Tourismus als Motor der Entwicklung: Unternehmer Nader erklärt, was nötig ist, um neue Reiseziele zu erschließen

Er sagte, sein Projekt Maralda an der Emerald Coast in Michigan sei als Treuhandgesellschaft strukturiert und biete eine „solide“ rechtliche und finanzielle Absicherung für diejenigen, die diesen Schritt wagen, wenn sie investieren.

SANTO DOMINGO- Für den jungen Geschäftsmann und Immobilienentwickler George Alexander Nader benötigt jedes Touristenziel in der Dominikanischen Republik das Handeln verschiedener Akteure, um seine Bekanntheit und damit seine Positionierung zu erlangen.

Dies brachte er in der Sendung „La Ventana de El Inmobiliario“, wo er darauf hinwies, dass die Gemeinde und die lokalen Führungskräfte die Hauptakteure seien, die den sozialen Aspekt jedes Reiseziels im Land repräsentierten.

Er präzisierte, dass die Förderung dieser Orte den Aufbau öffentlich-privater Partnerschaften in der Gesellschaft erfordere, wobei man sich in erster Linie an die dominikanische Zentralregierung wende.

Im öffentlichen Sektor verwies er auf verschiedene Ministerien und Institutionen, die bei der Entwicklung von Tourismusgebieten eine unverzichtbare Rolle spielen.

In diesem Zusammenhang erwähnte er das Tourismusministerium (Mitur), das Ministerium für Umwelt und natürliche Ressourcen, das Nationale Institut für Trinkwasser und Abwasser (Inapa) und das Ministerium für Wohnen, Siedlungswesen und Gebäude (Mivhed).

„Jeder, der eine Genehmigung erteilt, trägt dazu bei, ein touristisches Reiseziel zu schaffen. Und natürlich braucht es Unternehmer, Menschen wie uns, die mit Kapital kommen, um es zu riskieren, Land zu kaufen, Projekte zu konzipieren und dann ein innovatives Produkt oder eine Dienstleistung auf den Markt zu bringen, die einen Mehrwert schafft und vor allem mehr Touristen für einen Besuch in der Dominikanischen Republik begeistert“, erklärte er.

Er fügte hinzu, dass in Miches sowohl die Regierung als auch der Tourismusminister David Collado „einen großen Anstoß gegeben haben, weil sie erkannt haben, dass wir durch den Ausbau der Infrastruktur Projekte schaffen und Hotels entwickeln werden, um Arbeitsplätze zu schaffen, die die Lebensqualität aller Dominikaner verbessern werden.“

Für den Geschäftsmann ist der Tourismussektor eine der Nischen mit dem größten Potenzial zur Verbesserung der Lebensqualität der Dominikaner, da er Devisen anzieht, Arbeitsplätze schafft und vor allem qualitativ hochwertige Beschäftigungsmöglichkeiten fördert.

Eines der Szenarien, die sie in Miches beobachtet haben, ist der Bedarf an kostengünstigen Projekten. „Wir sagen also, dass hier ein Bedarf an bezahlbaren Projekten besteht, in denen sich alle Mitarbeiter ein anständiges Leben aufbauen und Wurzeln schlagen können, so wie wir es getan haben.“

Auf die Frage nach der Rechtssicherheiterklärte Nader, dass jedes seiner Projekte durch das Treuhandrecht geschützt sei und dass sie mit Fiducorp zusammenarbeiten, wodurch garantiert werde, dass „sie hundertprozentig sicher sein können, dass das gesamte dem Treuhänder übergebene Geld direkt in das Projekt investiert wird“, ohne dabei die Unterstützung zu vernachlässigen, die sie als Projektentwickler und Destinationsentwickler leisten.

Während seiner Präsentation gab er an, dass das Maralda-Projektan der Emerald Coast in Miches als Treuhandgesellschaft strukturiert sei. Er erklärte, es verfüge über eine solide rechtliche und finanzielle Grundlage für Investoren.

Im Rahmen seiner gesellschaftlichen Verantwortunglegte das Unternehmen fest, dass 1 % aller Umsätze in Jugendvorbereitungs- und Bildungsprogramme in der Gemeinde fließen werden, je nachdem, mit welchem ​​Anliegen sich der Kunde identifiziert.

„Es geht also darum, Teil von etwas Größerem zu sein, Teil einer Gemeinschaft und eines Menschen zu sein, Teil eines Schicksals, das gerade geschaffen wird“, betonte er.

Maralda, ein Projekt im Herzen von Miches

Manche Geschichten nehmen ihren Anfang bei unseren Vorfahren. So war es auch im Leben von George Alexander Nader. Die ersten Schritte im Tourismussektor unternahm sein Großvater Roberto Nicolás.

In den 1970er Jahren begann er, Immobilien in der Kolonialzone und in Juan Dolio zu erwerben. Er realisierte Projekte und Hotels an verschiedenen Orten in der Dominikanischen Republik. Als Don Roberto 1996 verstarb, befand er sich mitten in einem Bauprojekt in El Cortecito, Bávaro.

So erzählte George Alexander seine Geschichte in einem Interview mit Ana María Ramos, Gründerin und Leiterin der Mediengruppe El Inmobiliario. Mit dem Rücken zum Emerald Beach sitzend, sprach er weiter über den Mann, der das von seinem Großvater begonnene Erbe fortführte.

Sein Vater, George Nader, ein Kunstunternehmer, war derjenige, der in die Branche investierte. Er hatte ein ganz besonderes Projekt ins Leben gerufen, das mit seiner Arbeit im Kunstbereich als Konzertveranstalter verbunden war.

Sein Sohn sagt, dass seine Idee damals darin bestand, eine Stadt für Künstler zu schaffen, in der sie in die Dominikanische Republik kommen könnten, um aufzunehmen und alles zu genießen, was das Land zu bieten hat.

„Dort haben wir ein Portfolio an touristisch genutzten Grundstücken aufgebaut, die strategisch günstig hier in der Dominikanischen Republik gelegen sind. Das wichtigste davon ist wohl dieses hier, wo das Maralda-Projekt entwickelt wird, das mehr als acht Millionen Quadratmeter umfasst“, sagte Alexander.

Mitten in Miches, wie er im Interview erläuterte, begann die Konzeption dieses touristischen Projekts im Jahr 2018. Ein Projekt, das, wie er erklärte, über alle notwendigen Genehmigungen und die Lizenz des Tourismusentwicklungsrates (Confotur).

„Es handelt sich um ein Projekt, das bereits angelaufen ist und bei dem wir in Kürze das erste hier entwickelte Projekt einweihen werden: Living the Noom“, sagte er.

Der Gründer und CEO von Nader Enterprises verriet voller Begeisterung, dass der Name Maralda ein Wortspiel aus „Mar“ (Meer) und „Playa Esmeralda“ (Smaragdstrand) ist. Im Hinblick auf dieses Megaprojekt betonte er, dass der Naturschutz im Vordergrund stehe.

Und so entstand das Logo dieser Tourismusinitiative, das eine Identität mit Seele besitzt und einen Teil seiner Philosophie in Worten integriert hat: „Absolute Natur“.

George erklärte, dass sie derzeit fünf Katalysatorprojekte im Rahmen der nachhaltigen Entwicklung von Maralda haben.

Er gab bekannt, dass die Erdarbeiten für den ersten Strandclub des Projekts bereits begonnen haben.

Das erste Projekt, das in den Verkauf geht, ist der bereits erwähnte touristische Wohnkomplex „Living The Noom“ am Emerald Beach. Die Apartments basieren auf dem Wellness- und Nachhaltigkeitskonzept.

„Es handelt sich um ein Projekt, das weltweit mehr als 17 Auszeichnungen gewonnen hat. Wir haben es aus Cancún importiert, wo es bereits realisiert ist; es befindet sich auch in Tulum in der Entwicklung, und es ist ein Projekt, bei dem das Land nach der Fertigstellung mit mehr Grünflächen bedeckt sein wird als zuvor“, beschrieb er.

Der Investor erklärte, die Gebäude würden mit Grünpflanzen verkleidet und in Bambusbauweise errichtet. Ziel sei es, Maralda und die Dominikanische Republik als Standort für nachhaltige und innovative Projekte.

„Es handelt sich um eine äußerst nachhaltige Architektur. Unser Ziel mit diesem Projekt ist es, wie man im Englischen sagt, die Messlatte höher zu legen – den Standard zu setzen“, sagte er.

Das Geschäftsmodell, die 10-Jahres-Vision, die Möglichkeiten für Makler und das Engagement für ein neues Ziel: Mehr dazu erfahren Sie im vollständigen Video auf dem YouTube-Kanal: „La Ventana de El Inmobiliario“.