Danielis Fermín
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO –La Repubblica Dominicana è nota per le sue spiagge idilliache e la cordialità della sua gente. Trovare tutto questo e molto altro in un unico luogo è possibile, grazie alla visione strategica di importanti sviluppatori immobiliari che hanno unito le forze per creare Cap Cana, una città-destinazione che unisce immobili, turismo e hotel, situata sulla costa orientale del Paese.
Il suo impatto sul turismo è iniziato quando un gruppo di fratelli ha acquisito circa 120 milioni di metri quadrati di terreno. Grazie al sostegno ricevuto, hanno sviluppato un progetto su larga scala in cui sono stati investiti oltre 3,5 miliardi di dollari in infrastrutture.
Oggi, quella visione ha portato alla nascita di oltre 1.000 famiglie residenti nella "Destination City", che accoglie inoltre oltre 760.000 visitatori all'anno, generando oltre 20.000 posti di lavoro diretti e indiretti.
Secondo quanto affermato dall'amministratore delegato del marchio, Jorge Subero Medina, la società possiede oltre 28 immobili residenziali e più di 5.500 camere tra hotel e appartamenti. Altre 5.500 camere sono attualmente in costruzione.
L'indagine della Banca Centrale (BC) sulle opinioni, gli atteggiamenti e le motivazioni degli stranieri non residenti evidenzia che il 51,5% dei turisti che visitano il paese lo fa per le spiagge. Un esempio è rappresentato dalle migliaia di viaggiatori che scelgono uno dei sette hotel presenti nella zona per godersi le spiagge di sabbia bianca.
"La città di destinazione è dominata da paesaggi naturali e acque cristalline temperate che includono 5,5 chilometri di spiagge uniche", ha affermato Subero Medina, sottolineando che un'altra attrazione è il pluripremiato campo da golf Punta Espada, progettato da Jack Nicklaus.
Fin dalla sua nascita, la visione dei suoi sviluppatori è stata quella di creare una città in cui residenti e visitatori possano vivere un'esperienza unica, distintiva, lussuosa ed esclusiva.
Secondo Subero Medina, la chiave del suo successo risiede nella pianificazione dello sviluppo. "Cap Cana è stata la prima destinazione del Paese ad avviare il suo sviluppo con un piano regolatore e una visione chiara di tutto ciò che voleva realizzare.".
Il dirigente ha sottolineato che, grazie a un'attenta pianificazione, sono riusciti ad assicurarsi un investimento di 1,5 milioni di dollari in infrastrutture, consentendo di interrare tutti i servizi (elettricità, acqua e telecomunicazioni) all'interno del complesso. Questi servizi sono gestiti da società che fanno parte del loro gruppo.
Jorge Subero Medina. Fidel Pérez/El Inmobiliario.
Nei progetti che sviluppano è stata integrata anche una visione di sostenibilità. A tal fine, si avvalgono della Fondazione Cap Cana, braccio operativo della loro strategia aziendale di sostenibilità.
“Sebbene la sua attività si basi sullo sviluppo immobiliare e alberghiero, fin dalla concezione del piano regolatore della Destination City, la priorità è stata quella di mantenere e preservare le diverse specie endemiche e le aree ecologiche affinché possano essere apprezzate da residenti e visitatori in modo sostenibile, nonché di conservare i polmoni verdi e le ricchezze naturali della zona”, ha assicurato Subero Medina.
Visione
Cap Cana è attivo da oltre 20 anni e offre a residenti e turisti la possibilità di soggiornare in un resort "all-inclusive", dove possono trovare tutti i servizi necessari per garantire un'ottima qualità della vita.
Si narra che il destino di questa città abbia iniziato a prendere forma tra il 2001 e il 2002 con l'incarico affidato a Jack Nicklaus di progettare tre campi da golf. Da allora, è stata realizzata una lunga serie di punti di riferimento e attrazioni, che l'hanno resa una meta imperdibile per molti.
Attualmente, la zona vanta il porto turistico di Cap Cana, rinomato per la pesca sportiva; un centro ippico, un parco ecologico avventura, centri benessere, hotel, ville, residence, appartamenti, numerose strutture educative e sportive, attività culturali e ristoranti. Inoltre, vi sono attrazioni come il Blue Hole, l'Escape Park e le Scuderie.
La qualità delle sue strutture l'ha resa la location ideale per importanti eventi internazionali come gli HEAT Latin Music Awards, il Campionato Mondiale di Paso Fino, Electric Paradise e molti altri.
I suoi fondatori comprendono che la pianificazione è fondamentale per distinguersi sul mercato. Subero Medina ha spiegato che la loro "visione è quella di creare una città in cui si possa trovare tutto il necessario senza doversi spostare. Questo rimane il nostro obiettivo fondamentale e stiamo lavorando per realizzarlo".
Il loro lavoro è stato riconosciuto nel 2022 dalla Camera dei Deputati, per l'impatto che il marchio ha avuto sullo sviluppo del settore immobiliare e del turismo alberghiero nel paese. Molti degli hotel presenti hanno ricevuto premi da numerose organizzazioni nazionali e internazionali, come il Travellers' Choice Award di TripAdvisor, il Fishing Lodge e il Billfish Report, tra gli altri.
Nota: il suo nome deriva dalla parola francese "Cap", che significa "capo", e "Cana" è dovuto al gran numero di palme di questo tipo presenti nel progetto.
Foto di copertina: Il porto turistico di Cap Cana. (Fonte esterna).
Testo originariamente pubblicato nella settima edizione della rivista El Inmobiliario .
