SANTO DOMINGO.– La abogada Alexandra Ovalles entiende que los conflictos generados en torno a la figura del referido y que han dejado un mal sabor entre algunos agentes inmobiliarios, ocurren porque no se esclarecen los montos de la comisión que les corresponde, previo a poner en marcha la negociación.
Por eso, coincide con los planteamientos de que tal figura no debe excluirse de las operaciones inmobiliarias, sino poner los puntos claros sobre el papel que juega dentro de las transacciones, para evitar desacuerdos posteriores.
“La mayoría de los conflictos se dan porque ellos creen que solo por hacer un referimiento deben obtener una remuneración de lo que sería el 50% de lo que cobran los agentes inmobiliarios. Ahí es donde está el detalle”, expuso la gerente de Félix Ovalles y Asociados.
Opinó que es esa la razón por la que muchos agentes inmobiliarios abogan para que se elimine esa figura ante la posible regularización de la ley de corredores inmobiliarios que cursa en la Cámara de Diputados. “Es por las situaciones que se han dado y las posiciones que adoptan, que los referidos exigen como si ellos fueran los que hicieran el trabajo cuando en realidad son los agentes inmobiliarios”.
Ovalles consideró que los referidos deben ser gratificados, no así pagarles alta comisión. “Un referido puede ser cualquiera, cualquier persona que sabe de tu trabajo, de tus inmuebles y por ende no creo que se le deba dar un porcentaje como si fuera a un colega”, insistió la especialista en derecho inmobiliario.
Alexandra Ovalles. (Fuente externa).
A juicio de la abogada, jamás debería hablarse de la mitad de lo que el agente pueda ganar en la venta de un inmueble. “Ese 50% debe reservarse para quienes ejercen el oficio habitualmente, que son quienes hacen el verdadero trabajo”.
Insistió en que el trabajo que tiene que llevar a cabo un agente inmobiliario para lograr un cierre es tan arduo que le parece muy injusto ofrecer un porcentaje alto a quien no tiene que asumir ningún tipo de responsabilidad.
