Door Indhira Desangles
Wat betreft het controversiële nieuws over de gedeeltelijke of definitieve terugkeer naar kantoor, waaronder dat van de gigant Twitter, nu onder leiding van Elon Musk, dat een gedragspatroon ter discussie stelt dat steeds meer de norm werd ten aanzien van thuiswerken of gedeeltelijk werken op kantoor; en het is dat miljardair Musk een einde heeft gemaakt aan iets dat bij Twitter onveranderlijk leek: telewerken.
Volgens Bloomberg stuurde Musk op woensdag 9 november 2022 een e-mail naar zijn medewerkers waarin hij aankondigde dat thuiswerken niet langer was toegestaan, behalve in zorgvuldig beoordeelde uitzonderingen. Deze boodschap komt in het licht van de aanstaande economische veranderingen, die hij omschrijft als "zwaar" en die "intensief werk" vereisen om te slagen.
Ik heb over deze kwestie nagedacht en het is absoluut controversieel. Het klopt dat grote multinationals thuiswerken hebben opgenomen als een van de aantrekkelijke voordelen voor het aantrekken en behouden van talent. Dat is de reden waarom leidinggevenden van de "Twitter-gigant" het bedrijf de afgelopen uren hebben verlaten, ogenschijnlijk als teken van ontevredenheid over het radicale transformatiebeleid dat de nieuwe regering heeft aangenomen.
Dat gezegd hebbende, is het deze overweging die me ertoe brengt een hypothese met u te delen: ik ben voorzichtig van mening dat deze beslissingen om terug te keren naar het "verleden" wellicht heroverwogen zullen worden, aangezien in dezelfde sector van commercieel vastgoed de nieuwe trend van coliving + coworking in opkomst is, en daarmee ook de architectonische modellen van nieuwe gebouwen.
Deze trend is zeer ambitieus en heeft veel voorstanders binnen het bedrijfsleven en de arbeidsmarkt. Sterker nog, het onderzoek "The Rise of the Hybrid Workplace" van Cisco laat zien dat de post-COVID-periode de weg vrijmaakt voor een arbeidsmarkt met een meer uitgesproken gebruik van hybride modellen, waarin niet alles thuiswerkt, noch volledig fysiek op kantoor plaatsvindt. Het onderzoek geeft aan dat 6 op de 10 mensen beide modaliteiten zullen combineren, met de verwachting twee of meer dagen per week thuis te werken en de rest van de tijd op kantoor.
Nieuwe architectonische ontwerpen nemen co-living zeer serieus als een concept dat gebaseerd is op het delen van ruimtes en ervaringen in de professionele sfeer, maar nu toegepast op het privéleven. Het is daarom niet alleen een nieuw woonfenomeen, maar ook een lifestyleconcept. Een alternatief voor de vastgoedmarkt dat jongeren toegang biedt tot huisvesting onder andere omstandigheden dan gebruikelijk.
Op basis van dit concept delen bewoners van een wijk niet alleen gemeenschappelijke ruimtes, maar wisselen ze ook projecten uit die gebaseerd zijn op persoonlijke interactie. Kortom, een concept dat sterk lijkt op coworking, maar dan aangepast aan een persoonlijker niveau.
Zonder twijfel zijn beide concepten – coworking en coliving – een directe reactie op een verandering in de marktstructuur, waarbij nieuwe generaties een meer autonome visie hebben op hun manier van leven en werken, gebaseerd op de dringende behoefte om mobiliteits- en woon-werkverkeerproblemen in grote steden op te lossen en onafhankelijkheid na te streven.
Daarom durf ik te voorspellen dat de grenzen tussen wonen, werken en zelfs ontspanning de komende jaren steeds sneller zullen vervagen, wat de weg vrijmaakt voor de integratie van coworking en coliving.
Laten we eens verder gaan en nadenken over onze menselijke aard; we zijn namelijk veel meer geneigd tot samenleven dan we denken, aangezien het gevoel van samenleven en samenwerking in onze meest fundamentele natuur verankerd is. Het is dan ook niet verwonderlijk dat we in de toekomst de termen 'coworking' en 'coliving' zullen vervangen door 'cohabitat'.
