Para aquellos en busca de la propiedad ideal, es crucial contar con una estrategia definida que optimice el proceso y asegure la mejor elección. Siguiendo estos ocho consejos prácticos, los interesados pueden navegar el mercado inmobiliario en la búsqueda de su próxima vivienda.
1 – Cómo buscar
Es clave aprovechar los portales inmobiliarios. Estas plataformas ofrecen un amplio catálogo de propiedades disponibles para compra o alquiler. Utilizar los filtros disponibles permite agilizar la búsqueda, enfocándose en opciones que realmente se ajustan a las necesidades y presupuesto del comprador.
Mariana Lucángeli, experta inmobiliaria, señaló a Infobae que es clave “activar alertas de nuevos listados. Configurar notificaciones personalizadas en base a criterios específicos de búsqueda garantiza recibir en tiempo real información sobre nuevas propiedades en el mercado que cumplan con los requerimientos deseados”.
2 – Redes sociales
Ampliar la búsqueda a redes sociales donde se comparten listados y contactar con agentes inmobiliarios puede revelar oportunidades únicas no disponibles en portales tradicionales.
3 – Consultar a profesionales
Los agentes inmobiliarios son aliados valiosos en la búsqueda. Su conocimiento del mercado local puede ser determinante para encontrar una propiedad que se ajuste a las expectativas y presupuesto.
4 – Utilizar aplicaciones móviles especializadas
Estas herramientas facilitan la búsqueda permitiendo a los usuarios explorar opciones, guardar favoritas y contactarse con anunciantes de manera directa y eficiente.
5 – Antes, visitas virtuales
Antes de ir a la propiedad, las visitas virtuales pueden ofrecer una primera impresión detallada, ahorrando tiempo y permitiendo descartar opciones que no cumplan con los criterios deseados.
6 – Definir preferencias
Mantener una lista de requisitos y preferencias claras ayuda a focalizar la búsqueda en propiedades que realmente cumplan con las expectativas, evitando perder tiempo con opciones que no se ajustan a lo deseado.
7 – Ser flexibles y negociar
Mientras que ciertos requisitos pueden ser no negociables, tener un margen de flexibilidad puede abrir el abanico de posibilidades y revelar oportunidades únicas que, a pesar de no cumplir con todos los criterios, podrían resultar en una excelente elección.
Es esencial realizar una comparación de precios y atributos de propiedades semejantes en el área, lo que proporcionará un entendimiento sólido sobre la situación del mercado. En caso de descubrir un inmueble que interese, es importante considerar la posibilidad de negociar tanto el costo como los términos del contrato de arrendamiento o compra. Oportunidades para mejorar las condiciones pueden surgir a través de una negociación efectiva.
8 – Leer detenidamente los contratos
Antes de firmar es fundamental examinar minuciosamente el contrato y comprender cada una de las cláusulas y términos.
En caso de tener dudas, se recomienda solicitar asesoramiento legal para tener previsibilidad y la equidad de las condiciones. El acuerdo a punto de firmar es para el futuro hogar, por lo que no es algo que se deba tomar a la ligera.
“La búsqueda del hogar idóneo podría requerir de bastante tiempo y dedicación, pero siguiendo los consejos y haciendo uso de las herramientas disponibles, el interesado en compra estará frente a una mejor posición para afrontar este proceso. Es aconsejable aprovechar los recursos que ofrecen los portales inmobiliarios y las aplicaciones móviles. Como también una vez seleccionada la propiedad, es crucial visitarla personalmente y tomar decisiones basadas en información detallada y completa”, dijo Lucángeli.
Fuente: Infabae.
