Der Index verzeichnete seit Dezember 2023 einen kumulativen Anstieg von 3,28 %.
Von Pedro Ardón
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO. – Laut Angaben des Nationalen Statistikamtes (ONE) verzeichnete der Direkte Wohnungsbaukostenindex (ICDV) im vergangenen Oktober einen leichten Rückgang um 0,52 Punkte und erreichte einen Durchschnittswert von 227,59, verglichen mit 228,11 Punkten im September 2024.
Dieser monatliche Rückgang steht im Gegensatz zur bisherigen Jahresentwicklung, da der Index seit Dezember 2023 einen kumulativen Anstieg von 3,28 % verzeichnet hat. Darüber hinaus ist der Indikator laut dem von der Agentur veröffentlichten Monatsbericht in den letzten zwölf Monaten im Vergleich zum Oktober 2023 um 5,61 % gestiegen.
Die ICDV-Ergebnisse vom Oktober 2024 zeigen, dass der Index für eingeschossige Einfamilienhäuser 231,92 Punkte betrug; für zweigeschossige Einfamilienhäuser erreichte er 229,89 Punkte; für viergeschossige Mehrfamilienhäuser wurde ein Wert von 224,39 Punkten verzeichnet; und für acht- oder mehrgeschossige Mehrfamilienhäuser lag er bei 224,16 Punkten.
Materialien
Hinsichtlich der monatlichen Schwankungen nach Kostengruppen zeigt der Bericht mehrere signifikante Abweichungen. Die Materialkosten stiegen um 0,63 %, die Maschinenkosten um 0,08 %, während die Lohnkosten unverändert blieben.
Andererseits wurden Rückgänge bei wichtigen Materialien wie Werkzeugen (minus 4,89 %) und Komponenten wie Farbe (minus 5,63 %), Sanitärinstallationen (minus 3,65 %) und Gewölben (minus 3,12 %) verzeichnet.
Hinsichtlich der Kostensteigerungen in den einzelnen Kostengruppen spiegelten die monatlichen Schwankungen Zuwächse bei den Unteraufträgen für Schmiedearbeiten (2,91 %), den Zuschlagstoffen (0,81 %), den elektrischen Leitungen (0,52 %), den elektrischen Generatoren (0,23 %) und schließlich den Aufzügen (0,17 %) wider.
Der Direct Housing Construction Cost Index (ICDV) ist ein statistisches Instrument, mit dem wir die monatlichen Schwankungen der Baukosten von vier Wohnungstypen ermitteln können: Einfamilienhäuser mit 1 oder 2 Geschossen sowie Mehrfamilienhäuser mit 4 oder 8 oder mehr Geschossen im Nationaldistrikt und in
der Provinz Santo Domingo (indirekte Kosten wie Grundstück, Planung, Baugenehmigungen, Finanzierungskosten, Gewinne des Bauunternehmens usw. sind nicht enthalten).
