L'indice a enregistré une hausse cumulée de 3,28 % depuis décembre 2023.
Par Pedro Ardón
El Inmobiliario
SAINT-DOMINGUE. – Selon les données publiées par l'Office national des statistiques (ONE), l'indice des coûts directs de construction de logements (ICDV) a enregistré une légère baisse de 0,52 point en octobre dernier, atteignant une valeur moyenne de 227,59, contre 228,11 points enregistrés en septembre 2024.
Ce recul mensuel contraste avec la performance enregistrée depuis le début de l'année, l'indice ayant affiché une hausse cumulée de 3,28 % depuis décembre 2023. De plus, par rapport à octobre 2023, l'indicateur a progressé de 5,61 % au cours des 12 derniers mois, selon le rapport mensuel publié par l'agence.
Les résultats de l'ICDV d'octobre 2024 indiquent que pour les maisons individuelles de plain-pied, l'indice était de 231,92 points ; pour les maisons individuelles à deux niveaux, il atteignait 229,89 points ; les immeubles collectifs à quatre niveaux enregistraient une valeur de 224,39 points ; et les immeubles collectifs à huit niveaux ou plus se situaient à 224,16 points.
Matériels
Concernant la variation mensuelle par groupe de coûts, le rapport fait apparaître plusieurs fluctuations significatives. Les matières premières ont augmenté de 0,63 %, les machines de 0,08 % et la main-d'œuvre est restée stable.
En revanche, des baisses ont été enregistrées dans des matériaux clés tels que les outils, qui ont diminué de 4,89 %, et dans des composants tels que la peinture (-5,63 %), la plomberie et les installations sanitaires (-3,65 %) et les chambres fortes (-3,12 %).
En ce qui concerne les augmentations dans les sous-groupes de coûts, les variations mensuelles ont reflété des augmentations dans les sous-contrats de forge (2,91 %), les granulats (0,81 %), les câbles électriques (0,52 %), les générateurs électriques (0,23 %) et enfin les ascenseurs (0,17 %).
L'indice des coûts directs de construction de logements (ICDV) est un outil statistique qui nous permet de connaître les variations mensuelles subies par le coût de construction de quatre types de logements : les maisons individuelles de 1 et 2 étages, et les maisons multifamiliales de 4 et 8 étages ou plus, dans le District national et
la province de Santo Domingo (les coûts indirects tels que : le terrain, la conception, les permis de construire, les coûts financiers, les bénéfices de l'entreprise de construction, etc. sont exclus).
