SANTO DOMINGO.- Plusval dominicana lidera en un 72.6% de la distribución del volumen de búsqueda total en Google, entre las principales marcas del sector inmobiliario de la República Dominicana, según los hallazgos del estudio “Analysis de adquisición de clientes y alcance de los principales sitios web inmobiliarios en República Dominicana: Rankings y Oportunidades”.
Los datos están basados en el análisis de los top 20 términos de búsqueda más populares, donde la firma inmobiliaria domina claramente el mercado, capturando una mayor proporción de búsquedas, seguido por RE/MAX, Apartamentos RD y C21Perdomo.
Fuente: Apartamentos.do
“Su capacidad para captar las búsquedas más populares en sectores clave como apartamentos y propiedades en alquiler destaca su fuerte presencia y estrategia digital. Plusval encabeza las búsquedas más importantes en 3 de las 4 tablas, lo que indica que ha optimizado con éxito su SEO para asegurar una alta visibilidad entre términos de alto interés para personas que buscan un inmueble”, sostiene el estudio.
Los datos extraídos de un análisis exhaustivo de más de 15,000 términos de búsqueda entre marzo de 2022 y abril de 2024, reflejan los patrones de búsqueda de los usuarios y las marcas que han logrado posicionarse mejor en los motores de búsqueda.
“Es importante destacar que los sitios web incluidos en este análisis son exclusivamente aquellos que operan como corredores inmobiliarios (bróker) propiamente dichos. Plataformas o directorios como Mercado Libre y Corotos fueron excluidas de la consideración debido a que no cuentan con agentes que se encarguen de concretar negocios inmobiliarios directamente en el terreno. De la misma forma, las propiedades enlistadas en estos directorios sirven como duplicado de los listados en las webs de los mismos corredores inmobiliarios”, apunta el documento.
El estudio publicado por Apartamentos.do fue realizado por el CEO de esta firma inmobiliaria Darwin Santos Furcal, estratega de SEO (Search Engine Optimization: captación de clientes mediante vía digital – Google, Bing, etc), quien radica en los Estados Unidos.
Términos de búsqueda de propiedades más populares
Apartamento/s es el término que las personas más utilizan en Google a la hora de buscar una propiedad en el mercado inmobiliario de la República Dominicana, encontrándose en el estudio que fue usado 1,412 en el citado periodo.
Fuente: Apartamentos.do
Alquiler/alquila es la segunda palabra más buscada con 763 ocurrencias, casa/s es la tercera expresión más popular con 598 búsquedas, mientras venta/vende se sitúa, según el estudio, en cuarto lugar como el término más frecuente con 554 búsquedas.
Cifras
De acuerdo al reporte las seis firmas inmobiliarias con mayor tráfico en el país son RE/MAX dominicana, Plusval, Mr. Home Asesores Inmobiliarios, Realtordr localizado en Sosua, Century 21 Perdomo en Cabarete y ApartamentosRD, quienes acumularon durante el periodo analizado 2,621,872 visitas.
En el caso de RE/MAX dominicana alcanzó el mayor porcentaje con 38%, seguido de Plusval con 29.4%, Mr. Home Asesores Inmobiliarios 12.3%, RealtorDR 9. 9%, C21perdomo 5.8% y ApartamentosRD 4.6%.
RE/MAX como competidor principal
Aunque Plusval lidera en muchas áreas de búsqueda, RE/MAX se muestra en el estudio como un competidor fuerte, especialmente en el mercado de alquiler de casas donde la franquicia lidera en varias búsquedas clave, dentro de este segmento.
Oportunidades en categorias especializadas
Santos Furcal señala que marcas como C21Perdomo han logrado capturar nichos específicos, como la venta de condominios, lo que a juicio del experto indica que aún existen oportunidades significativas para otras marcas que busquen especializarse en ciertos tipos de propiedades o ubicaciones.
“En cuanto a la distribución geográfica de los 20 términos más buscados, las tablas también muestran que hay una alta concentración de búsquedas en Santo Domingo y Santiago, lo que refleja la importancia de estas ciudades en el mercado inmobiliario. Las marcas que buscan expandir su alcance podrían beneficiarse de considerar enfocarse en optimizar su presencia digital en otras áreas emergentes, como lo es Punta Cana y la región norte del país», expuso el especialista.
Fuente: Apartamentos.do
Sostuvo que la consistencia de Plusval en diversas categorías sugiere que las tendencias de búsqueda están alineadas con su oferta principal, lo que podría seguir fortaleciendo su posición de liderazgo en el futuro cercano. RE/MAX, de su lado, podría beneficiarse al continuar diversificando su enfoque hacia otros segmentos de propiedades.
