Der Bericht stellt fest, dass im Zeitraum zwischen 2020 und 2022 im Baugewerbe der Dominikanischen Republik 554.995 direkte Arbeitsplätze geschaffen wurden.
SANTO DOMINGO.- Von 2020 bis 2022 beliefen sich die Gesamtinvestitionen in Bauvorhaben im Land auf 749,18 Milliarden US-Dollar, wie aus dem Bulletin „Statistik über die Beantragung und Erteilung von Lizenzen für den Wohnungs- und Hochbau“ des Ministeriums für Wohnungsbau, Habitat und Gebäude (Mivhed) hervorgeht.
Den Zahlen zufolge führt Santo Domingo die Liste mit den höchsten Investitionen an, die einen Betrag von 284.966.823.856 RD$ erreichen, gefolgt vom Nationaldistrikt mit 159.408.541.864 RD$; an dritter Stelle steht La Altagracia mit 110.455.831.77 RD$; als nächstes kommt Santiago mit 106.899.465.244 RD$, während La Vega mit 10.286.547.128 RD$ den fünften Platz belegt.
Aus dem Dokument von Mivhed geht hervor, dass der Wohnungsbau mit 550.163.106.064 RD$ die höchsten Investitionen verzeichnet, gefolgt vom Beherbergungssektor mit 78.187.839.444 RD$ und dem Gewerbe- und Bürobau mit 43.968.733.952 RD$. „Die Gesamtinvestitionen aller Sektoren beliefen sich auf 36.412.023.648 RD$, während der Lagersektor Investitionen in Höhe von 12.457.626.324 RD$ erreichte“, heißt es darin.
Der Bericht gibt außerdem an, dass im Zeitraum zwischen 2020 und 2022 im Baugewerbe der Dominikanischen Republik 554.995 direkte Arbeitsplätze geschaffen wurden.
Lizenzen
Laut Indikatoren für Baugenehmigungen wurden im Zeitraum von 2020 bis 2022 im Land 3.840 Genehmigungen für den Bau von Wohn-, Gewerbe- und anderen Projekten erteilt, bei insgesamt 3.860 eingegangenen Anträgen.
Der Bericht erläutert, dass die Erteilung von Baugenehmigungen im betreffenden Zeitraum in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. „Im Jahr 2020 wurden landesweit 1.024 Genehmigungen erteilt; im darauffolgenden Jahr war ein deutlicher Anstieg auf 1.256 Genehmigungen zu verzeichnen, was einem Plus von 22,7 % entspricht, und im Jahr 2022 stieg die Zahl der Genehmigungen weiter auf 1.560, was einem Anstieg von 52,3 % gegenüber 2020 entspricht.“.
„Dies könnte auf ein Wachstum der Bautätigkeit und ein gestiegenes Vertrauen von Investoren und Projektentwicklern in den Sektor hindeuten.“ Der Bericht hebt hervor, dass „Faktoren wie Wirtschaftswachstum, Nachfrage nach Wohnraum und Infrastrukturprojekte diesen Anstieg bei der Erteilung von Baugenehmigungen begünstigen könnten“, so die Berechnung von Mivhed.
Ebenso erreichte der durchschnittliche Bauindex im Land während des analysierten Zeitraums laut Berechnungen von Mivhed 18,78 %, was bedeutet, dass es im Land im Verhältnis zur gesamten verfügbaren Fläche eine große Menge ungenutzten oder unterausgelasteten Raums gibt.
Provinzen
Die Provinzen mit der höchsten Anzahl an im Zeitraum 2020-2022 ausgestellten Lizenzen waren der Nationaldistrikt mit 899, Santo Domingo mit insgesamt 1.010 und Santiago mit 807, während die Provinzen mit der geringsten Anzahl an ausgestellten Lizenzen Dajabón und Bahoruco mit jeweils nur 3 genehmigten Lizenzen waren, gefolgt von Monte Cristi und Monte Planta mit jeweils 4 ausgestellten Lizenzen.
Laut Mivhed können derzeit achtzehn verschiedene Arten von Lizenzen ausgestellt werden, wobei die meisten Lizenzen für Wohnbauprojekte mit 3.046 Lizenzen (79,32 %) ausgestellt wurden, gefolgt von 290 ausgestellten Lizenzen (7,55 %) für Gewerbeimmobilien und Büros und an dritter Stelle 105 (2,73 %), die für kombinierte Projekte ausgestellt wurden.
Die größte Baufläche stellten Wohnprojekte mit 9.618.236,12 m² (73,44 %) dar, gefolgt von Beherbergungs-, Gewerbe- und Bürogebäuden mit insgesamt 1.366.920,27 m² (10,44 %), 768.684,16 m² (5,87 %) bzw. 636.573,84 m² (4,86 %)
