SANTO DOMINGO.- El comportamiento del acero volvió a posicionarse como uno de los factores más determinantes dentro del Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) durante los primeros meses de 2025, de acuerdo con los datos publicados en el documento oficial. Desde enero, este material mostró una tendencia de incremento que impactó directamente los costos de construcción en el Distrito Nacional y Santo Domingo.
En el reporte de octubre el indicador que elabora la Oficina Nacional de Estadística (ONE), reveló que los aceros presentaron el mayor aumento mensual con 21.71%, convirtiéndose en el principal impulsor del alza del índice.
El ICDV señala que el acero mantuvo durante el 2025, un rol relevante dentro de la estructura de costos, debido a su peso en viviendas unifamiliares y multifamiliares. Su utilización en columnas, vigas, mallas y armaduras explica su alta incidencia.
En febrero
Según los resultados del mes de febrero, los materiales vinculados al sistema metálico registraron variaciones significativas. El ICDV reporta aumentos de hasta 9.70% en subgrupos como alambres, clavos y láminas de zinc, lo que generó un encarecimiento en la cadena de insumos complementarios al acero.
Aunque el acero estructural se mantuvo estable, el incremento en estos materiales asociados produjo un escenario de mayor presión dentro del índice. El documento indica que esta estabilidad no redujo los costos finales, sino que reafirmó el papel del acero dentro del sistema constructivo.
El ICDV establece que el índice general pasó de 236.07 puntos en enero a 235.56 puntos en febrero. Sin embargo, esta ligera disminución no estuvo acompañada de una reducción en los costos relacionados al acero. La demanda del material permaneció constante, de acuerdo con la comparación intermensual del informe.
El acero mantuvo su estabilidad, consolidándose como uno de los insumos que continúa definiendo la tendencia de costos en estructuras.
Tendencias interanuales
El documento del ICDV indica que los materiales metálicos vinculados al acero acumularon una variación interanual de 5.85% en los últimos 12 meses. Este comportamiento refuerza su peso dentro del índice, especialmente en obras donde su participación es significativa.
En edificaciones de un nivel, el ICDV se ubicó en 240.63 puntos durante febrero, mientras que en viviendas de dos niveles alcanzó 238.21 puntos. En ambos casos, el acero figura como uno de los componentes de mayor incidencia dentro de la estructura de costos.
En edificaciones de cuatro niveles, donde el índice fue de 231.37 puntos, el informe muestra un comportamiento más estable, sin que esto se traduzca en una menor influencia del acero dentro del sistema constructivo.
Impacto en edificaciones de ocho niveles o más
El ICDV reporta que las edificaciones de ocho niveles o más presentaron un índice de 232.02 puntos. En este tipo de estructuras, la utilización del acero es significativamente mayor, lo que incrementa la sensibilidad del presupuesto ante cualquier variación del material.
La información contenida en el documento señala que, pese a que otros insumos como la arena y la grava registraron reducciones de hasta -1.97% en febrero, estas disminuciones solo compensaron parcialmente la presión generada por los materiales metálicos dentro del comportamiento general del índice.
Conclusión
De acuerdo con el ICDV, el acero continúa liderando la incidencia en los costos directos de construcción durante 2025. La estabilidad del material, junto al incremento en insumos metálicos relacionados, mantiene al sector construcción en un panorama de seguimiento continuo.
El índice detalla que el comportamiento del acero será un factor clave para desarrolladores y constructores durante el año, debido a su peso dentro de los presupuestos y su contribución directa a la variación de los costos estructurales del mercado.
