SANTO DOMINGO- Bij een vergelijking van de gegevens met Jamaica en Mexico blijkt dat de Dominicaanse Republiek de groei van het aanbod aan kortetermijnverhuurwoningen in de periode 2018-2022 aanvoert, met een gemiddelde jaarlijkse groei van 23%, vergeleken met respectievelijk 10% en 9% voor de twee landen in het Caribisch gebied.
Dit blijkt uit de studie "Impact van toerisme in de Dominicaanse Republiek", gesponsord door de Vereniging van Hotels en Toerisme van de Dominicaanse Republiek (Asonahores) en Banco Popular Dominicano, en uitgevoerd door het bedrijf Analytica.
Volgens de in het onderzoek gepresenteerde gegevens bedroeg de jaar-op-jaar groei van het woningaanbod bestemd voor kortetermijnverhuur in de Dominicaanse Republiek in 2022 49,6%, terwijl dit aanbod in Jamaica met 32,7% en in Mexico met 21,6% toenam.
In 2022 bedroeg het aanbod aan accommodaties voor kort verblijf in Jamaica ongeveer 27.494, in Mexico 81.605 en in de Dominicaanse Republiek 98.970.
Op lokaal niveau
Volgens het onderzoek waren er in 2018 19.809 actieve accommodaties in het land, een aantal dat vorig jaar steeg naar 39.943, een toename van 101,6%. De gemiddelde groei van niet-hotelaccommodaties in het land over de afgelopen vijf jaar bedraagt 23%.
De studie "Impact van toerisme in de Dominicaanse Republiek" laat zien dat de grootste groei op jaarbasis te zien is in de vergelijking tussen 2021 en 2022, toen het aantal accommodaties voor kort verblijf met 44,9% toenam.
Er staat vermeld dat er vorig jaar in het land meer dan 75.000 hotelkamers waren, met een gemiddelde bezettingsgraad van 70,2%, een meting die is uitgevoerd op basis van gegevens van het Ministerie van Toerisme (Mitur).
Hotel versus vastgoedinvestering
Uit het onderzoek blijkt dat de investeringen in hotels in 2022 US$ 14.903 miljoen bedroegen, terwijl de investeringen in vastgoed US$ 7.406 miljoen waren.
Uit het onderzoek blijkt dat van de 22.208,18 miljoen dollar die in de toerisme-industrie is geïnvesteerd, 46% afkomstig was van buitenlandse investeerders en 21% van lokale investeerders, terwijl 33% betrekking heeft op de vastgoedsector.
Uit het onderzoek bleek dat in 2022 66% van de kamers voor kort verblijf in de Dominicaanse Republiek zich in vijf provincies bevonden. Puerto Plata had 19% van de accommodaties, de provincie La Altagracia 15%, Santo Domingo 13% en het Nationaal District 10%.
