Propietarios priorizan la ganancia rápida sobre la seguridad y el orden del condominio.
SANTO DOMINGO.-Las rentas cortas en la República Dominicana han experimentado un crecimiento significativo en los últimos años. Plataformas como Airbnb han atraído a numerosos inversionistas, incrementando la oferta en torres residenciales.
A pesar de los beneficios económicos que genera al país, este fenómeno ha generado importantes desafíos, especialmente vinculados a la prostitución, ejercida mayormente por dominicanos y algunos extranjeros.
Así lo dio conocer la administradora y gestora de condominios Licelotte Castillo, al ser entrevistada en el programa “La Ventana de El Inmobiliario”, que se comparte semanalmente por YouTube.
La experta, quien ya acumula nueve años en el mercado, manifestó que estas situaciones ocurren cuando no se establecen normas claras a los propietarios con relación a este tipo de renta.
“La mayoría de los administradores estamos lidiando mucho con eso también en las torres. Cuando este fenómeno llega, no solamente esa situación, sino también de prostitución, que lo usan mucho. Entonces lo que se hace es que se toman medidas”, reveló.
Explicó que, para enfrentar esta problemática, han establecido normas como la prohibición de alquilar apartamentos por noche, con el fin de reducir la incidencia de estos casos en los condominios.
Señaló que muchas torres han adoptado la medida de establecer un mínimo de dos noches para alquilar, con el objetivo de reducir los riesgos asociados a la renta corta.
Además, destacó la importancia de que administradores y propietarios revisen el historial y la calificación de los huéspedes en Airbnb para filtrar adecuadamente a quienes reservan.
“Algo importante que siempre les he hablado es que la plataforma es muy completa. – Refiriéndose a Airbnb –. Te dice el historial de la persona que está tomando un servicio”, dijo.
Castillo señaló que muchos problemas surgen porque los propietarios priorizan la ganancia rápida sobre la seguridad y el orden del condominio, dejando de lado el análisis del comportamiento de los que rentan.
La superhost, reconocida así por los años de experiencia como administración de condominios y propiedades para Airbnb, se encuentra a favor de regular las rentas cortas para garantizar una convivencia segura y ordenada.
“Como le dije, el orden lo pone el propietario siempre. La persona o el administrador con reglas, no hay ningún problema. Inclusive cuando una persona o usted vamos a un país y vamos a un hotel, hay reglas en ese hotel”, indicó.
En ese sentido, enfatizó que, al igual que en los hoteles, en los condominios deben establecerse normas claras, especialmente en el caso de este tipo de rentas.
Si quieres conocer otros temas tratados por la experta, como la morosidad, la responsabilidad de los propietarios y el manejo de mascotas en condominios, te invitamos a ver la entrevista completa en el nuevo episodio de “La Ventana de El Inmobiliario”.
