Los hallazgos de la investigación del Banco Popular y ASONAHORES sostienen que la tasa media de crecimiento de las propiedades de renta en los últimos cinco años fue del 23%.
SANTO DOMINGO.- Durante el pasado año 2022, la República Dominicana ingresó la suma de US75,349,343 por concepto de alquiler de corto plazo, según revela el tercer estudio sobre el turismo dominicano, elaborado por la firma de investigación Analytica, con los auspicios del Banco Popular Dominicano y la Asociación de Hoteles y Turismo de la República Dominicana (ASONAHORES).
En la investigación titulada «Resultados del turismo dominicano» se analizan indicadores claves desde 2016 hasta 2022, destacando que el ingreso promedio diario de los alquileres de corta estancia fue de US128 en el año 2022 y que del total de pasajeros que ingresaron al país en el citado año, el 7.3% se alojó en propiedades de corta duración.
Refiere el estudio que en el año 2022 el país disponía de 39,943 propiedades activas destinadas para fines de renta corta, representando un 44.9% más cuando se compara con el 2021, y un crecimiento de 101.6% con relación al 2018.
En cuanto a las unidades habitacionales, estas rondaban las 98,970, un 49.6% más que en el año anterior.
De los inmuebles destinados para esos fines el 26.7% corresponden a apartamentos, 23.4% villas y 16.4% condominios, sostiene el estudio que utilizó como fuente los datos de AirDNA.
Los hallazgos de la investigación del Banco Popular y ASONAHORES sostienen que la tasa media de crecimiento de las propiedades de renta en los últimos cinco años fue del 23%. El mayor crecimiento interanual se produjo durante el 2021-2022, con un 44.9% de incremento.
Las regiones del país que mayor crecimiento experimentaron en el año 2022, con relación a las propiedades destinadas para la renta de corta estancia, según el estudio son, Puerto Plata con un 18%, La Altagracia con 17% y Santo Domingo con 11%.
De acuerdo a los datos el 66% de las habitaciones de renta corta se ubican en cinco provincias del país. Puerto Plata cuenta con el 19%, La Altagracia 15% y Santo Domingo 13%.
En cuanto a las tendencias de crecimiento geográfico, el estudio señala que donde se ha registrado el mayor número de nuevas propiedades de 2018 al 2022 es en la provincia La Altagracia con 3,486 nuevas propiedades para un 17.0% del total.
Inversión turística
El estudio “Resultados del turismo dominicano”, encontró que durante el año 2022 la inversión turística en el país alcanzó los US22,208.18 millones; US14,903 millones corresponde a inversión hotelera y US7,406 fue para desarrollo inmobiliario.
Acompañamiento al sector
Christopher Paniagua, presidente ejecutivo del Banco Popular Dominicano, remarcó el apoyo de la organización financiera al desarrollo del turismo, jugando un «papel relevante en términos de financiamiento y acompañamiento del sector».
«Nuestro rol va más allá del financiamiento y lo demostramos prestándole nuestro apoyo también a iniciativas como este estudio, que abren los ojos ante todo el potencial que aún tiene esta industria», indicó el ejecutivo del Popular.
En tanto, el presidente de Asonahores, David Llibre, reafirmó el firme compromiso de la asociación en continuar impulsando el crecimiento sostenido de la industria turística, a través del fortalecimiento de la oferta tradicional y apostando a su diversificación, con el desarrollo de los nuevos destinos turísticos, acorde con lo que la variada naturaleza dominicana tiene para ofrecer en casa región.
«El sector turístico no solo genera ingresos significativos, sino que también impulsa la conservación del medio ambiente y la preservación del patrimonio cultural; elementos fundamentales para garantizar la sostenibilidad a largo plazo de nuestra industria», precisó Llibre.
El estudio se presentó a representantes de los medios de comunicación en la Torre Popular, sede de la organización financiera. La presentación estuvo a cargo de la señora Jacqueline Mora, socia fundadora de Analytica.
