O índice apresentou um aumento acumulado de 3,28% desde dezembro de 2023.
Por Pedro Ardón
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO – Segundo dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), o Índice de Custo Direto da Construção de Habitações (ICDV) registrou uma ligeira queda de 0,52 pontos em outubro passado, atingindo um valor médio de 227,59, em comparação com os 228,11 pontos registrados em setembro de 2024.
Essa queda mensal contrasta com o desempenho acumulado no ano, visto que o índice apresentou um aumento de 3,28% desde dezembro de 2023. Além disso, em comparação com outubro de 2023, o indicador registrou alta de 5,61% nos últimos 12 meses, segundo o relatório mensal divulgado pela agência.
Os resultados do ICDV em outubro de 2024 indicam que, para casas unifamiliares de um andar, o índice foi de 231,92 pontos; para casas unifamiliares de dois andares, atingiu 229,89 pontos; casas multifamiliares de quatro andares registraram um valor de 224,39 pontos; e casas multifamiliares com oito ou mais andares ficaram em 224,16 pontos.
Materiais
Em relação à variação mensal por grupo de custos, o relatório mostra diversas flutuações significativas. Os materiais apresentaram um aumento de 0,63%, as máquinas subiram 0,08% e a mão de obra permaneceu inalterada.
Por outro lado, foram registadas diminuições em materiais essenciais como ferramentas, que caíram -4,89%, e em componentes como tinta (-5,63%), instalações de canalização e sanitárias (-3,65%) e cofres que caíram (-3,12%).
Em relação aos aumentos nos subgrupos de custos, as variações mensais refletiram aumentos nos subcontratos de ferreiros (2,91%), nos agregados (0,81%), nos fios elétricos (0,52%), nos geradores elétricos (0,23%) e, finalmente, nos elevadores (0,17%).
O Índice de Custo Direto de Construção de Habitações (ICDV) é uma ferramenta estatística que permite conhecer as variações mensais do custo de construção de quatro tipos de habitação: casas unifamiliares de 1 e 2 andares e edifícios multifamiliares de 4 e 8 andares ou mais, no Distrito Nacional e
na província de Santo Domingo (excluindo custos indiretos como terreno, projeto, alvarás de construção, custos financeiros, lucros da construtora, etc.).
