilidad
Al hablar sobre la sostenibilidad, explicó que se tiene contemplado la creación de un vivero de plantas autóctonas con la misión de recuperar cualquier flora que pueda verse afectada durante las construcciones.
En cuanto a los humedales de mangles y las huellas de agua, indicó que formarán parte del diseño y que, por lo tanto, se preservarán en su totalidad. De igual manera, comentó que se llevará a cabo un programa de recuperación de la barrera de coralina, frente a Punta Bergantín.
Un desarrollo regulado
Andrés Marranzini dio a conocer que el nuevo destino de la región norte parte de un plan aprobado por la Dirección de Planificación y del Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales, siendo catalogado como un desarrollo urbanísticamente regulado.
Precisó que el proyecto abarca un terreno de alrededor de 10 millones de metros cuadrados. Y que contará con seis hoteles cinco estrellas, con un total de 4,500 habitaciones. Ofrecerá, igualmente, 1,500 unidades vacacionales y 2,500 de uso mixto, además de un centro de innovación diseñado para atraer tanto a nómadas digitales como a empresas tecnológicas locales e internacionales.
Adicionalmente, detalló que la reconocida firma internacional One Race Films, liderada por el actor y productor Vin Diesel, está llevando a cabo la creación de un estudio cinematográfico dentro del complejo.
En la actualidad, el proyecto se encuentra en la primera etapa de desarrollo, que contempla 2,100 habitaciones hoteleras. En ese sentido, ya se inició la construcción del Hyatt Zilara con 800 habitaciones, y próximamente se incorporará el Hyatt Ziva, ambos operados por el Grupo Martinón.
Precisó que también se iniciará en los meses venideros la construcción de un hotel Meliá, resultado de una inversión conjunta entre Grupo Puntacana y la familia Escarrer, operado por Meliá Group.
Marranzini también abordó que la primera fase incluye la habilitación de 300 lotes, algunos con casas ya construidas y otros vendidos como lotes, así como 300 apartamentos con vistas al campo de golf y al mar.
Este desarrollo inmobiliario forma parte de un plan que debería concluir entre 2028 y 2029, generando alrededor de 11,000 empleos directos y hasta 25,000 empleos totales, lo que impulsará la economía, el desarrollo turístico y sostenible de la región.
Publicado originalmente en la 8va edición de El Inmobiliario impreso.
