SANTO DOMINGO- Hoewel de index voor directe woningkosten (ICDV) sinds december 2023 een stijging van 3,11% heeft laten zien, daalden de meeste kosten in de voorlaatste maand van 2024, volgens het meest recente rapport van het Nationaal Bureau voor de Statistiek (ONE).
Op vergelijkbare wijze constateerde het agentschap in oktober een afname van de vraag naar belangrijke materialen en gereedschappen voor de bouwsector.
Het nationale statistiekbureau meldt dat de meeste inputgegevens in november een daling lieten zien, andere gelijk bleven en de rest slechts een minimale stijging vertoonde.
De gegevens wijzen er echter op dat de index, bij een vergelijking van de resultaten van november vorig jaar met dezelfde periode in 2023, een variatie van 5,56% vertoont
Het rapport vermeldt dat de CDV in november 2024 gemiddeld 227,22 bedroeg, een daling van -0,37 punten ten opzichte van de voorgaande maand (227,59). Per woningtype was de ICDV 231,50 voor eengezinswoningen met één verdieping en 229,46 voor eengezinswoningen met twee verdiepingen.
Hij voegt eraan toe dat de waarde voor een appartementencomplex met vier verdiepingen 224,02 bedroeg en 223,89 voor een appartementencomplex met acht of meer verdiepingen.
Variaties in materialen
Het statistisch rapport verklaart de variaties in de kosten van bouwmaterialen voor november 2024 en merkt op dat er een stijging was van 0,06% voor machines, 0,01% voor onderaanneming, terwijl de arbeidskosten gelijk bleven.
Er werden dalingen geconstateerd in gereedschappen (-0,09%) en materialen (-0,22%).
Uit het ONE-rapport blijkt dat de variaties per kostengroep het meest显著 waren bij diverse elektrische artikelen, die een stijging van 0,97% lieten zien, gevolgd door liften met 0,58%, en elektrische accessoires, draden, spijkers, zink en overige met 0,18%.
“De kosten van gewelfde plafonds stegen met 0,17%. Daarentegen werden de grootste dalingen geregistreerd in de kosten van vloeren en keramiek, met een afname van 2,32%, gevolgd door verf, met een afname van 1,34%. Aggregaten vertoonden een variatie van -0,80%, staal een afname van 0,52% en modules, meters en brekers een afname van 0,50%”, aldus het rapport.
De index voor directe bouwkosten van woningen (ICDV) is een statistisch instrument waarmee we de maandelijkse schommelingen in de bouwkosten van vier soorten woningen kunnen vaststellen: eengezinswoningen van 1 en 2 verdiepingen, en meergezinswoningen van 4 en 8 verdiepingen of meer, in het Nationaal District en de provincie Santo Domingo (indirecte kosten zoals: grond, ontwerp, bouwvergunningen, financieringskosten, winst van het bouwbedrijf, enz. zijn uitgesloten).
oktober
In de maand oktober van vorig jaar daalde de ICDV licht met 0,52 punten en bereikte een gemiddelde waarde van 227,59, vergeleken met de 228,11 punten die in september 2024 werden geregistreerd.
Er werden dalingen geconstateerd in belangrijke materialen zoals gereedschap, dat met -4,89% daalde, en in componenten zoals verf (-5,63%), sanitair en loodgieterswerk (-3,65%) en holle blokken, die met (-3,12%) daalden.
