Piantini wordt momenteel beschouwd als de meest gewilde wijk, vanwege de centrale ligging en het feit dat grond er steeds schaarser wordt
SANTO DOMINGO– Dankzij de bevoorrechte ligging is de Piantini-uitbreiding, gelegen in het centrum van de Dominicaanse hoofdstad, momenteel de meest gewilde wijk van de Dominicaanse Republiek.
De meest gewilde plek om te wonen of te investeren, en waar grond tegen de hoogste prijzen op de markt wordt aangeboden.
Piantini, gelegen tussen de lanen Gustavo Mejía Ricart, Abraham Lincoln, 27 de Febrero en Winston Churchill in het Nationaal District, is de wijk waar de gemiddelde vierkante meter het duurst is, volgens de prijsindex van het directoraat-generaal voor het Nationaal Kadaster (DGCN), in het meest recente onderzoek uit 2017 dat volgend jaar afloopt.
Wet 150-14 verleent deze instantie de exclusieve bevoegdheid om marktonderzoeken uit te voeren om de waarde van grond in het hele land te bepalen. Deze onderzoeken worden elke 5 jaar in stedelijke gebieden en elke 10 jaar in landelijke gebieden uitgevoerd.
Volgens het onderzoek dat op de website van de overheidsinstantie is gepubliceerd, ligt de prijs per vierkante meter in sommige gedeelten van lanen zoals Anacaona, Nuñez de Cáceres, Presidente Antonio Guzmán (Privada), Rómulo Betancourt en Sarasota hoger dan in Piantini; gemiddeld genomen is de prijs in de exclusieve sector echter het hoogst.
“We nemen al stappen om die gegevens bij te werken, maar in de tussentijd blijven ze geldig. De kadastrale waarde is natuurlijk nooit gelijk aan de marktwaarde”, legt architect Cindy Carrera, hoofd van de taxatieafdeling bij de DGCN, uit.
Een appartement van 85 vierkante meter in een luxe woontoren in Piantini kost 205.000 dollar; een appartement van 90 vierkante meter kost 235.000 dollar; een appartement van 157 vierkante meter kost 288.000 dollar; en een appartement van 195 vierkante meter kost 360.000 dollar.
"Piantini is een goudmijn omdat het het hele financiële centrum concentreert," aldus Elbanira Morales de Zacarias, een leidinggevende bij Constructora Melatti, het bedrijf dat momenteel de Shalom Residences en Royal Towers in het gebied bouwt.
In de moderne woontorens die momenteel door verschillende projectontwikkelaars worden gebouwd, varieert de prijs per vierkante meter van een appartement van 1.800 tot 2.600 dollar; in sommige gevallen loopt dit zelfs op tot 3.000 dollar per vierkante meter.
De directeur zegt dat de investeringen zijn toegenomen door de opening van grote winkelcentra, restaurants en woonprojecten met luxe voorzieningen en faciliteiten, en bedrijfsgebouwen waarin belangrijke kantoren zijn gevestigd.
Er staat vermeld dat grond in Piantini steeds schaarser wordt, waardoor het nog begeerder wordt.
Een stukje geschiedenis
Volgens de publicatie van de krant Hoy (genealogische overzichten, Areito-sectie 16-04-2007) stamt de familie Piantini af van José Eugenio Piantini (1791-1871), een wapensmid die uit Italië kwam en trouwde met Flora Blanchard, oorspronkelijk afkomstig uit Bánica, in de regio Hincha, grenzend aan de Franse kolonie Saint-Domingue of Haïti.
Het gebied dat nu het epicentrum van de stad Santo Domingo vormt, was halverwege de jaren dertig van de vorige eeuw een gebied met weilanden en onkruid, dat voornamelijk voor veeteelt werd gebruikt, en is nu uitgegroeid tot een belangrijk financieel centrum.
Een deel van de Piantini-nakomelingen vestigde zich in San Carlos en woonde vele jaren in de Rue La Trinitaria, terwijl anderen migreerden naar de wijk Mata de Palma in El Seibo. Dit zijn de Piantini's van het oostelijke deel van het land.
Een van zijn nakomelingen, Guillermo Piantini del Castillo (3 augustus 1915 - 29 maart 2002), was ingenieur-architect en violist van het Nationaal Symfonieorkest. Hij was verantwoordelijk voor het definitieve ontwerp en de aanleg van straten en de indeling van de Piantini-uitbreiding in rechthoekige blokken van 100 x 200 meter.
