Por Joan Feliz Valoys
Especial para El Inmobiliario
En los últimos años, la República Dominicana se ha posicionado como uno de los destinos turísticos más atractivos del Caribe y América Latina. Sin embargo, el sector turístico dominicano ha evolucionado y no solo se enfoca en atraer visitantes por temporadas. La zona este del país, en especial áreas como Punta Cana, Cap Cana y otros proyectos que forman parte de la Asociación de Desarrolladores Turísticos Inmobiliarios (ADETI), han impulsado un modelo de turismo inmobiliario, una modalidad que no solo maximiza el ingreso económico, sino que también ofrece estabilidad y proyección a largo plazo. Estos proyectos han demostrado que el turismo inmobiliario es un motor para el desarrollo económico y social del país, transformando la forma en que se percibe y se aprovecha el turismo en esta región.
Un modelo de turismo rentable y sostenible
El turismo inmobiliario no es solo una fuente de ingresos inmediatos; es una inversión a largo plazo en el país. Proyectos como Cap Cana, que combina resorts de lujo con propiedades residenciales de alto nivel, han demostrado ser un modelo de negocio altamente rentable. Este tipo de desarrollo no solo atrae a turistas, sino que también fomenta la llegada de residentes de alto poder adquisitivo que buscan una segunda residencia o una casa de retiro en un paraíso tropical. Esto genera ingresos constantes y reduce la dependencia del turismo de temporada, dando a la economía dominicana una mayor estabilidad.
Además, estos proyectos inmobiliarios crean un ecosistema que atrae no solo a compradores de propiedades, sino también a empresas y servicios que buscan aprovechar el flujo de clientes con alta capacidad de consumo. Esto se traduce en empleos, oportunidades de negocios y un entorno de crecimiento económico que beneficia a comunidades locales, lo cual es fundamental para el desarrollo de la región este.
El rol de ADETI en el impulso del turismo inmobiliario
La Asociación Dominicana de Empresas Turísticas Inmobiliarias (ADETI) ha sido clave en el posicionamiento de la República Dominicana como un referente del turismo inmobiliario en el Caribe. Sus miembros, que incluyen a desarrolladores de proyectos como Cap Cana y otros complejos de lujo, han impulsado una visión de desarrollo sostenible y de calidad. Estos desarrollos se alinean con la demanda del mercado global de turismo de lujo y residencial, respondiendo a los estándares internacionales y garantizando que el país esté en la lista de destinos deseables para inversionistas y compradores de todo el mundo.
ADETI ha jugado un papel importante al fomentar buenas prácticas, regular el sector y trabajar en colaboración con el gobierno para asegurar que los proyectos inmobiliarios sean beneficiosos para la economía local y nacional. Asimismo, la asociación promueve políticas de sostenibilidad y respeto al medio ambiente, lo cual es esencial para preservar los atractivos naturales de la región y asegurar la permanencia de la industria turística.
Impacto en el desarrollo local
Es importante destacar que los proyectos inmobiliarios no solo benefician a los inversionistas y al país en términos macroeconómicos, sino que también tienen un impacto directo en las comunidades locales. La construcción de estos complejos genera empleo para miles de dominicanos, desde trabajos de construcción hasta empleos en servicios de mantenimiento, administración y atención al cliente una vez que las propiedades están operativas.
Además, estos proyectos tienden a desarrollar infraestructura que también beneficia a los residentes locales, como carreteras, servicios de salud, educación y centros de esparcimiento. Así, el turismo inmobiliario, bien gestionado, puede ser una herramienta de desarrollo social y comunitario.
Un futuro prometedor para el turismo dominicano
El turismo inmobiliario en la zona este de la República Dominicana es una apuesta de futuro. La inversión en infraestructura y proyectos de alta gama, como Cap Cana y los desarrollos de otros miembros de ADETI, ha sentado las bases para un turismo que va más allá del visitante ocasional y se convierte en un generador de valor duradero. Al atraer a inversionistas y residentes permanentes de diferentes partes del mundo, la República Dominicana se asegura de que su economía turística esté menos expuesta a las fluctuaciones de las temporadas y a los imprevistos económicos globales.
En conclusión, el turismo inmobiliario en la zona este es una de las claves para que el país mantenga su competitividad en el mercado turístico internacional. Con el apoyo de asociaciones como ADETI y con el compromiso de seguir desarrollando proyectos de calidad y sostenibles, la República Dominicana está marcando el camino hacia un turismo más rentable, sostenible y beneficioso para todas las partes involucradas. Este modelo representa una oportunidad única para que el país continúe consolidando su liderazgo en el Caribe, transformando el turismo en un pilar fundamental para el desarrollo económico y social de la nación.
El autor es MBA, especialista en Marketing Digital, gerente de operaciones de Constructora Incaribe, con mas de 10 años de experiencia en el sector construccion y turismo.
