Ele afirmou que seu projeto Maralda, localizado na Costa Esmeralda, em Miches, está estruturado sob um fundo fiduciário, com uma estrutura jurídica e financeira "sólida" para aqueles que decidem investir.
SANTO DOMINGO- Para o jovem empresário e incorporador imobiliário George Alexander Nader, todo destino turístico na República Dominicana precisa da atuação de diversos atores para alcançar reconhecimento e, consequentemente, um posicionamento sólido.
Ele expressou isso no programa “La Ventana de El Inmobiliario”, onde indicou que a comunidade e os líderes locais são protagonistas fundamentais, representando o aspecto social de qualquer destino no país.
Ele especificou que a promoção desses locais exige a construção de parcerias público-privadas na sociedade, visando principalmente o governo central dominicano.
No setor público, ele se referiu a vários ministérios e instituições que desempenham um papel indispensável durante o desenvolvimento de áreas turísticas.
A este respeito, ele mencionou o Ministério do Turismo (Mitur), o Ministério do Meio Ambiente e Recursos Naturais, o Instituto Nacional de Água Potável e Esgoto (Inapa) e o Ministério da Habitação, Habitat e Edificações (Mivhed).
“Todos que concedem uma licença fazem parte do processo de criação de um destino turístico. E, obviamente, são necessários empreendedores, aqueles de nós que investem capital para arriscar, comprar o terreno, idealizar os projetos e, então, lançar no mercado um produto ou serviço inovador que agregue valor e, acima de tudo, que desperte o interesse de mais turistas em visitar a República Dominicana”, afirmou.
Ele acrescentou que em Miches, tanto o Governo quanto o Ministro do Turismo, David Collado, “deram um grande impulso porque perceberam que, construindo a infraestrutura, criaremos projetos e desenvolveremos hotéis para gerar empregos que melhorarão a qualidade de vida de todos os dominicanos”.
Para o empresário, o setor de turismo é um dos nichos com maior potencial para melhorar a qualidade de vida dos dominicanos, uma vez que atrai divisas, gera empregos e, sobretudo, promove oportunidades de trabalho de qualidade.
Um dos cenários que eles observaram em Miches é a necessidade de projetos de baixo custo. "Então, estamos dizendo que existe uma necessidade aqui de projetos acessíveis onde todos os funcionários possam construir uma vida digna e criar raízes, como nós fizemos."
Questionado sobre segurança jurídica, Nader especificou que cada um de seus empreendimentos é protegido pela lei fiduciária e que trabalham com a Fiducorp, garantindo assim que "podem ter 100% de certeza de que todo o dinheiro entregue ao fiduciário é investido diretamente no projeto", sem negligenciar o apoio que prestam como promotores e desenvolvedores de destinos.
Durante sua apresentação, ele indicou que o projeto Maralda, localizado na Costa Esmeralda, em Miches, está estruturado como um fundo fiduciário. Ele afirmou que possui uma estrutura jurídica e financeira "sólida" para aqueles que decidirem investir.
Como parte de sua responsabilidade social corporativa, a empresa especificou que 1% de todas as vendas serão destinadas a programas de preparação e educação para jovens na comunidade, dependendo da causa com a qual o cliente se identifica.
“Então, trata-se de fazer parte de algo maior do que você mesmo, trata-se de fazer parte de uma comunidade e de alguém, de um destino que está sendo criado”, enfatizou ele.
Maralda, um projeto no coração de Miches
Algumas histórias começam a tomar forma com nossos ancestrais. Foi o caso da vida de George Alexander Nader. Os primeiros passos no setor de turismo foram dados por seu avô, Roberto Nicolás.
Na década de 1970, ele começou a adquirir propriedades na Zona Colonial e em Juan Dolio. Possuía projetos e hotéis em diversas localidades da República Dominicana. Quando Don Roberto faleceu em 1996, estava construindo em El Cortecito, Bávaro.
Foi assim que George Alexander contou sua história em uma entrevista com Ana María Ramos, fundadora e diretora do El InmobiliarioMedia Group. Sentado de costas para a Praia Esmeralda, ele continuou falando sobre o homem que deu continuidade ao legado construído por seu avô.
Seu pai, George Nader, um empresário do ramo artístico, foi quem começou a investir no setor. Ele havia idealizado um projeto muito específico, ligado ao seu trabalho como produtor de concertos.
Seu filho conta que, naquela época, sua ideia era criar uma cidade para artistas, onde eles pudessem vir à República Dominicana para gravar e desfrutar de tudo o que o país tinha a oferecer.
“Ali construímos um portfólio de terrenos turísticos, estrategicamente localizados aqui na República Dominicana, e um dos mais importantes, eu diria, é este onde o projeto Maralda está sendo desenvolvido, que tem mais de oito milhões de metros quadrados”, disse Alexander.
No coração de Miches, como especificou durante a entrevista, a concepção deste empreendimento turístico começou em 2018. Um projeto que, segundo ele, possui todas as autorizações necessárias e a licença do Conselho de Desenvolvimento Turístico (Confotur).
“É um projeto que já está em andamento e no qual inauguraremos em breve o primeiro projeto desenvolvido aqui, o Living the Noom”, disse ele.
O fundador e CEO da Nader Enterprises revelou com entusiasmo que o nome Maralda é um jogo de palavras que combina "mar" (mar) e "playa Esmeralda" (Praia Esmeralda). Ao falar sobre esse megaprojeto, ele enfatizou que seu foco principal é a natureza.
Assim foi criado o logotipo desta iniciativa turística, que possui uma identidade com um toque de alma e que integra parte de sua filosofia nas palavras: "Natureza Absoluta".
George afirmou que atualmente possuem cinco projetos catalisadores no âmbito do desenvolvimento sustentável de Maralda.
Ele anunciou que os trabalhos de terraplanagem já começaram para o que será o primeiro clube de praia do empreendimento.
O primeiro projeto a ser colocado à venda é o já mencionado complexo residencial turístico “Living The Noom”, localizado na Praia Esmeralda, e contará com apartamentos baseados no bem-estar e sustentabilidade.
“É um projeto que já ganhou mais de 17 prêmios no mundo todo. Nós o importamos de Cancún, onde já está construído; também está em desenvolvimento em Tulum, e é um projeto em que o terreno será coberto por mais áreas verdes após a construção do que antes”, descreveu ele.
O investidor afirmou que os edifícios serão revestidos de vegetação e terão uma estrutura de bambu. Tudo isso visa colocar Maralda e a República Dominicana no mapa de projetos sustentáveis e inovadores.
“É uma arquitetura extremamente sustentável. O que pretendemos com este projeto é, como se diz em inglês, estabelecer um novo padrão”, disse ele.
O modelo de negócio, a visão de 10 anos, as oportunidades para corretores e o compromisso com um novo destino: você pode saber mais sobre tudo isso assistindo ao vídeo completo no canal do YouTube: “La Ventana de El Inmobiliario”.
