Este contenido exclusivo revela la visión estructural de un rediseño urbano de escala regional, una estrategia de gobernanza a largo plazo y una redefinición del papel de Punta Cana en el Caribe. Un giro que reconfigura el futuro económico del Este dominicano.
Punta Cana. – En una entrevista exclusiva concedida a El Inmobiliario, Carlos Vallderuten, CEO y presidente de Civis International Group Corporation, reveló por primera vez la arquitectura urbana, económica y territorial que sustenta la construcción del World Trade Center Punta Cana (WTC-PC), con una visión que trasciende el turismo para entrar en terrenos de geoeconomía, urbanismo avanzado y competitividad global.
La llegada del WTC-PC sería la puerta de entrada para convertir ese destino en la primera Global City del Caribe, una ciudad capaz de atraer inversiones multinacionales, concentrar talento regional, sostener competitividad turística, diversificar la economía dominicana y convertirse en referencia urbana en América Latina.
“Este proyecto no es una torre o un complejo. El WTC será un detonante para integrar turismo, comercio y servicios, generará miles de empleos y atraerá inversión extranjera con un ecosistema ordenado», enfatizó Carlos Vallderuten.
El CEO de la firma que asesoró a Cruise On Land, desarrolladora bajo cuya sombrilla estará el centro corporativo, destacó la fortaleza turística del país: “Punta Cana concentra cerca del 60% del turismo internacional de República Dominicana, es un destino con localización privilegiada y contenido cultural, natural y de servicios que lo posicionan en la misma liga que los grandes polos turísticos de la región”.
Para el empresario, el WTC-PC añadirá un nuevo nivel de competitividad al país, al convertirse en un espacio internacional y presentó el esquema maestro de esa nueva ciudad planificada, diseñada para trascender ciclos políticos, reorganizar el territorio y colocar a Punta Cana como el nodo urbano más competitivo del Caribe.
“Aquí vemos la oportunidad que todo urbanista busca: un territorio joven, con un aeropuerto dinámico y un destino global. Es el lugar perfecto para construir futuro”, dijo con entusiasmo.
De destino a ciudad global emergente
Aunque Punta Cana es hoy el motor turístico del país, Vallderuten advierte: “El crecimiento inicial de Punta Cana fue espontáneo, con hoteles alrededor de una playa privilegiada”, y explica que el WTC-PC introduce un nuevo orden urbano que integra turismo, negocios, servicios corporativos e infraestructura de clase mundial.
Detalla que el proyecto incorpora criterios de urbanismo estratégico y diversificación económica poco explorados en la región Este y, para explicarlo, introduce un marco conceptual que, asegura, “hasta ahora nadie había explicado con claridad”.
El presidente de Civis profundizó en esta lectura inédita del territorio y planteó que Punta Cana opera hoy bajo dos grandes rentas territoriales y explicó que el WTC-PC añadirá un tercer componente:
1. Renta de localización: Ventajas derivadas de su posición estratégica en el Caribe, entre Norteamérica y Sudamérica, y de la conectividad internacional, con su aeropuerto privado, uno de los más dinámicos de la región, la posición y la capacidad de recibir operaciones internacionales a gran escala.
2. Renta de contenido: Atributos naturales, culturales y de servicio que han convertido a Punta Cana en un destino turístico líder.
Y entonces agrega el tercer componente, que pauta la verdadera ruptura, asegurando que ningún otro destino turístico del Caribe ha integrado a esta escala:
3. Contenido corporativo internacional: el valor generado por empresas globales, ferias, convenciones y servicios corporativos, incorporando productividad, innovación y servicios globales de forma permanente.
“El WTC es la entrada del contenido corporativo internacional a Punta Cana. Es lo que expandirá la economía del país más allá del turismo”, explicó.
Aerotrópolis: la tesis territorial del proyecto
“Los aeropuertos son los nuevos puertos del siglo XXI”, afirma Vallderuten al comparar la evolución de Punta Cana con modelos como Dubái, Seúl o Ámsterdam, ciudades que han convertido la conectividad aérea en motores de desarrollo urbano y empresarial.
Vallderuten sostiene que el World Trade Center Punta Cana no será simplemente un complejo de negocios, sino “el primer edificio ancla” de una aerotrópolis caribeña en formación y señala que la combinación de un aeropuerto en expansión, una industria turística consolidada y la llegada del contenido corporativo, crean las condiciones para un nodo urbano de alta productividad.
Punta Cana, con su aeropuerto de rápido crecimiento y una industria turística dominante, se encuentra, según Civis, en una posición óptima para evolucionar hacia este modelo.
Gobernanza urbana a 50 y 70 años
La piedra angular del proyecto no es financiera ni arquitectónica, sino institucional. Otro de los puntos reveladores de esta entrevista es la sostenibilidad. La necesidad de un modelo de gobernanza urbana que sostenga el plan maestro por décadas y que trascienda los ciclos políticos, integrada por sector privado, gobierno, academia y ciudadanía, inspirada en experiencias de éxito como Bilbao y Barcelona.
“Un horizonte de 5, 10, 50 o 70 años es indispensable para convertir a Punta Cana en una Global City: estable, sostenible y resiliente. Una ciudad no se construye a cuatro años«.
Con el anuncio del World Trade Center en Punta Cana, Civis International introduce una apuesta ambiciosa que busca transformar el destino turístico más importante del país en un centro internacional de negocios y desarrollo urbano de nueva generación.
El empresario con más de 40 años de experiencia en el sector, aseguró que la República Dominicana tiene la oportunidad de impulsar este tipo de desarrollo mediante incentivos fiscales, infraestructura crítica y políticas públicas que fortalezcan la confianza financiera.
Civis International Group Corporation suma más de 40 años de trayectoria en Colombia, Perú y Panamá, en este último desarrolló 1,850 hectáreas vinculadas a la ampliación del Aeropuerto de Tocumen, uno de los proyectos aeroportuarios más grandes de América Latina, experiencia que se transfiere ahora a Punta Cana, combinando infraestructura, urbanismo y contenido económico.
Si la iniciativa se concreta, marcaría uno de los cambios urbanos más profundos en la historia reciente del país.
Este panorama plantea que la llegada del WTC-PC no solo ampliará la oferta de espacios corporativos y de convenciones, sino que actuará como ancla de un nuevo centro urbano, en un ecosistema que incluirá: hotelería, comercio especializado, residencias, servicios de salud, infraestructura tecnológica, zonas de innovación y espacio para empresas globales.
El impacto, según la proyección de Civis International Group Corporation, reconfiguraría por completo la estructura urbana y económica del Este, marcando el inicio de una nueva etapa en la historia territorial y económica de la República Dominicana.
