Por Pedro Ardón
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO. – Los economistas Alejandro Arredondo y Antonio Ciriaco, evaluaron la reciente decisión de la Junta Monetaria (JM) de liberar RD$35,000 millones del encaje legal, medida que según los expertos, será de gran impacto para el sector de la construcción y la adquisición de viviendas en la República Dominicana y a vez en un impulso para el dinamismo de la economía nacional.
En declaraciones para El Inmobliiario, Arredondo explicó que la medida representa un paso importante para dinamizar el sector vivienda y la construcción en la República Dominicana.
«Esta medida es una herramienta clave para fomentar el acceso al crédito en condiciones favorables, especialmente en un entorno de estabilidad inflacionaria y flexibilización monetaria», precisó.
Con un 40% de los fondos destinados a la adquisición de viviendas de bajo costo y el 60% restante a proyectos de construcción e inversión inmobiliaria, Alejandro subraya que esta medida tiene el potencial de generar un impulso significativo para el sector, generando empleo y estimulando la inversión en infraestructura.
Además, el economista resaltó que las condiciones establecidas por la Junta Monetaria, con una tasa de interés máxima del 10% anual y plazos extendidos, brindan una oportunidad única para las personas que desean acceder a un hogar propio, formando parte de un conjunto de acciones de la JM para mejorar la liquidez en el sistema financiero, reducir las tasas de interés y estimular la demanda agregada.
Alejandro Arredondo. (FUENTE EXTERNA).
Expuso que es fundamental que los recursos liberados se utilicen de manera efectiva y transparente, asegurando que las familias y los desarrolladores puedan aprovechar al máximo estas condiciones. «Este tipo de iniciativas no solo beneficia al sector construcción, sino que también tiene un impacto transversal en la economía, generando empleos y fortaleciendo la actividad productiva en el país», consideró Arredondo.
Agregó que será clave monitorear la implementación de estas medidas para garantizar que cumplan con los objetivos planteados y contribuyan al desarrollo sostenible de la economía.
Antonio Ciriaco
El economista y experto en política monetaria, Antonio Ciriaco, resaltó en una entrevista en el programa El Día, la importancia de aumentar la liquidez del mercado para facilitar la reducción de las tasas de interés y beneficiar a otros sectores económicos.
Explicó que, aunque la medida está principalmente dirigida al sector construcción, la liberación de los fondos también tiene efectos indirectos en otros sectores, como el comercio, la manufactura y el empleo en general.
“Cuando la banca tiene más recursos, también puede reducir sus tasas de interés en otros productos financieros, lo que se traduce en un efecto dominó sobre la economía”, afirmó.
Antonio Ciriaco. (FUENTE EXTERNA).
Además, el entrevistado planteó la necesidad de abordar los problemas estructurales en sectores como la construcción, que enfrenta escasez de mano de obra, respaldado por la falta de incentivos para los trabajadores dominicanos en estos sectores ha dado lugar a un reemplazo de mano de obra local por trabajadores extranjeros, lo que pone en evidencia las asimetrías laborales en el país.
Propuso que el gobierno y las empresas privadas implementen políticas para mejorar las condiciones laborales y la capacitación de los trabajadores nacionales, lo que también contribuiría a reducir la dependencia de la mano de obra extranjera.
